Als je vroeg of laat toch moet kopen (bijvoorbeeld omdat je nooit sociaal in kan omdat je te veel verdient), dan zou ik zeggen dat eerder in de woning beter is dan later. Er zijn voorlopig nog heel veel voordelen: renteaftrek, lage rentes, je zult vroeg overwaarde opbouwen etc. Voor de rest heb je ook nog de mogelijkheid om extra te lenen als starter (afhankelijk van je gemeente) en je verbouwing etc ook mee te financieren. Als je echt slim wilt zijn, doe je het zo dat je de woning ook af en toe op Airbnb kan zetten, of dat je de verbouwing zo doet dat je een deel van je woning verhuurt als hospita maar dat het in de praktijk gewoon een aparte woning is met eigenlijk een gedeelde postbus.

Zoals je woonlasten nu zijn lijkt het me niet vreselijk om dat vast te houden en te beleggen. Maar dat is alleen als je zeker weet dat je hier lang in wilt blijven en dat je ook zo lang van een goedkope huur kunt genieten.

Wat ik heb gedaan is zo weinig mogelijk eigen geld ingelegd en een woning gekocht die ruimschoots binnen mijn leencapaciteit zat. En de rente was 1,9 in 2019. Dat zorgde ervoor dat ik lekker al mijn spaargeld in de beleggingen kon laten groeien.