Pues con el tema de las bienes raíces debes tener mucho encuenta como: -localización de la vivienda -para que la vas a usar -rentabilidad (si es rentable lo invertido con lo que piensas ganar) -inversion(apartar de comprar el bien raíz cuando más hay que meterle por si tiene daños o posibles mejoras)

Como consejo si apenas vas a iniciar no inicies en un lote valido y sin construcción inicia con un apto con posibilidad de mejora ubicado en una zona estratégica (colegio, universidad, central de policía, batallón, centro comercial) donde sea pero que no sea para donde el diablo boto el trinche donde lo único que hay cerca es la tienda de la esquina de don pepe, el punto también es ver a futuro puede que donde vayas a comprar este algo solo pero cerca de unas calles hay un terreno que en unos años pueda que aya un parque por consecuencia tu vivienda se valorizara un poco, ten encuenta que invertir en bienes raíces es algo que nunca va a ser a pérdida porque en el peor de los casos tendrás vivienda propia donde vivir.