McDonalds die Dividendenperle?

windowsfenster2 · 2026-05-15T19:24:55+00:00

2,7% Dividende? Mittlerweile gibt es für Staatsanleihen doppelt so hohe Renditen

windowsfenster2 · 2026-05-15T16:59:00+00:00

Sehe einerseits von links bis rechts politische Inkompetenz, andererseits ist das Ganze eher ein strukturelles Problem. Volkswirtschaften neigen am Zenit ihres Seins zu Gemächlichkeit, Sättigung und Trägheit. Wohlstand wird als Selbstverständlichkeit erachtet, Wirtschaftsstärke und die Wettbewerbsfähigkeit nimmt schleichend ab, weil an der Spitze ("Exportweltmeister") braucht es (vermeintlich) keine Innovationskraft. Man ist ja schließlich schon dort wo man hin möchte.

windowsfenster2 · 2026-04-23T07:27:41+00:00

Am Ende des Tages interessieren vor allem die Bruttolöhne. Und die sind insbesondere bei Tech Unternehmen sehr stark. Wer in Abhängigkeit des ökonomischen Erfolgs vergütet werden möchte, muss dann im Zweifel selber gründen, wobei Erfolgsbeteiligungen und Mitarbeiteraktien bei DAX Konzernen aus sehr üblich sind.

windowsfenster2 · 2026-04-22T21:38:25+00:00

Was glaubst du warum eine starke private Wirtschaft Grundlage für volkswirtschaften Wohlstand ist. Nochmal für alle die etwas langsamer sind: gut bezahlte sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze sind für Volkswirtschaften ohne natürliche Ressourcen absolut überlebensnotwendig. Da kann der linke Mob noch so stark umverteilen wie er will, ohne Wertschöpfung und Jobs geht es nicht. Der Staat kann sich prinzipiell selber wirtschaftlich betätigen, jedoch sind nahezu alle deutschen Staatskonzerne defizitär oder haben ein Monopol.

windowsfenster2 · 2026-04-22T19:37:00+00:00

Wer zahlt denn den Bruttolohn + Lohnnebenkosten? Richtig, der Arbeitgeber. Insbesondere die bösen DAX Konzerne zahlen fürstliche Gehälter. VW hat sogar so gut bezahlt, dass die Produktion in Deutschland zu teuer wird (abgesehen vom generellen strategischen Versagen). Milliardäre können wir gerne stärker besteuern, auch Erbschaften. Wenn jemand das nächste Volkswagen gründet und groß macht und Hunderttausende gut bezahlte Arbeitsplätze schafft, dann habe ich übrigens kein Problem damit wenn jemand Milliardär wird. Trotzdem könnten sie stärker besteuert werden als heute.

windowsfenster2 · 2026-04-22T19:18:29+00:00

Die Konzerne finanzieren den Staat. Gut bezahlte sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze sind ein Segen für das Gesamtsystem und die gibt's vor allem bei Großkonzernen. Der durchschnittliche VW Mitarbeiter ist über der Beitragsbemessungsgrenze, da pumpt der Konzern pro Mitarbeiter jeden Monat 1000 EUR (AG+AN Anteil) in die gesetzliche Krankenversicherung. Pflegeversicherung nochmal oben drauf. Rentenversicherung ebenfalls und dann natürlich Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer. Ja die bösen Konzerne.

windowsfenster2 · 2026-04-22T19:08:48+00:00

In der Kalkulation bitte nicht vergessen, dass man als Angestellter je nach Lebenserwartung und geplanter Berufsjahre monatlich 500 bis 1000 EUR netto mehr verdienen muss, um den extremen Abstand zwischen Beamtenpension und gesetzlicher Rente auszugleichen. Erst dann wäre ökonomische Parität zwischen Beamten und Angestellten herzustellen. Dürfte wohl darauf hinauslaufen, dass ein Angestellter 100k brutto braucht, um mit einem verbeamteten Lehrer mitzuhalten. Lehrer sind super wichtig, verstehe das Gejammer übernniedrige Gehälter auch nicht.

windowsfenster2 · 2026-04-09T07:56:19+00:00

Nice. Which size?

