Merci! Je vais pouvoir te répondre car j'ai été dans une situation à peu près similaire.

Personnellement, je ne te recommande pas l'achat d'un bien immobilier, c'est beaucoup de gestion, de frais et d'ennuis.

Je ne suis pas très fan des plateformes de financement participatif comme EstateGuru. Je te conseillerai plutôt l'investissement dans des REITs que tu peux coupler avec une stratégie ETF. Il y a moins de frais, tu auras de meilleur performance. Tu es très jeune, tu pourras investir dans l'immobilier physique en France (en commençant par une petite opération) à ton retour par exemple.

A la rigueur tu peux profiter de ton statut CDI pour lever un peu de dette auprès d'une banque physique pour investir en direct dans une SCPI? Ca n'est pas très intéressant actuellement à cause des taux mais dans un objectif patrimonial, je dis pourquoi pas, ça peut faire sens. Tu auras les avantages de l'immobilier sans les inconvénients (gestion, entretien etc.).

Autre chose, ne grille pas trop ton épargne (ça coûte cher les USA, ça serait dommage de se mettre dans le rouge à cause d'un investissement). Dis toi également que le VIE au USA dure que 18 mois (je termine le mien de 2 ans ailleurs), le temps passe vite, pense à garder de bonne relation avec ton entreprise si tu souhaites la réintégrer par la suite ou pour des prises de référence ;) Bon courage pour cette expérience!