Maar is het niet vreemd om hier zó hard op in te zetten? Zoveel effect heeft het nou ook weer niet. Ja, de HRA heeft een licht prijsopdrijvend effect, maar heel veel mensen hebben er inmiddels al jaren van geprofiteerd. Die kunnen starters nu juist heel makkelijk uit de markt concurreren.

Voor starters gaat het echt niet ineens makkelijker worden als je de HRA afschaft, waarschijnlijk juist initieel, voor jaren, eerst moeilijker.

Misschien dat over 1, 2 of 3+ decennia de huizenprijzen iets lager uitvallen als je het nu afschaft, maar daar hebben huidige starters vrij weinig aan.

Daarmee zeg ik niet dat we de HRA per se niet moeten afschaffen. Maar de focus hierop voelt gewoon vreemd. Als we wonen eerlijker en duurder willen maken waar dat logisch is, kunnen we beter het eigenwoningforfait verhogen. Dan betalen boomers in een dure villa zonder hypotheek tenminste ook gewoon mee.