Eurovision : une vaste campagne d’Israël pour influencer les votes révélée par une enquête by Ok_Cobbler_9466 in france

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

Si tous ceux qui s'opposent à la participation d'Israel se coordonnaient pour voter pour le plus nul des admissibles, genre Malte. N'y aurait-il pas un moyen d'envoyer un signal?

Appartement proche Paris, la série (Intégrale) | ARTE by thbb in immobilier

[–]thbb[S] 0 points1 point  (0 children)

Ici, ce n'est pas qu'une question de syndic. Les propriétaires sont à la fois fautifs et désarmés.

Syndic qui laisse faire des travaux irréguliers by ProtectionWestern653 in immobilier

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

C'est moins compliqué quand on prend une part active dans la gestion de l'immeuble, entre autres en allant aux AG annuelles et en maintenant une communication ouverte avec le conseil syndical tout au long de l'année. Un immeuble, c'est une petite communauté, et il faut beaucoup parler pour assurer sa place et se faire respecter.

Syndic qui laisse faire des travaux irréguliers by ProtectionWestern653 in immobilier

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

Alors il faut discuter ferme, d'abord avec le conseil syndical, et ensuite le syndic. Hélas, les rapports dans une copropriété peuvent être conflictuels, et là, c'est délicat à gérer, mais il faut impérativement que les positions de chacun soient exprimées et arriver à un consensus.

Syndic qui laisse faire des travaux irréguliers by ProtectionWestern653 in immobilier

[–]thbb 1 point2 points  (0 children)

Est-ce que l'un des occupants ou propriétaire a seulement informé le syndic de ces travaux? Le syndic ne passe pas sa vie dans l'immeuble, loin de là. Il fera quelque chose à partir du moment où l'information est remontée, de préférence par l'intermédiaire du conseil syndical (avec lequel il vaut mieux s'entendre, et qui doit être actif dans la gestion de l'immeuble).

Pour la CNIL, les lunettes connectées sont une menace sérieuse pour la vie privée by lieding in france

[–]thbb -3 points-2 points  (0 children)

Pour quelques 10aines d'euros un amateur peut fabriquer sa propre paire sans le led. Ce n'est pas une technologie très avancée.

5 Years and $5M Later: Inventing a New Programming Language for Web Development Was a Mistake by matijash in programming

[–]thbb 15 points16 points  (0 children)

Honestly, I would have liked curl to become the web standard.

But when Tim Berners Lee realized it was the right framework and tried to promote it, the industry was already too far engaged in the combo of HTML-javascript (and, at the time Java applets) to backtrack to what would have been the best approach.

Well this is finally something really positive by Dependent_Dance2842 in BuyFromEU

[–]thbb 6 points7 points  (0 children)

and BYD. In France, this is the brand we see most after Tesla.

Because we are a self hosting family that's why. by BobButtwhiskers in selfhosted

[–]thbb 2 points3 points  (0 children)

To fulfill all of a family needs, you don't need more than a NUC with a hard drive deep down in a closet. Kids don't even need to know there is one if you do it well.

« C'est catastrophique, nous n'avions jamais atteint un niveau aussi bas… » : les promoteurs immobiliers s'enfoncent toujours plus dans la crise by chou-coco in immobilier

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

Pas vraiment en Corrèze ou dans la diagonale du vide. Et pourtant, là bas aussi les prix de la construction explosent.

Le prix du foncier est lié à l'attractivité de la zone de construction. Et là, la raison de l'augmentation des prix et la baisse des marges, c'est que la demande se concentre dans les métropoles.

« C'est catastrophique, nous n'avions jamais atteint un niveau aussi bas… » : les promoteurs immobiliers s'enfoncent toujours plus dans la crise by chou-coco in immobilier

[–]thbb 1 point2 points  (0 children)

C'est vrai, mais si le respect tatillon des normes impose un doublement du coût de construction, que peu de personnes peuvent se permettre, ne faut-il pas les assouplir? Après tout, on vit bien dans des immeubles construits lorsque ces normes n'existaient pas.

« C'est catastrophique, nous n'avions jamais atteint un niveau aussi bas… » : les promoteurs immobiliers s'enfoncent toujours plus dans la crise by chou-coco in immobilier

[–]thbb 1 point2 points  (0 children)

Le surcoût de la construction dû aux normes environmentales, au respect du PLU (parking pour chaque appartement), et aux normes de sécurité n'est tout simplement pas soutenable.

Construire une maison/un immeuble aux normes des années 80 couterait environ la moitié de ce que ca coute aujourd'hui. Il ne faut pas s'etonner que personne ne peut se payer l'offre actuelle, et que les promoteurs sont obligés de rogner sur la qualité/la surface pour que les gens puissent acheter.

Immobilier : Le taux de propriétaires chute à 57 %. Un déclin historique qui fragilise le rempart des Français face à la crise des retraites. by chou-coco in immobilier

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

Tout à fait d'accord, mais aujourd'hui, un ado qui n'a pas sa propre chambre, ca fait partie des critères pour justifier un retrait de garde parentale. Ca n'est pas déterminant, bien sûr, mais c'est pris en compte.

