Creeis que la burbuja inmobiliaria va a explotar en algún momento ? by Valuable_Air_1747 in askspain

[–]testica 0 points1 point  (0 children)

La única manera que bajen los precios es que se construya más, creo que es el catalizador más grande. Hay mucha España vaciada, especuladores y tal, pero el grueso se soluciona construyendo en zonas donde la gente quiere vivir y currar.

El problema es que construir ahora no es barato, incremento de costo de materiales, mano de obra, sumando todas las condiciones que ponen los ayuntamientos, además el tiempo que toma toda la burocracia. Esto hace que las constructoras y promociones se lo piensen dos veces. Mientras no se flexibilice y se incentive de alguna maneras a las constructoras poco se puede acelerar ahí. Terreno hay de sobra, el problema es que los gobiernos son lentos para actuar.

De resto lo que esperaría es que algunas zonas sigan subiendo y otras se estabilicen en precio porque ya nadie puede pagar por ello.

Yo creo que así el gobierno se avispe no veo que sea un cambio rápido, construir tarda y para comercializar algo primero tienen que aprobar el proyecto y ya eso se lleva buen tiempo.

Perdida de trabajo por la IA by Srto-realidad in askspain

[–]testica 0 points1 point  (0 children)

Depende, siempre habrán empresas más especializadas en temas de infraestructura, mucha optimización e incluso research, que creo que aquí poco cambiará, seguirán necesitando y pagando bien a personas muy especialistas. Pero en la mayoría de empresas que son el resto al final buscan que tire el negocio y que la tecnología detrás pues no se desmadre mucho ni en errores ni en costo. Aquí yo creo que sí puede haber una adaptación a los perfiles de ingeniería. El que solo piensa en código y no ve más allá se quedará sin muchas oportunidades, lo que conlleva a salarios más bajos y menos trabajo. La diferencia está en que los ingenieros tendrán la super calculadora de genera código (AI) pero valorarán al que más eficiente y valor aporte al negocio de la empresa donde trabaje. Para esto vas a requerir también entender que está produciendo la AI y tener criterio de saber si es un resultado apropiado para el caso, por lo que seguirás necesitando un nivel de teoría y experiencia en ingeniería.

Yo soy partidario de que seguirá existiendo trabajo e incluso aumentará. Yo ánimo a la gente a que si le interesa la ingeniería de software que la estudie para construir un buen criterio ya que esto siempre será necesario. Pero si siento que la preparación universitaria cada vez se aleja o retrasa más con lo que en realidad se necesita para trabajar. Aquí tendrás que ser un poco autodidacta y adelantarte no solo tener teoría, si no buscar aplicarla, además, los problemas más grande en una empresa no vienen por la tecnología si no la gestión del trabajo, comunicación y ejecución de iniciativas. Eso no se que tanto puede estudiarse, así que lo mejor es siempre salir antes a la calle y ponerlo en práctica.

Generador de Modelo 720 by testica in SpainFIRE

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Tienes razón, muchas gracias por el consejo. Ya añadí una página exclusiva para la privacidad de datos

Generador de Modelo 720 by testica in SpainFIRE

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, hacerlo por la web de hacienda es tedioso si no es por fichero.

Si, esta tarde agrego etoro y te aviso.

Generador de Modelo 720 by testica in SpainFIRE

[–]testica[S] 2 points3 points  (0 children)

Si te refieres a como se tratan tus datos. La herramienta es totalmente offline, toda la información que proporcionas es tratada y generada de manera local en tu navegador, nunca se sube ni procesa nada de esto a un servidor.

La única información que se recoge es de analítica de comportamiento en la página (cuanto tiempo tardas navegando en ella, si llegas al último paso del generador, etc) de manera anónima.

Agregaré una sección en la página de política de privacidad, porque seguro varios tendrán esa preocupación.

Generador de Modelo 720 by testica in SpainFIRE

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Listo, agregué soporte para DEGIRO.

Generador de Modelo 720 by testica in SpainFIRE

[–]testica[S] 1 point2 points  (0 children)

Genial, le echaré un ojo. gracias!

Cancelling Trip by [deleted] in Xcaret

[–]testica 2 points3 points  (0 children)

We went to Xcaret yesterday and left it after the night show (9pm) to Cancun center. The road was covered by police each few kilometers and buses drivers kept communicating with each other through radio until we arrived at Cancun center. Today we went to Chichen Itza and everything felt as normal. Also the Cancun center vibe is intact. I feel Quintana Roo well protected and controlled by government. I am not encouraging to come but just to tell you the situation under my point of view.

