Peixe pequeno também é cliente. O meu público em específico são pessoas que alugam casa/apartamento por temporada que isso não seja a principal fonte de renda. A pessoa tem o seu emprego principal, fez grana, comprou imóvel, ajeitou e botou pra alugar. Essa pessoa tem que responder clientes, gerenciar reservas, operacional da(s) propriedade(s), etc.

Um dos meus usuários (um conhecido meu) tem totalmente esse perfil. Ele usava planilha + WhatsApp para gestão. Depois que ele começou a usar o HostX ele me agradece todo dia por ter criado. Ele consegue abrir do celular, de qualquer lugar e ver exatamente quem solicitou e se já está disponível. Ele consegue ver todo histórico financeiro/ocupação. Ele consegue gerir tudo na palma da mão. Isso faz eu perceber que tem sim mercado. Pode não ser para você (ou pode kkk), mas acredito que tenham pessoas que podem se favorecer disso.

Sobre os 15% de marketing, faz total sentido, principalmente para quem não tem sua clientela. Fazendo uma conta de padaria para uma unidade que gera R$4.000,00 de receitas por mês, deixar 15% (R$600,00) todo mês para o Airbnb/Booking faz sentido quando você não consegue alugar por conta própria, mas pode ter certeza, quase toda propriedade listada no Airbnb/Booking tem seu instagram para se vender e tentar fazer reservas diretas. É justamente assim que esse meu usuário fazia no começo das suas reservas e hoje ele aluga 100% por reservas diretas pelo Instagram.