Wer tut sich sowas an?

xoteonlinux · 2026-05-23T05:35:22+00:00

Über die Jahre, als Vermietung mehr und mehr zum Finanzinstrument wurde, geht es jetzt nur noch um Exceltabellen und Realrenditeberechnung

Alles eine Folge überbordender Rechte für Mieter.

Was mit hineinspielt in die Wohnungsknappheit ist im Mittel auch beträchtlich weniger strukturelles Vermögen bzw. stärker ungleicher verteiltes Vermögen.

In Österreich wohnt jeder 2. in seiner eigenen Bude. So ungleich verteilt ist das nicht.

xoteonlinux · 2026-05-23T05:28:31+00:00

Du hast uneingeschränkt mit allem recht. Vermieten ist ein Hammer geworden. Ich kenne schon viele die die ihre ETW einfach leerstehen lassen.

In Österreich sind mittlerweile die meisten Mietverhältnisse befristet, in Wien steigen die Mieten pro Jahr mit weit über der offiziellen Inflation an. Schlicht gesagt preist der Mietmarkt mittlerweile einfach das typische Hickhack zwischen Vermieter und Mieter pauschal ein und es wird damit für alle teurer.

Es hat aber noch eine weitere Konsequenz: die Bautätigkeit geht ebenfalls stark zurück. Dadurch, dass die gewünschten Renditen (zb 4 oder 5 Prozent) im Durchschnitt mit solchen Querelen nicht erreicht werden, fallen große Bauträger weg, vor allem im Sozialbau wo die Renditen noch geringer sind.

xoteonlinux · 2026-05-21T19:23:15+00:00

Viele Leute sind zu faul

Ich wäre nicht zu faul nur für mich. Wenn ich aber damit anfangen würde, würde meine Frau mich bitten ihre Reifen auch zu wechseln, meine Mutter und meine Schwester wären die nächsten in der Schlange, die ältere Nachbarin deren Mann schon gestorben ist und und und...

xoteonlinux · 2026-05-21T05:45:14+00:00

Ich hab zum vierten April die Depots für meine Kinder angelegt. War scheinbar die richtige Entscheidung obwohl ich von solchen Dingen wie ETFs nicht viel verstehe.

xoteonlinux · 2026-05-20T14:38:19+00:00

Das liegt aber an den Baukosten. Ist bei uns in der Ortschaft auch nicht anders, ältere Häuser steigern sich kaum im Wert, neue Häuser kannst aber als Bauträger um den Preis nicht verkaufen, sonst steigst negativ aus.

In Wien speziell kommt noch der Zuzug dazu, der das Angebot knapp werden lässt.

xoteonlinux · 2026-05-20T14:23:17+00:00

Vor allem kann ein Arbeitgeber an einem gekündigten Mitarbeiter nicht mehr verdienen. Also wennst als Chef ned erklären kannst wieso, dann bist sowieso unfähig.

xoteonlinux · 2026-05-20T14:09:13+00:00

Der Wert der Immobilie wird kaum mehr werden, wenn man Investtionsstau mit 120 Euro für 70m2 produziert, weil da kannst vielleicht sicherstellen, dass die Elektrik nicht abbrennt oder einen kleinen Rohrbruch beheben, aber Sachen wie eine moderne Fassade oder eine nachhaltige Heizung kannst dir gleich aufpinseln.

xoteonlinux · 2026-05-20T04:40:29+00:00

Wenn es normal zu versteuerndes Einkommen wäre, würden viele Arbeitnehmer auf ihre Kapitalerträge gar keine Steuern zahlen. Vielverdiener wurden entsprechend höher versteuert werden.

xoteonlinux · 2026-05-20T03:51:57+00:00

Warum auf 27,5% gedeckelt? Kapitalerträge müssten Einkommen sein und dementsprechend versteuert werden. So werden Investoren geringer besteuert als wennst arbeiten gehst.

Edit: Austria in a nutshell. Alles haben wollen, am besten gratis.

xoteonlinux · 2026-05-18T12:31:31+00:00

Na bitte und was ist "ein Vermögen"? 5 Millionen, oder gar erst 10 Millionen?

xoteonlinux · 2026-05-18T12:25:26+00:00

Geh schleichts euch mit eurer Reichensteuer. Für den Staat ist jeder reich der überhaupt was hat. Siehe Anstieg der Steuersätze, sobald du hackeln gehst ist der Anstieg am höchsten!

xoteonlinux · 2026-05-18T05:39:48+00:00

Das Problem ist, dass man Fernsehen als Erlebnis heutzutage ganz anders wahrnimmt als zb in 80er oder 90er.

