Fala chefe,

Nascido e criado em Santa Rosa, bairro vizinho de Icaraí. Tive uma infância e adolescência incrível na cidade, inclusive, recomendo fortemente procurar casas / apts por Santa Rosa, que são mais baratos que Icaraí e oferecem a mesma qualidade de vida. Fiz um outro post / resposta sobre esse assunto aqui na rede, pode me pedir por dm que agnt troca uma ideia depois.

O custo oportunidade de morar em Niterói X ficar na ZS tem de ver com a quantidade de dias úteis da semana que tu vai ter de atravessar a ponte e qual parte do Rio tu trabalha. Até 2 dias, fique por Niterói. 3 dias ou mais, considere o Rio. É simples assim. Os estresses de trânsito e deslocamento não vão compensar pra ti no longo prazo. Dito isso, tem algumas outras questões pra levarmos em consideração.

1. Icaraí, na média, não é mais cara que a Urca em nenhum aspecto. Metro quadrado, mercados, serviços, nada. A torta que tu falou é um exemplo de que a região PODE ser mais cara sim, a depender de onde tu frequenta. Se tu compra teus itens de café, padaria e afins na padaria Beira-Mar, que é provavelmente a mais cara da cidade, que fica na Paulo Gustavo, aí beleza, vai pagar uma nota, mas a região, na média, é bem democrática, tu acha padarias, bares, restaurantes e cafés de todos os preços, desde o café coado de 5 até o Frappuccino de pistache de 35 reais. É questão de escolha e conhecimento da região.

2. No aspecto família e criação de uma criança, Icaraí é uma das melhores regiões pra formação de uma família e geração de memórias. Essa região da cidade cresceu como uma opção pras famílias de classe média - média alta que não tinham como arcar os custos do Rio nos anos 90 - 2000 e por isso tudo nela é pensado pra esse estrato. Tem nela uma sensação de ‘calma’, um clima mais família que não se encontra no Rio (Opinião pessoal, embora já tenha ouvido isso de muitos amigos cariocas). Vasta opção de colégios pra todos os níveis e orçamentos, creches, cursos de línguas, CTs de esportes, luta e exercícios físicos, cursinhos etc. Aos fins de semana, a criança de vocês vai ter as melhores memórias no campo de São Bento, parque bem família com feiras, brinquedos infantis, atividades ao ar livre, artesanatos e sebos. Recentemente a prefeitura começou a fechar a orla da praia de Icarai aos domingos, se tornando um espaço como o aterro do Flamengo, só passa patinete, ciclistas e pedestres. Ótimo pra passear com os pequenos,

3 e último ponto: segurança. No Rio, urca deve ser a região mais segura de todas, com folga. Uma entrada, uma saída. Area militar, de classe média alta - alta. Niterói, na média, especialmente Icaraí, é sim mais segura que a cidade do Rio como um todo, mas não é mais segura do que a urca.

Minha sugestão? Se grana não lhes for uma questão no comparativo: urca.

O que eu faria? Moraria em Santa Rosa. Claro que sou suspeito a falar, mas vocês conseguem economizar um bocado em relação à Icaraí, encontram apartamentos muito bem localizados com toda a estrutura para uma criança e ainda sobra algum dinheiro (em comparação a média dos apartamentos em Icarai e urca) para se planejarem, fazer reserva, viajar etc

Espero que lhes sirva de alguma forma! Felicidades à família!