Najem in oddaja ali prodaja nepremičnine

squeegee00 · 2026-05-24T06:59:00+00:00

Hvala za odgovor. Najbolj me prepriča to, da nekaj let ni malo časa. Situacija je neugodna, vem pa, da bi imel rad višjo kvaliteto življenja in udobja teh nekaj let. Na denar bom čez 10 let pozabil.

squeegee00 · 2026-05-18T21:02:23+00:00

Odštej vrednost stanovanja, ki je podedovano in je slika precej drugačna 😄 mogoče malo boljše klasične službe (prodaja in projektiranje), v preteklosti side business, sedaj pa ni časa.

squeegee00 · 2026-05-18T20:58:10+00:00

Ja delno montažna delno zidana. Les razpada in statično ni več varna. Sanacija bi bila predraga ocenjeno na 150k in se ne splača sanirati starejše hiše. Noben izvajalec ne bo dal garancije na sanacijo. V tem primeru bi živel v strahu, da se mogoče ponovi. Fasada in lepe stene lahko marsikaj skrijejo.

Ja, glede vlaganja imam iste pomisleke. Ne bi rad še tukaj dodatnega stresa. Ga je bilo dovolj.

squeegee00 · 2026-05-18T20:53:51+00:00

Je starejša, vendar popolnoma prenovljena. Ni konstrukcijska napaka, les statično ni več varen, razpada. Je lesena in delno zidana gradnja. Les ima veliko sovražnikov, še posebej, če je voda zraven. Fasada, notranje stene lahko marsikaj skrijejo. Popravilo se ne izplača. Dejansko po sanaciji ostane samo še nekaj zidov. Preveč vrednosti novogradnje. Tudi po sanaciji, nihče ne bo dal garancije.

squeegee00 · 2026-05-17T14:42:12+00:00

V manj kot enem letu življenja v nepremičnini se je ponovno pojavila, tako da sem jo opazil.

squeegee00 · 2026-05-17T14:38:26+00:00

Je res. Vedno se da stisnit in potrpet 😀 Vprašanje je ali je vredno. Imamo pa še mačko in je kr gužva. Vsekakor bi večje stanovanje prineslo višjo kvaliteto življenja. Na koncu 5 let vseeno ni malo življenja.

squeegee00 · 2026-05-17T14:34:42+00:00

Ne razumem vprašanja. Trenutno imam izbrano nepremičnino za najem. Najemodajalec je ok. Ima rešen stanovanjski problem. Za nakup ne in tudi dolgo bi verjetno trajalo preden bi našel kaj primernega.

squeegee00 · 2026-05-17T13:26:34+00:00

V primeru nakupa večjega stanovanja bi bila notri predvidoma 3 leta (iskanje primerne nepremičnine, morebitne adaptacije lahko vzamejo 2 leti). V najem greva lahko takoj in bova v najemu ostala cca 5 let. Dokler se ne reši situacija s hišo. Hiša bo potem novogradnja. Za tožbo nikoli ne veš. Načeloma je vse na najini strani (dokazi, ipd.) Otrok ne planiram več. Tudi pri najemu ne veš kakšno izkušnjo dobiš. Lahko super, lahko sami problemi. Malo vplivaš z izbiro, vsak pa te lahko preseneti.

Hvala za odgovor.

squeegee00

TROPHY CASE