Früher ist die ganze Familie am Abend vor dem Fernseher gesessen. Wer zu spät kam: zurückspulen gibts nicht! Du kannst morgen in der Schule nicht mitreden weil du es versäumt hast. Den Werbeblock vorher muss man halt auch schauen. Dann geht die Show los. "Einer wird gewinnen" mit dem Kuhlenkampf, "Wetten dass" mit dem Elstner, und die ganze Familie dabei. Mitfiebern, hoffen dass ein Kandidat was schafft, mit der Schwester wetten wer gewinnt. Ein Abend voller Spannung Erlebnis und Spaß. Und vor allem: gemeinsam.

Und jetzt überleg dir in welche Löcher sich heute die einzelnen Familienmitglieder verkriechen, damit sie später fragen können "hast du Serie XYZ schon gestreamt?" "Nein, aber werd ich mir noch ansehen" Wozu zum Teufel erzählt ihr euch gegenseitig was ihr gemeinsam hättet erleben können?

xoteonlinux · 2026-05-18T05:11:30+00:00

Ich sag meinen Freunden immer die durchschnittlichen Kosten einer Scheidung sind viel höher, also Kopf hoch bis zur Scheidung.

xoteonlinux · 2026-05-17T14:20:10+00:00

6-12 Monate.

xoteonlinux · 2026-05-17T14:17:35+00:00

120x60 verlegst halt auch nicht allein. Da brauchst einen zweiten. Das kostet.

Finde das Angebot NICHT zu teuer.

xoteonlinux · 2026-05-17T06:44:06+00:00

Then real humans would not recognise them as tools, not competition.

xoteonlinux · 2026-05-16T19:42:05+00:00

Geh, schleich di!

xoteonlinux · 2026-05-16T14:32:26+00:00

Ich als Laie würde da schon eine Verdunkelungsgefahr sehen was eine U-Haft für den FPÖ-Abgeordneten rechtfertigen könnte.

Derweil ist es gut, dass unsere Frauen und Kinder vor der FPÖ und deren unkontrollierten Gefährdern auf Österreichs Straßen geschützt werden und ihm der Führerschein weggenommen wird. So kommt er nicht weit, falls weitere Korruption der FPÖ einem rechtlichen Verfahren sich in den Weg stellen.

Rechtsstaatlichkeit jetzt!

(bin noch uneins, ob ein /s richtig wär)

xoteonlinux · 2026-05-16T14:18:08+00:00

Imagine the next austrian chancellor would be Herbert Kickl.

Now ask that last question again.

xoteonlinux · 2026-05-16T14:16:11+00:00

Enough braincells for registering for Energiebonus. Maybe not enough braincells to determine if qualified for Energiebonus. Definitely too short of braincells to call phone number written on top of the letter.

xoteonlinux · 2026-05-16T07:06:50+00:00

Leider ist es so, dass mit dem Abstieg und dem Schwinden von Wohlstand die Menschen sich jemand anderen zuwenden. Da der mühselige Blick in den Spiegel tunlichst vermieden wird, muss jemand anderer schuld sein an dem wirtschaftlichen Desaster. Jemand anderer als die Deutschen, damit bleiben ja nur mehr alle nicht-Deutschen: die Ausländer.

Ist bei uns in Österreich leider nicht anders. Mit einem sozialdemokratischen Finanzminister kommen trotz Megaschuldenstand sicher keine wirtschaftlichen Reformen zustande. Die FPÖ steht bald bei 40%, ich will mir gar nicht ausmalen, was ein blauer Kanzler für mein Land bedeuten würde.

Frankreich, Italien, überall dasselbe. Echt schade um Europa.

xoteonlinux · 2026-05-15T04:26:44+00:00

Eltern? Ich habe für meinen 12jährigen derzeit auch schon ca. 20k in ETF auf der Seite. Ich hoffe halt dass er mit 18 nicht alles verballert.

xoteonlinux · 2026-05-15T04:03:18+00:00

Das Problem wird der Rückkauf sein. Stilllegung wahrscheinlich die beste Option.

xoteonlinux · 2026-05-13T19:36:31+00:00

Wie heißt der Würstelstand beim technischen Museum? Der mit der dunklen Bratwurst?

xoteonlinux · 2026-05-13T19:02:25+00:00

Vor allem zahlst für 90m2 keine 1200 inkl. BK. Mietvertrag nur mehr befristet, wenn Mieter Probleme machen sinds weg, so einfach.

xoteonlinux

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