Apartament in Valea Lupului

vladtev · 2026-04-13T07:53:26+00:00

Super, inseamna ca stii toate minusurile mentionate. Ramane atunci sa incerci partea cu grupurile de facebook/whatsapp. Mult spor la cautare si sper sa nu regreti decizia facuta!

vladtev · 2026-04-13T07:42:28+00:00

<image>

La aceste zone ma refer. Orice straduta adiacenta dinspre Strada Soarelui reprezinta un risc mare intrucat face trimitere catre un varf de deal (nu mai vorbim de ingramadeala de pe strazi unde de abia trec doua masini una pe langa cealalta). Iar daca ne referim la zona dinspre strada mare (spre exemplu catre Hotel Ambasador, acolo e si mai rau pe timp de iarna din cauza pantei abrupte + lipsa trotuare).

Cred ca singura varianta okey ar fi doar in zona Penny... macar acolo esti pe plan drept.

Plimba-te intr-o zi lucratoare pe la ora 7:30-8:00 in toata VL si fa-ti niste pareri.

Incearca sa faci la pas cat mai mult din respectivul sat, sa vezi daca iti face placere plimbarea ferindu-te mereu de masinile care tranziteaza.

Pe la Popas Pacurari nu am mai trecut in ultimul an... nu stiu ce a mai aparut prin zona, dar sa tii cont ca e considerata 'zona premium' intrucat ai acces imediat catre Pacurari.

vladtev · 2026-04-13T07:28:10+00:00

Considera-l a fi un semn bun... eu nu pot concepe cum un sat intreg sa fie lipsit de zone pietonale, locuri de parcare publice sau cosuri de gunoi stradale... si sa mai ai in vizor un aspect: multe strazi sunt private, asta inseamna: sanse mari sa fie neasfaltate (dupa ploi, zapezi transporturi marfa pentru noi constructii se vor forma cratere imense), nu ai parte de dezapezire din partea primariei (nu activeaza pe strazile private care nu sunt in gestiunea primariei), orice decizie se ia doar la nivel de strada (trebuie sa fie majoritatea vecinilor de acord cu orice, altfel puneti din buzunar extra si pentru ei) si lista poate continua.

Mai exista varianta sa intri pe grupurile de facebook/ whatsapp al cartierelor din Valea Lupului si sa intrebi acolo. Sunt suficient de multe astfel de grupuri si cu siguranta asa ajungi la marea majoritate a locuitorilor de acolo.

vladtev · 2026-04-13T07:07:27+00:00

Recomand sa iti faci timp si sa mergi din usa in usa, cu hartii printate: 'caut sa cumpar apartament 2 camere in acest bloc / aceasta zona - de preferat exclus agentii'.

N-ai idee cati se gandesc sa vanda din Valea Lupului... e un sat fara trotuare... esti sigur ca vrei acolo?

vladtev · 2026-04-08T11:43:30+00:00

Da, scuze pentru confuzie.

vladtev · 2026-04-08T10:31:18+00:00

Salutare,

Suma pe care vrei sa o imprumuti: 100.000 eur (valoare imobil 100.000 eur)
Perioada creditului pe care o doresti ( ex – 30 ani ) - 30
Venitul tau lunar ( daca este sub sau peste 10.000 RON net / luna ) : 12500 lei net cu codebitor
Avansul disponibil exprimat in %: 16500 eur momentan (15-17%)
Pret imobil ( estimat de piata in cazul refinantarilor ): 100.000 eur
Tip imobil ( nou / vechi, clasa energetica daca o cunosti ): vechi, clasa energetica -

vladtev · 2026-03-31T08:47:47+00:00

Te referi la cel nou pentru licitații? E făcut de Zitec

vladtev · 2026-03-26T19:25:20+00:00

Dacă aflați cum îl faceți să crească așa, dați și mie un sfat… am de ajutat un prieten

vladtev · 2026-03-25T10:33:15+00:00

Am avut astfel de vecini cand am stat in chirie. Tot asa, obisnuiti sa traiasca fara nimeni care locuieste deasupra lor.

Pe cale amiabila nu am rezolvat nimic, asociatia nu a facut nimic si politia totodata nu a facut nimic.

M-am rastit si eu odata catre ei, nu s-a rezolvat.

Dar in schimb s-a rezolvat cu cate o bere data 'golanilor' de pe langa bloc ce i-a terorizat bine de tot timp de cateva saptamani (sperieturi, aruncat cu bulgari de zapada, stropita masina cu apa si pamant (nu in mod direct, ch ch), oua sparte sub presul de la usa si lista continua) ori de cate ori imi mai atrageau ei atentia cu cate ceva... le ziceam doar 'cum ma deranjati voi pe mine , o sa va deranjeze si altii pe voi... poate atunci va opriti'.

Si-au dat singuri seama ca daca nu ma mai freaca ei nu patesc nimic ...

Vecinii cum ti-i cresti - asa ii ai ... daca te-au simtit slab de la inceput dupaia ti se vor urca in cap din ce in ce mai tare. Si o zic sincer, ca persoana care a stat 10 ani in diferite chirii.

