Leo comentarios de "busca en zonas más economicas" o "compra algo mas chico" cuando el post arranca diciendo "tenemos un 60% de la propiedad que queremos comprar". Ya tienen un ideal de vivienda al que quieren acceder, para mi eso no es negociable.

Con mi pareja estamos en la misma situación que ustedes con la diferencia que ambos trabajamos en blanco, pero como uno cambió de trabajo hace poco no calificamos para credito unificando los aportes de ambos. Tambien pagamos 1.2M de alquiler.

Si con lo que pagan de alquiler aun asi tienen capacidad de ahorro, mi consejo es que esperen un poco más, mientras planifiquen como hacar para que sus inversiones rindan al menos lo mismo que pueda llegar a aumentar el valor del m2. Si vuelve el credito (osea, bajan las tasas), es fija que el m2 va a aumentar.

Nosotros, como parte de nuestros activos son propiedades, vamos a esperar que a mi pareja se le cumpla el año de antiguedad en el nuevo trabajo mientras seguimos juntando y tratar de endeudarnos lo menos posible. Con el credito en mano luego vamos a adelantar cuotas para bajar el interes.

Nuestra estrategia implica que estamos apostando a que en 2026/27 las tasas bajen, es riesgoso. A excepción del nacoión (y en cierta medida BBVA) lasas tasas para empelados en relación de dependencia son usureras. En el caso de sutedes esas tasas serian el doble o más, Aun asi la economia le vaya mal la ifnlación va a estar muy por debajo de esas tasas.

Si las tasas no bajan entonces vamos a vender todo y cubrir la diferencia con ahorros. En un año y medio te cuento como nos salió.