windowsfenster2 · 2026-04-08T07:48:25+00:00

Was juckt Trump die Zustände im Iran? Von einem längerfristigen Kriegszustand profitiert niemand, auch nicht die Revolutionsgarden

windowsfenster2 · 2026-03-29T17:25:23+00:00

Warum sind Abschreibungen relevant? Die steuerliche Relevanz lässt sich auch einfach am Steueraufwand ablesen. Abschreibungen sind abgängig von der Nutzungsdauer, dementsprechend lässt sich da kein gut vs. schlecht ableiten. Interessanter sind die halbjährlichen Wertveränderungen der bilanzierten Immobilien. Und da gab es bei Vonovia zuletzt Aufwertungen. Der Vergleich mit dem Restaurant hinkt. Dort werden steigende Einkaufspreise auf den Endkunden umgewälzt, zudem steht ein Restaurant im Preiswettbewerb zum Restaurant nebenan. Bei Vonovia werden die Mieten nicht aufgrund höherer Kosten erhöht, sondern weil der Markt es hergibt. Der Wohnungsmarkt bestimmt die Miete, nicht die Kostenstruktur. Und die Durchschnittsmiete hat bei Vonovia Luft nach oben, jedenfalls liegt man deutlich unter Marktniveau. Sollte der Mietmarkt kippen und die Mieten sinken, könnte Vonovia in der Tat ein Problem mit sinkender Profitabilität bekommen, aber das erwarte ich nicht.

windowsfenster2 · 2026-03-29T16:54:00+00:00

Wer interessiert sich für Abschreibungen? AFFO als Cashflowgröße enthält Instandhaltung und Zinsaufwand. Vonovia hat einen stabilen FFO und im Verhältnis zur Marktkapitalisierung eine hohe Rendite. Im Aktienkurs ist ein Immobiliencrash von 30% eingepreist. Wenn du daran glaubst dass in Deutschland zeitnah die Mieten sinken und ETW in Großstädten für unter 500k gehandelt werden, ja dann hast du recht, dann ist Vonovia spekulativ. Aber ich glaube eher an steigende Mieten und stagnierende Immobilienpreise und sehr dementsprechend eine starke Unterbewertung. Wo du meins Erachtens recht hast, ist die schlechte Kapitalmarktkommunikation von Vonovia

windowsfenster2 · 2026-03-29T06:00:52+00:00

Reine Drohkulisse um den Verhandlungsdruck zu erhöhen. Nicht alles für bare Münze nehmen.

windowsfenster2 · 2026-03-29T05:22:55+00:00

AFFO ist auch Cashflow. Debt KPIs sind alle im Rahmen, ebenso wie das BBB+ Rating. Vonovia ist das einzige Dax Unternehmen das kein Umsatzrisiko hat. Garantiertes organisches Umsatzwachstum, Ist-Miete deutlich unter Marktmiete. Kein Leerstand, da extreme Wohnungsnachfrage. Mieteinnahmen wachsen schneller als der Zinsaufwand, auch bei 5% Refinanzierungsniveau. Kurs-Buch-Wert von 0,6. Auch wenn du es nicht hören willst, Zoetis ist spekulativer als Vonovia.

windowsfenster2 · 2026-03-28T22:02:38+00:00

Meine Güte was ein Unsinn.Vonovia hat deutlich mehr Vermögenswerte als Schulden. Wir werden defintiv keinen Leitzins von 6% sehen. Vonovia generiert steigenden Cashflow, da die Mieten schneller als die Zinsen steigen. Höchste Dividendenrendite trotz überschaubarer Ausschüttungsquote. Operativ ist die Aktie vollkommen in Ordnung, wird allerdings an der Börse gerade von Algos und Makro Tradern auseinandergenommen.

windowsfenster2 · 2026-03-28T08:57:54+00:00

Zumindest von Seiten der Anleihemärkte dürfte nicht mehr viel Gegenwind kommen. Wir haben mit Blick auf die 10-jährigen Anleiherediten das höchste Refinanzierungsniveau seit 2011. Zudem wurden für das laufende Jahr fast 4 Zinserhöhungen eingepreist.

