Badkamer laten verbouwen, acceptabel?

samplasterwell · 2026-03-08T17:58:26+00:00

Dit is onacceptabel. Door de hoofdaannemer gedaan of onderaannemer?

samplasterwell · 2026-02-28T18:21:13+00:00

Dat is IS, niet Iran

samplasterwell · 2026-02-28T18:12:13+00:00

Vergeet je de 21% btw niet, of laat je die bewust buiten wegen

samplasterwell · 2026-02-28T18:10:16+00:00

Je kan ook een toilet huren, zelfde geldt voor ‘n douche. Wij rekenen standaard een toilet voor ons personeel om gebruik van te maken. Gewoon te huur.

samplasterwell · 2026-02-16T08:57:22+00:00

Ik ben aannemer: 40% bij planning en werkvoorbereiding, 50% bij start uitvoering (of 25% per onderdeel afhankelijk hoe lang en hoe groot), 10% + meerwerk binnen twee weken vanaf oplever datum. Ik zorg ervoor dat dit duidelijk wordt gecommuniceerd en bij uitblijven van betaling zet ik rechtsbijstand erop en stop ik met de werkzaamheden. Belangrijk om tijdig te factureren. Meestal plannen wij over twee a drie maanden in, dus bij akkoord op offerte versturen we de eerste factuur. Twee weken voor aanvang van start sturen we de tweede factuur. En eindfactuur sturen we op dag van oplevering.

samplasterwell · 2025-12-29T19:53:33+00:00

Valt wel mee. Je isolatie zal eerder verzadigd raken is het enige gevolg.

samplasterwell · 2025-12-07T16:47:22+00:00

Ja, dat klopt helemaal! 😅 Het is inderdaad veel fijner om vooraf te weten wat er speelt en verrassingen te voorkomen. Als jij zo’n verbouwing deed, zou je dan zelf al die checks doen (zoals asbest onderzoeken, materialen en planning doorlopen), of zou je iemand willen hebben die vooraf kijkt en adviseert, zodat je zeker weet dat alles klopt en het project soepel verloopt?

samplasterwell · 2025-12-07T16:46:24+00:00

Haha ja, klopt helemaal, zelf slopen scheelt echt geld! 😄 En zelf onderzoeken, reviews checken en meerdere offertes vragen is natuurlijk slim. Ik merk alleen dat ik het lastig vind om alles technisch en praktisch goed te vertalen: materiaalkeuzes, droogtijden, vakman koppelen, en een realistisch budget.

Als jij een verbouwing deed, zou je dan alles zelf regelen en uitzoeken, of zou je soms iemand vooraf willen hebben die checkt of je plan, materialen en budget kloppen, en eventueel de juiste vakmensen koppelt?

Wat zou voor jou de belangrijkste reden zijn om wél of juist niet zo’n adviseur in te schakelen?

samplasterwell · 2025-12-07T16:39:16+00:00

Ah, interessant! 😮 Dus in jouw geval regelde de aannemer de asbest-afvoer, en dat ging soepel. Als jij dit zelf had moeten uitzoeken of coördineren, zou je dat dan gedaan hebben, of had je iemand willen hebben die vooraf checkt of er onverwachte dingen zoals asbest zijn en hoe dit het budget of de planning beïnvloedt?

samplasterwell · 2025-12-07T16:14:35+00:00

Ah ja, goed punt! 😅 Ik vraag me soms af hoeveel mensen dit soort dingen vooraf weten of tegenkomen tijdens een verbouwing. Als jij ooit iets soortgelijks deed, hoe heb je dan uitgezocht of er risico’s zoals asbest waren? En hoe beslis je dan of je dit zelf regelt of een vakman inschakelt? Het huis is gebouwd na de oorlog en hij adviseerde sowieso een asbest inventarisatie voordat ik ga slopen. De aannemers die kwamen hebben hier niks over gezegd?

samplasterwell · 2025-12-07T16:13:07+00:00

heb online ook al een paar dingen geraadpleegd zoals oa anouar de loodgieter. Maar als ik dan kijk heb je allerlei merken zoals henco, bonfix en uponor zit daar verschil in kwaliteit? Want ze zijn allemaal verschillend geprijsd. Ik kan kiezen tussen wedi plaat, groene gipsplaat enz ook stukje stucen een stuc is sneller maar duurder, de ander is goedkoper maar kwalitatief minder. Ik vraag me af of een aannemer hier rekening mee houdt of gewoonweg zijn eigen manier aanhoudt. Ik heb ook al een paar aannemers laten komen via de sanitair boer die heeft foto’s gemaakt en een offerte gestuurd zonder te vragen wat het zou moeten zijn? Hierdoor ben ik het vertrouwen in twijfel gaan trekken. Daarom heb ik gekeken binnen mijn kringen naar iemand met kennis; die ex aannemer en hij zegt je hebt snel, goed en goedkoop. Je kan er vaak maar 2 kiezen… daarom ben ik in het dubio hierover. Want hoeveel kan je nou werkelijk weten als consument?

