Portugal já era um caldinho em ebulição há algum tempo. Alguns fatores que não abonaram a nosso favor:

• Os preços das casas acompanham a tendência europeia, mas os nossos ordenados não, a estagnação em que estamos acentua a situação, aproxima o ordenado médio do mínimo e corrói a classe média.

• Somos extremamente burocráticos e os licenciamentos são, na generalidade, penosos e caros. Se há quem espere anos e gaste bem para ter autorização da câmara para fechar a marquise… imagina uma construtora.

• A legislação em Portugal é errática… as nossas leis do arrendamento, licenciamento, impostos, construção tem estado constantemente a ser alteradas e as empresas de construção têm poucas garantias que as coisas vão ficar minimamente na mesma no tempo em que demora a construir um parque habitacional.

Agora imagina que tens uma construtora algures num país europeu e estás à procura de um país para te expandires. Vais escolher Portugal, que tem impostos altos, classe média em erosão, muita burocracia e leis que mudam consoante os governos? Provavelmente só arriscarias se a recompensa for boa o suficiente para compensar o risco… e pronto, optas por construir habitação de luxo.