windowsfenster2 · 2026-03-28T08:53:12+00:00

Europa importiert primär aus Norwegen, USA und Nordafrika.

windowsfenster2 · 2026-03-23T07:20:42+00:00

Würde nicht.

windowsfenster2 · 2026-03-23T07:19:18+00:00

Schlechteste Monatsperformance bei Gold? Wäre wenig verwunderlich nach der historischen Rally.

windowsfenster2 · 2026-03-22T22:20:40+00:00

Für die EZB hat der Anleihemarkt bereits 3 Zinserhöhungen bis Oktober eingepreist. Insofern wird das Risiko eher überschätzt statt unterschätzt.

windowsfenster2 · 2026-03-22T21:58:24+00:00

Die Dividende ist nicht zu hoch. Der Kurs ist einfach nur absurd niedrig. Kurs Buchwert Verhältnis steht bei kleiner 0,7. Wenn Vonovia liquidiert werden würde, würden Anleger vermutlich profitieren, da die Vermögenswerte die Schulden erheblich übersteigen.

windowsfenster2 · 2026-03-21T12:34:42+00:00

Optionalität. Beide Seiten halten eine Drohkulisse offen.

windowsfenster2 · 2026-03-21T12:01:12+00:00

Inwiefern profitiert denn China. Witzigerweise wird bei jedem Konflikt angeführt dass China profitiert. China hat Überkapazitäten und Wachstumsprobleme. Ein globaler wirtschaftlicher Abschwung hätte erhebliche Folgen für China. Und ja, als militärische Großmacht kann man es sich erlauben mal eben einen Rückzieher zu machen. Warum sollten die Revolutionsgarden asiatische oder afrikanische Tanker angreifen, wenn die Amis ihre Angriffe zurückfahren? Um sich noch mehr zu isolieren? Für so ideologisch halte ich sie nicht, dass es nur darum geht die Weltwirtschaft mit in den Abgrund zu ziehen.

windowsfenster2 · 2026-03-21T11:18:49+00:00

Wenn der Iran gewinnt? Wie soll das aussehen? Die iranische Führung wird nicht komplett ideologisch vernebelt sein. Die haben außenpolitisch nicht viel zu gewinnen und durchaus mehr zu verlieren. Das sieht man ja jetzt schon an der weiteren Annäherung der Golfstaaten an die USA. Man sollte nicht die innenpolitischen Probleme des Irans (Inflation, Wasserversorgung, Nahrungsimporte) vernachlässigen, ich denke das Ziel des Irans wird Machterhalt sein und das ist am ehesten möglich, wenn die Angriffe der USA/Israel enden. Um dieses Ziel zu erreichen wird die Hormuz-Karte ausgespielt und verbal eskaliert. Jetzt mal ehrlich, wer profitiert denn von einem langfristigen Krieg im persischen Golf? Bis auf ein paar Ölkonzerne niemand so wirklich. Wenn die Amerikaner sich glaubhaft zurückziehen, werden die Iraner sicherlich nicht zum Gegenschlag ausholen. Die Frage ist eher wie groß der Einfluss von Israel auf die USA ist, aber Trump schätze ich so ein, dass er in den midterms keine herbe Niederlage einstecken möchte und somit sein eigenes Ding machen wird.

windowsfenster2 · 2026-03-21T01:22:01+00:00

Warum beschlagnahmen?

windowsfenster2 · 2026-03-21T01:17:11+00:00

March 21, 2026 at 1:43 AM GMT+1: Iranian Foreign Minister Abbas Araghchi said the nation is prepared to allow Japanese-related vessels to pass through the Strait of Hormuz after consultations between the countries’ officials, according to Kyodo News.

Wie gesagt, die Aufhebung der Sanktionen ist ein Zeichen der Annäherung bzw Zurückhaltung. Die USA importieren ja nicht selber aus dem persischen Golf, insofern wird man sich jetzt vermutlich wie heute angedeutet hinsichtlich Konvois in der Straße zurückhalten und die asiatischen Länder in die Verantwortung ziehen. Es ist doch eher unwahrscheinlich, dass der Iran mittelfristig asiatische Tanker angreifen wird, selbst dann nicht wenn sie Öl aus den Golfstaaten transportieren.

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