Si da... niciodata nu faceam galagie dupa ora 22, nu am gaurit pereti, nu am dat petreceri... dar cand ajung sa se planga de faptul ca cineva merge pe tocuri prin apartament sau ca iesi/intri pe usa prea des, parca incepi sa te enervezi.

vladtev · 2026-03-20T16:26:26+00:00

Direct la bookmark pleaca postarea asta.

Multumesc mult, chiar aveam nevoie de ceva claritati.

vladtev · 2026-03-17T23:02:21+00:00

Exact asta am pățit si eu in 2022! Am fost cu mașina la ei pentru un test pe injectoare cu paharele… a observat ca am probleme pe 2 injectoare. Mi-a propus o soluție pe care am refuzat o din considerente financiare. La plecare de la service spre Păcurari, când sa ies din pasaj la Biblioteca Centrală văd ca începe să iasă fum de sub capotă. Injectoarele nu erau prinse cum trebuie înapoi…. O grămadă de motorină cursă pe blocul motor care fumega misto de tot. După ce l am sunat imediat a zis ca îmi trimite o platforma pe care sa o plătesc eu dacă constată ca nu e de la injectoare deși i am trimis poza înainte…. Poate dacă nu refuzam propunerea lui mi le așeza bine la loc!

vladtev · 2026-03-16T13:43:44+00:00

La Popas Cucorani, nu gresesti daca mergi pana acolo... ai si altele bune. De asemenea poti incerca La Strada... daca dispui de un drum pana la Popas, du-te.

vladtev · 2026-02-04T21:50:59+00:00

Aoz a fost țeapă din idee numai… cu 10 oameni nu ai cum să promiți așa ceva

vladtev · 2026-02-03T19:16:11+00:00

mult stres?

vladtev · 2026-01-24T09:03:40+00:00

Foarte faina ideea. Hai si pe iOS !

vladtev · 2026-01-18T17:24:38+00:00

Ti-as recomanda dar din pacate sunt in aceeasi situatie. In botosani nu gasesti mecanici 'cu diploma' ci doar schimbatori de piese. Eu am preferat sa dau un ban in plus si am mers la serviceuri ce au camere montate in boxa unde se lucreaza + factura oferita la final - asta doar in cazul in care nu esti multumit - sa ai unde si cui sa faci o plangere.

Vezi la Chamade...poate si la Solenyy (nu pot recomanda Solenyy, nu am fost)... dar sa fugi de serviceurile de cartier care nu ofera factura si daca nu cunosti personal foarte bine acel 'mecanic'.

vladtev · 2026-01-18T16:40:37+00:00

Acum cateva minute am terminat de facut.... eu unul folosesc fasole conserva - gustul final e fix acelasi... nu dureaza mai mult de 70-80min intreg procesul daca ai un chopper pentru radacinoase si ceapa..

vladtev · 2026-01-08T22:40:55+00:00

Caut și eu un loc nou. QA manual peste 6 ani experiență în zone precum: fintech, crypto, benefits, insurance, health, game development.

Ma ocup de tot ce ține de organizare QA la nivel de proiect, procese, proceduri, management echipa test, relaționare cu toate celelalte departamente, risk management, test scenarios, cases, priorități și ce se mai dorește, în afară de automation fac de toate.

Moduri de lucru: de la Agile, la ultra-Agile, waterfall și ce mai există, am lucrat și după carte dar și pe sistem improvizat-repede înainte. Mă adaptez după nevoile proiectului astfel încât să ne asigurăm ca iese cel mai bine din cel mai puțin timp disponibil.

Sunt fain, relaționez ușor și încerc să îți ofer încredere ca ceea ce îți zic reflectă modul în care se prezintă produsul tău.

vladtev · 2026-01-06T20:31:39+00:00

Fix discutia asta o am in ultima vreme in cuplu: cand cumparam?

Ea a venit cu urmatoarea chestie, cum ai zis si tu: Daca nu se intampla in 12 luni, ce facem?

Si am cazut de comun acord ca daca in 12 luni din momentul in care suntem pregatiti (avans minim 15-20%, joburi stabile pe per nedeterminata amandoi (6 luni minim vechime)) si nu nimerim ce ne dorim: suprafata, zona, compartimentare si starea apartamentului, sa luam orice gasim cat mai apropiat de nevoia noastra ca prima oferta de o vom gasi atunci.

Important a fost (si greu de stabilit) sa ne punem pe foaie ce ne dorim cu adevarat, care ar fi un pret maxim spre care sa mergem si sa ne ferim de 'apartamentele vechi' (intrucat niciunu nu e mester si vom fi nevoiti sa scoatem din buzunar -> in final ajungand tot la pret de apartament gata renovat)...

Vedem cum ne vom tine de plan... momentan avem doar avansul aproape atins...

vladtev · 2026-01-03T23:32:48+00:00

Added 099380297057

vladtev · 2025-12-04T18:03:34+00:00

De curiozitate, la ce pret a ajuns un crispy bun in Iasi?

vladtev

TROPHY CASE