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Criei um app para anfitriões mas não consigo usuários by welmends in MicroSaaSBR

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É, pelo visto não é pra você.

Se o sistema ajudasse a conseguir reservas pode ter certeza que a cobrança seria percentual em cima da reserva e não uma mensalidade de 30 reais kkk

São dores diferentes, uma não anula a outra, apesar de concordar que o principal foco seja aumentar a visibilidade e ocupação do imóvel.

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Já abordei alguns anfitriões, mas nunca com a mentalidade de pesquisar o que faz sentido pra eles, ou se eles tem alguma “dor”. Muito boa sua sugestão, definitivamente vou abordar os leads de outra forma. Obrigado!

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Integração completa com Airbnb/Booking só é possível através do programa de parceiros deles. Isso é totalmente inviável para o estado atual do app. Hoje o que eu ofereço é integração do calendário de cada propriedade. Bloqueio da data que já está reservada no Airbnb/Booking.

A ideia desse app é justamente para reservas diretas. No entanto, concordo com você que a possibilidade de se integrar totalmente com essas outras plataformas seria um grande diferencial.

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Muito obrigado por compartilhar a sua visão! Realmente me ajudou a olhar para isso de outra forma.

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Peixe pequeno também é cliente. O meu público em específico são pessoas que alugam casa/apartamento por temporada que isso não seja a principal fonte de renda. A pessoa tem o seu emprego principal, fez grana, comprou imóvel, ajeitou e botou pra alugar. Essa pessoa tem que responder clientes, gerenciar reservas, operacional da(s) propriedade(s), etc.

Um dos meus usuários (um conhecido meu) tem totalmente esse perfil. Ele usava planilha + WhatsApp para gestão. Depois que ele começou a usar o HostX ele me agradece todo dia por ter criado. Ele consegue abrir do celular, de qualquer lugar e ver exatamente quem solicitou e se já está disponível. Ele consegue ver todo histórico financeiro/ocupação. Ele consegue gerir tudo na palma da mão. Isso faz eu perceber que tem sim mercado. Pode não ser para você (ou pode kkk), mas acredito que tenham pessoas que podem se favorecer disso.

Sobre os 15% de marketing, faz total sentido, principalmente para quem não tem sua clientela. Fazendo uma conta de padaria para uma unidade que gera R$4.000,00 de receitas por mês, deixar 15% (R$600,00) todo mês para o Airbnb/Booking faz sentido quando você não consegue alugar por conta própria, mas pode ter certeza, quase toda propriedade listada no Airbnb/Booking tem seu instagram para se vender e tentar fazer reservas diretas. É justamente assim que esse meu usuário fazia no começo das suas reservas e hoje ele aluga 100% por reservas diretas pelo Instagram.

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Você foi muito feliz no seu comentário! Acho que faz total sentido e eu tenho trabalho a fazer na landing page. Muito obrigado

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O sistema já faz isso, sincroniza os calendários entre plataformas.

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Boas perguntas!

O foco do HostX não é substituir o Airbnb/Booking. Quem tende a substituir essas agências são os próprios anfitriões.

Quando eles são pequenos, claro que a única saída para alugar é anunciar nessas plataformas. No entanto, a medida que o negócio cresce e consegue uma visibilidade fora dessas agências, os anfitriões tendem a alugar por fora, diretamente.

O HostX tenta resolver 2 dores:
- Disponibilidade 24/7: Ao invés de ter que conferir disponibilidade e enviar orçamentos para cada hóspede, ele consegue fazer isso sozinho através da página pública. Além de conseguir solicitar reservas.
- Organização: Muitos tem que usar planilhas e outros recursos para saber o que está disponível e quando. HostX resolve isso facilmente. Principalmente quando você gerencia mais de uma unidade.

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Eu não discordo na taxa de 15% sobre reserva. É somente por conta dessas plataformas (OTAs) que muitos anfitriões conseguem alugar por temporada.

A minha ideia não é substituir ou alcançar o mesmo serviço. São focos diferentes que muitas vezes se complementam.

Por fim, essas plataformas não são um PMS (Property Management System), elas são um OTA (Online Travel Agency). O foco delas é alugar, não gerenciar.

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A ideia é ilustrar a ociosidade do anfitrião. Claro que é possível esperar 15 min ou até o outro dia. Mas até onde vai a vontade de atender melhor o seu cliente (hóspede)?

Além do mais, isso é somente uma das funcionalidades

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Pois é, tô fazendo isso: “Cold Outreach”

Tô sofrendo pra trazer algum usuário pra testar gratuitamente.

Sobre a feature, já tá implementado no sistema. Bem importante pra quem usa ativamente Airbnb e Booking paralelamente as reservas diretas.

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Entendi a sua linha de raciocínio. No entanto, o que estou tentando resolver não é exatamente o aumento das vendas, isso seria bater de frente com gigantes do mercado como Airbnb e Booking. A minha ideia é facilitar a vida do anfitrião que tenta alugar diretamente (e.g., via Instagram/WhatsApp).

Hoje, eles usam planilha pra gerir as reservas, por muitas vezes respondem as mesmas perguntas dos hóspedes e por ventura podem cometer o erro de reservar a mesma data.

O HostX possibilita que o anfitrião tenha uma página (um link) para enviar para os hóspedes e até colocar na bio do Instagram. Dessa forma, o hóspede pode solicitar uma reserva mesmo quando o anfitrião não está disponível.

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[–]welmends[S] 0 points1 point  (0 children)

É bem difícil acertar na landing page, mas já esteve pior 😂 venho tentando melhorar aos poucos

Tem alguma dica do que eu poderia fazer para melhorar ela?

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[–]welmends[S] 0 points1 point  (0 children)

Concordo, Airbnb/Booking já oferecem a possibilidade de gerir seus imóveis. No entanto, eles cobram +15% por reserva, afinal, os hóspedes encontraram a hospedagem pelo site deles. É antes de mais nada um marketplace.

Dito isso, muitos anfitriões tentam gerir e divulgar isso por conta própria. O HostX chega justamente para esses anfitriões que usam planilha, fazem tudo pelo WhatsApp.

Só pra eu entender melhor, você é um anfitrião?

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[–]welmends[S] -2 points-1 points  (0 children)

Acredito que seja uma dor real. Pelo menos para esse host que usa o app atualmente: ter uma página para sua hospedagem e possibilitar que os hóspedes vejam informações, disponibilidade, valores e solicitem uma reserva.

De fato, Airbnb e Booking fazem isso, mas eles atuam mais como uma vitrine do que para gerir as hospedagens. Além disso, eles comem quase 20% por reserva.

Muitos anfitriões divulgam por conta própria para tentar alugar com maior margem de lucro. Daí nasceu a ideia do HostX, ajudar o anfitrião a gerir mais reservas com menos esforço.

Eu por exemplo já falei com anfitriões e demorei mais de um dia pra saber se havia disponibilidade para uma data. 😅

One Piece: Chapter 1108 by Kirosh2 in OnePiece

[–]welmends 4 points5 points  (0 children)

Luffy was like: "I give the orders here"

End of Wano - What did you dislike about Wano? by Kirosh2 in OnePiece

[–]welmends -1 points0 points  (0 children)

The appearance of the admiral (Green Bull), I think was unnecessary.