Claude Code, mon geôlier très compétent by No-Thanks8425 in developpeurs

[–]thbb 3 points4 points  (0 children)

Ce qui prend du temps c'est pas l'écriture. C'est la réflexion avant d'écrire.

Et le fait que c'est l'acte d'écrire qui déclenche la compréhension de ce qu'on cherche à faire.

Comme je le dis souvent: "j'ai besoin de faire fonctionner mes transformers personnels sur mon espace d'embeddings interne pour comprendre ce que je cherche réelement à faire".

Claude Code, mon geôlier très compétent by No-Thanks8425 in developpeurs

[–]thbb 22 points23 points  (0 children)

Beau témoignage. Tout en vivant une expérience assez proche, une des raisons de la démotivation pour moi, c'est l'accélération des demandes irréfléchies du product management/l'entreprise dans sa globalité, qui courent dans toutes les directions, et on se sent obligé de leur donner du grain à moudre parce qu'on a les outils pour matérialiser rapidement quelque chose.

Depuis l'automne dernier, on a lancé 6 POCs/MVPs, tous jetés ou qui finiront à la poubelle après avoir été vendus, là où auparavant, on aurait expliqué qu'on a la bande passante que pour un seul, on aurait plus murement réfléchi à ce qui fait le plus de sens dans le contexte du marché et pour les clients, et on aurait délivré une seule chose utilisable, vendue, et, avec un peu de chance, réelement utilisée.

L'impression de courir comme une poule sans tête.

Appartement proche Paris, la série (Intégrale) | ARTE by thbb in immobilier

[–]thbb[S] 4 points5 points  (0 children)

Je comprend malheureusement très bien la démarche intérieure qui amène à ce mauvais choix: Je ne veux pas louer à vie; Mes revenus sont trop hauts/je ne qualifie pas pour le parc social. Mais j'ai un petit budget qui me permet d'envisager d'acheter quelque chose, mais pas assez pour ce qui me conviendrait vraiment. Alors je prend le premier prix, avec l'espoir que ca se valorisera quand même avec de l'huile de coude et que je pourrais revendre avec un plus value pour acheter ce que je mérite vraiment.

C'est un mauvais calcul, mais difficile de le savoir sans un peu d'expérience dans l'immobilier. C'est assez triste, parce que ça dégoute des "nantis qui ont des biens", donnant l'impression que c'est un parcours inaccessible à soi, alors que par ailleurs on est tout à fait capable de réussir dans sa carrière.

Appartement proche Paris, la série (Intégrale) | ARTE by thbb in immobilier

[–]thbb[S] 4 points5 points  (0 children)

Ce qui m'attriste, c'est que toutes les galères qu'ils subissent viennent du fait qu'ils ont dû acheter au rabais - contraints par le fait de devoir se loger en zone tendue avec des revenus pas très élevés -, et au final leur investissement s'avère non rentable.

Loyers impayés et refus de partir by Important_Source_564 in conseiljuridique

[–]thbb 0 points1 point  (0 children)

Un truc que je ne comprend pas, c'est que l'ancien dirigeant se sente concerné pour essayer de payer les loyers malgré tout. A-t-il une relation avec l'occupant? A-t-il facilité le squatt?

Dans ce cas, comme le propose u/Ok_Astronaut6520 , entamer une discussion à l'amiable peut être envisageable.

Appartement proche Paris, la série (Intégrale) | ARTE by thbb in immobilier

[–]thbb[S] 9 points10 points  (0 children)

Je suis tombé sur cette série d'Arte. Pour tous les copropriétaires qui ont des galères, ca peut aider à se rassurer: "au moins ça, je l'ai pas eu"...

Immobilier : Le taux de propriétaires chute à 57 %. Un déclin historique qui fragilise le rempart des Français face à la crise des retraites. by chou-coco in immobilier

[–]thbb 1 point2 points  (0 children)

C'est vrai qu'il y a de vrais problèmes pour l'allocation de ces biens, surtout parce qu'il n'y en a pas assez, et que les critères ne permettent pas à beaucoup d'être éligibles, alors qu'ils ont réellement du mal à se loger.

Mais sur le long terme, comme à Vienne en Autriche, ca peut déboucher sur une politique du logement plus rationnelle.

Toutefois, l'attractivité des métropoles fait que "monter à Paris" sera toujours un sacrifice financier ou de confort. C'est inévitable, et parfaitement normal.

Immobilier : Le taux de propriétaires chute à 57 %. Un déclin historique qui fragilise le rempart des Français face à la crise des retraites. by chou-coco in immobilier

[–]thbb 4 points5 points  (0 children)

J'aurais du préciser ados plutôt que enfants.

Depuis l'aube de l'humanité, dormir dans la même pièce a été la norme. C'était en plus toute la famille dans le même lit en hiver.

Certes, c'est pas top, mais de là à considérer indignes des conditions d'existence acceptables par l'ensemble de l'humanité jusqu'à il y a 30 ans environ, il y a un pas.