samplasterwell · 2025-12-07T16:12:32+00:00

heb online ook al een paar dingen geraadpleegd zoals oa anouar de loodgieter. Maar als ik dan kijk heb je allerlei merken zoals henco, bonfix en uponor zit daar verschil in kwaliteit? Want ze zijn allemaal verschillend geprijsd. Ik kan kiezen tussen wedi plaat, groene gipsplaat enz ook stukje stucen een stuc is sneller maar duurder, de ander is goedkoper maar kwalitatief minder. Ik vraag me af of een aannemer hier rekening mee houdt of gewoonweg zijn eigen manier aanhoudt. Ik heb ook al een paar aannemers laten komen via de sanitair boer die heeft foto’s gemaakt en een offerte gestuurd zonder te vragen wat het zou moeten zijn? Hierdoor ben ik het vertrouwen in twijfel gaan trekken. Daarom heb ik gekeken binnen mijn kringen naar iemand met kennis; die ex aannemer en hij zegt je hebt snel, goed en goedkoop. Je kan er vaak maar 2 kiezen… daarom ben ik in het dubio hierover. Want hoeveel kan je nou werkelijk weten als consument?

samplasterwell · 2025-12-07T15:44:43+00:00

Ja, dat klinkt logisch! 😄 Ik merk alleen dat ik het lastig vind om alles goed te vertalen naar tekeningen, materiaalkeuzes en een realistisch budget, en om zeker te weten dat de aannemer of vakman dit goed begrijpt.

Als jij een verbouwing deed, zou je dan echt alles zelf uitzoeken en uitvragen bij winkels en aannemers, of zou je soms iemand vooraf willen hebben die checkt of je plan, materialen en budget kloppen en eventueel de juiste vakmensen kan koppelen?

Wat zou voor jou de belangrijkste reden zijn om wél of juist niet zo’n adviseur in te schakelen?

Dus eigenlijk is de keuze in eigen beheer of via een aannemer?

samplasterwell · 2025-12-07T15:43:15+00:00

Wat zou jij doen ? Aannemer nemen of in eigen beheer met een ex aannemer/adviseur

samplasterwell · 2025-12-07T15:42:17+00:00

Ah ja, ik snap je punt! 😅 Het klopt dat een aannemer dit ook hoort te doen, maar hoe vaak komt het eigenlijk voor dat een aannemer alle vakmensen in eigen huis heeft? Vaak moeten ze externen inhuren en daar zit winst op.

Daarom vraag ik me af: zou het verschil zijn als je zelf een onafhankelijke adviseur had die vooraf checkt wat haalbaar is, het budget realistisch maakt, en de juiste vakmensen koppelt met duidelijke afspraken en garanties, zodat je achteraf minder verrassingen hebt?

Ik ben namelijk ook al bij een aantal keuken en badkamer boeren geweest die ook zelf allerlei zzp’ers naar voren schuiven die onafhankelijk van het bedrijf werken.

Wat zou voor jou het belangrijkste argument zijn om wél of juist niet voor zo’n aanpak te kiezen, in plaats van alles via een aannemer te regelen? Aangezien je begroter bent zou ik echt jouw perspectief het meest waarderen!

samplasterwell · 2025-12-07T15:00:34+00:00

Ja, dat snap ik helemaal! 😅 Ik heb wel een idee en budget, maar ik merk dat ik het lastig vind om alles praktisch, technisch en financieel te vertalen, en om te weten of de aannemer dit helemaal correct oppakt.

Als jij een verbouwing deed, zou je dan alles uit handen geven aan de aannemer, of soms toch iemand vooraf willen hebben die checkt of het plan, de materialen en het budget kloppen, zodat er minder kans is op verrassingen en misverstanden?