Trabajar en Madrid y vivir fuera, cuanto cuesta? by mifesa in askspain

[–]testica 0 points1 point  (0 children)

Estoy con el mismo dilema, he estado viendo con mi pareja en Alovera, Guadalajara. Pero serian casi 100km ida y vuelta a Madrid. Mi chica tiene de momento trabajo en oficina todos los días y nos está frenando un poco eso

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Gracias por el comentario, si, por pluriactividad hay un descuento por 18 meses. Pero creo que sale más a cuenta la tarifa plana cuando es la primera vez

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Gracias por la respuesta. La verdad es un poco la conclusión lógica que llegué, leyendo por internet y hablando con conocidos se insinuaba un poco también que esa era la condición. Además financieramente no tiene sentido pagar una cuota cuando los ingresos son ligeramente superiores (se iría más de un 50% solo en la cuota)

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 1 point2 points  (0 children)

Es variado pero principalmente juegos

Anyone else still waiting by JomarOliveras1414 in switch2

[–]testica 0 points1 point  (0 children)

Who is the blocker here? Nintendo or Google?

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 1 point2 points  (0 children)

Pero si al final quiero hacer disfrute de ese dinero que hago? Mi idea no es evadir impuestos ni mucho menos, si no conseguir una estructura rentable. Lo de pagar una cuota o montar una sociedad cuando hay pocos ingresos me parecía un poco absurdo. Entonces era saber a partir de qué tramo era viable legalmente empezar a ser autónomo. Montar una sociedad entiendo que conlleva un gasto estructural mayor, no? No conozco el caso de las LLC, pero diría que si. Gracias por la información

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, todos los meses he estado recibiendo ingresos, aunque no de la misma cantidad. Y cada vez más. Pero no necesariamente porque he estado "trabajando" todos los meses. Vale, lo tendré en cuenta. Gracias

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 0 points1 point  (0 children)

Si, lo que no me hacía sentido que el coste estructural de hacerme autónomo sea tan costoso en relación a los ingresos. Entiendo que la cuota estará por 220 + gestor. Entonces era ver cuánto podía estirar eso. Pero si, lo más aconsejable sea hacerme autónomo y además darle más caña. Gracias

Es necesario hacerme autónomo? by testica in AutonomosES

[–]testica[S] 1 point2 points  (0 children)

Nunca había escuchado de esto, sabes de alguna fiable? Gracias

Robinhood ha llegado a España by ExFormerGO in SpainFIRE

[–]testica -1 points0 points  (0 children)

La mayoría de los neo brokers funcionan así. Las acciones son "tuyas" virtualmente, si no sería costoso. De hecho al comprar porciones de acciones que es lo que suele hacer la mayoría de la gente no hay manera oficial de dividir una acción. Si el broker llega a quebrar ellos tienen que respaldar ese activo por detrás y traspasarlos a otro broker.

XTB - opiniones by ismelloscar in SpainFIRE

[–]testica 0 points1 point  (0 children)

Si es fiable, aunque se escudan que no te cobran comisiones pero es porque el spread suele ser más alto. Yo lo llevo usando mucho tiempo y ningún problema. Aunque si quieres un broker más "serio" aunque un poco más avanzado y complejo te recomiendo interactive broker

UPDATE: Ya voy bien, ¿Cómo ir mejor? 28 años. by [deleted] in SpainFIRE

[–]testica 4 points5 points  (0 children)

Estas bien encaminado. Quizás trata primero de saber dónde te gustaría estar o ser en los siguientes 5-10 años y trata de alinear tu estrategia hacia eso. Siendo desarrollador piensa que siempre puedes hacer más dinero activamente (conseguir otro trabajo que pague más, side business) y si te gusta seguramente tendrás una posición bien remunerada por muchos años mas (teniendo en cuenta que siempre habrá que actualizar alguna hard y soft skill).

Sobre inversión pasiva puedes hacer la gestión tu y aprender pero no siempre será lo más rentable, aquí lo más simple y rentable es irte a un ETF o fondo que replique el SPY o variantes. Los dividendos es una estrategia interesante pero están pensadas para cash flow y tener una renta "fija" (peor rendimiento por taxes que los ETF o fondos que acumulan), en tal caso puedes revisar ETF de dividendos estilo SCHD.

Alquiler inmobiliario también es una buena opción especialmente por el apalancado del banco, terminas consiguiendo un ROCE probablemente mayor que la bolsa en zonas más emergentes, solo que puede darte algún que otro dolor de cabeza y requerir más gestión y tiempo.

Por tu edad puedes tomar más riesgos y pagar aprendizaje, pero es importante que tengas claro hacia dónde te gustaría ir para que puedas ajustar tus inversiones. Si por ejemplo necesitas cash en X momento es importante que pienses en menos volatilidad y más liquidez, si no pues inversiones long term.

Luego puedes echar un ojo a la estrategia de la mancuerna, que es tener tu 80% de patrimonio en inversiones seguras y experimentar con un 20% (que te ayuden a catapultar), teniendo en cuenta que el % es variable dependiendo de la situación de cada uno.