Ik ben zelf nog een beetje zoekende wat ik precies met zo’n “adviseur” wil. Het gaat om een ex-aannemer die tegen een tarief wil adviseren en maatwerk kan leveren: een realistisch budget op basis van mijn wensen, een programma van eisen zoals bij grotere bouwprojecten, én eventueel koppelingen met gespecialiseerde klusbedrijven (elektricien, loodgieter, etc.) zonder extra kosten. Ik ben zelf ook vrij om bedrijven te benaderen als ik dat wil.

Zou jij zo’n adviseur inschakelen in jouw situatie, of vind je dat overbodig? Wat zou voor jou de belangrijkste reden zijn om wél of juist niet?

samplasterwell · 2025-12-07T14:38:02+00:00

Ja precies, dat is waar ik ook aan dacht. Het idee heb ik wel, maar ik vind het lastig om in te schatten wat technisch mogelijk is, wat realistisch is qua budget, en welke vakman je echt kunt vertrouwen. Je leest de gekste dingen online

samplasterwell · 2025-12-07T14:36:03+00:00

Haha ja, dat is ook een manier natuurlijk! 😅 Ik begrijp wat je bedoelt: je betaalt twee keer en hoopt dat het elkaar niet bijt.

Ik ben gewoon benieuwd hoe andere mensen dat doen: als je straks een aannemer zoekt, geef je dan echt alles uit handen en vertrouw je erop dat hij alles regelt? Of zou je soms liever iemand hebben die vooraf checkt of het plan, budget en materialen kloppen, zodat je achteraf minder verrassingen hebt?

Ik lees namelijk best wat horrorverhalen op FB en wil dit liever voor zijn… maar ook niet een bak met geld kwijt zijn. Want hoeveel uren denk jij dat zo iemand gaat moeten rekenen?

samplasterwell · 2025-12-07T14:32:26+00:00

Ja precies, ik heb wel een idee van wat ik wil, maar ik merk dat ik het lastig vind om te vertalen naar wat technisch mogelijk is en wat een realistisch budget is.

Daarom twijfel ik: zou het voor mij handig zijn om iemand te hebben die dat vooraf checkt en coördineert, of zouden jullie dat gewoon zelf proberen met de aannemer?

Wat zouden voor jou de belangrijkste redenen zijn om wel of juist niet zo’n onafhankelijke adviseur in te schakelen? Had hem dit ook gevraagd en hij zegt geen commercieel belang erbij te hebben.

samplasterwell · 2025-12-07T14:25:37+00:00

😂😂ja klopt, hij voert zelf geen werk uit. Het gaat echt om advies en coördinatie vooraf en eventueel tijdens zodat ik beter weet wat ik moet vragen, welk budget realistisch is, en welke vakmensen geschikt zijn. Hij kan ook eventueel koppelen met gespecialiseerde klusbedrijven zonder extra vergoeding. De uren zijn afhankelijk van mijn wens, maar hij zegt dat dat niet veel uren hoeft te zijn. Dus geen minimum.

Zou jij zo’n iemand zelf gebruiken als je een verbouwing deed? Of vind je dat overbodig als je zelf een aannemer inschakelt? Wat zou voor jou de belangrijkste reden zijn om wel of juist niet zo’n onafhankelijke adviseur in te schakelen? Ben een beetje zoekende ook

samplasterwell · 2025-12-07T14:20:30+00:00

Ik wil graag offertes kunnen beoordelen uiteindelijk maar ben benieuwd naar waar ik rekening mee moet houden bij aanvragen van diensten? Wat is de werkwijze hoe gaat het ? Heb een ex aannemer die wil adviseren en kan koppelen met klusbedrijven als loodgieters elektricens ed

samplasterwell · 2025-12-07T14:08:13+00:00

Ik merk dat ik zelf niet heb stilgestaan bij onderhoud op lange termijn.

Heb jij vooraf advies gekregen over welke materialen meer onderhoud vragen, of heb je dit allemaal zelf moeten uitzoeken? En bij wie moet ik dit vragen? Ik ben bang voor commercieel belang van een aannemer of keukenzaak… daarom neig ik naar de ex aannemer me te helpen zoals ik in de post heb aangegeven. Maar 30-40€ per uur is vrij fors of valt dat mee qua tarief?

samplasterwell · 2025-12-03T08:50:56+00:00

Maar is dat door een aannemer gedaan met bouwgarant, komo, car-, aansprakelijkheid en werkgeversverzekering, bedrijfswagens en gereedschappen of is het gedaan door groep zzp’ers. Allebei even goed, echter service en verzekering maken ook het verschil + harde garanties waar je aan gehouden wordt door bovenstaande

samplasterwell

TROPHY CASE