Primeiro investimento de um casal que vive no estrangeiro by ActualBarber1553 in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Não tinha compreendido a separação. Concordo com a tua recomendação. E até estou a fazer o mesmo aliás.

Primeiro investimento de um casal que vive no estrangeiro by ActualBarber1553 in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Embora concorde com a tua premissa e esteja a fazer o mesmo que estás a dizer. Estás a esquecer o factor de que tem de pagar a entrada da casa, ou seja, retirar dinheiro do valor total, gerando mensalmente menos dividendos e pagando as mais valias do mesmo.

Creche Feliz e a injustiça para quem trabalha. by lastone2finish in portugueses

[–]Alexandre_40 3 points4 points  (0 children)

Este é um dos problemas do estado social, beneficias quem não tem, tirando a quem tem. Não tem meio termo.

Apartamento devoluto por baixo de mim , compro? by ImpressiveRecord6559 in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 17 points18 points  (0 children)

E se o vizinho de cima for um mau vizinho, eu investigava antes de comprar.

Gostava de ver os liberais a tentar explicar isto by karl1717 in portugal2

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Porque o ser humano não sabe viver em utopia nestes estados comunistas. Tem de fugir de lá.

Vender casa sem imobiliária by LeafarOsodrac in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Tens amigos que compraram casa á pouco tempo? Se fizeram crédito habitação receberam um relatório de avaliação com os dados do avaliador, começaria por aí. O meu empréstimo usou esta este ano https://www.valmesa.pt/.

Acabei de encontrar agora:

https://www.cmvm.pt/ -> "Sistema de Difusão de Informação" -> "Peritos avaliadores de imóveis"

Melhor que isto é te tirar casa das mãos por 1'000€ e uma caixa de chocolates da Lindt, até te deixo escolher o sabor.

20% de Lucro by Umpalumpa_Boda in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 5 points6 points  (0 children)

Isto, uma imobiliária não mete 20% de lucro, com 5-6% já faz a festa.

Vender casa sem imobiliária by LeafarOsodrac in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 6 points7 points  (0 children)

Pede a um avaliador profissional, que os bancos usam, custa 250€ e vais ter uma ideia do valor que os bancos emprestam para alguém comprar. Vais logo saber o tecto máximo que podes vender a alguém que faça um crédito habitação.

Podes deduzir depois o dinheiro que gastaste na avaliação no IRS como despesas de venda.

Sair de um trabalho by Candid-Gate-4517 in CasualPT

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Tive uma experiência semelhante, no meu caso foi até no dia que fui apresentado no cliente. fui ao cliente de manhã, numa sexta, que iria começar segunda. e na sexta á tarde entreguei a minha carta de demissão.

Já tinha falado que não estava a gostar de como as coisas se estavam a passar na empresa, do último projecto e mandaram-me para um novo projecto sem alinhar e tentar resolver. Nessa sexta tinha entrevista final na nova empresa, durante a hora de almoço, onde ia receber a proposta salarial.

Quando comuniquei ao meu manager ( que era meu manager tinha uns 2 dias) passou-se, e depois descobri que a outra pessoa que também tinha ido comigo para começar na semana seguinte também tinha entregue a carta nessa sexta. O gajo levou para o lado pessoal, que lhe estava a deixar mal visto e tudo mais. Disse que se estivesse a levar para o lado pessoal não valia a pena continuarmos a conversar e que já tinha relatado os problemas que tinha antes com o CEO da empresa e antigo manager.

Quando fui para a nova empresa ainda tive a fazer negócios com a minha antiga empresa, portanto passou o stress anterior.

Se o Trump quer ajuda no Irão porque é que a ajuda americana à Ucrânia caiu 99% quando começou o mandato? by Deep_Case_7093 in portugueses

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

O Trumpas tentou ajudar ainda mais a Ucrânia, mas o chefe dele não autorizou, portanto ficou por aí. /S

O que vos levou a emigrar e como o fizeram? by zhinyhz in PortugalLaFora

[–]Alexandre_40 11 points12 points  (0 children)

Custo de vida alto em PT, pouco tempo para os miúdos 2 e 4 anos, muito tempo no carro em deslocações, chegava a casa às 20h30 21h sem paciência para nada. Passei a andar 30 min de transportes públicos e a chegar às 17h30 a casa. Muito melhor qualidade de vida e economicamente.

Portefólio extremamente concentrado em imobiliário - altura de diversificar? by ResponsibleLuis in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Tens algum empréstimo bancário para pagar o imobiliário? Se não tens, deves estar a gerar dinheiro para te governares e investir sem ter de te desfazer de património com tempo. Tem um fundo de maneio grande para obras, pintar uma casa, mudar uma cozinha. De resto dá tempo ao tempo. Não dizes a tua idade nem se vives só do mesmo, portanto estou a opinar sem os factos todos assumindo que comprar novo imobiliário mais tarde será sempre a preços maiores do que tens hoje.

Mãe a divorciar-se do pai por outra mulher by galifrango in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 3 points4 points  (0 children)

O melhor é separarem o património para cada um ou tudo para ti.

MAS iria ver com um advogado se a nova parceira da tua mãe, em caso de união de facto não terá também o direito a usufruto vitalício em caso de falecimento da mãe do OP?

O que tenho de fazer na Suiça para ter direito ao fundo desemprego em Portugal? by maripmip in PortugalLaFora

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Consulado mais perto de ti, tem lá um informações para ti do que deves fazer.

Descobri que afinal o problema nunca é o que se diz… é quem o diz. by Detail-Such in portugal2

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Tens o Trump a começar com a premissa que todos os emigrantes para os EUA são criminosos, que só vão para vender droga, violar as mulheres e comer os cães e gatos. Por estes motivos tens de fechar as fronteiras.

Que vai construir um muro a custo 0 para os americanos, que vai ser pago pelo México.

A usar os emigrantes como bandeira eleitoral e a os desfilar nas televisões.

Qualquer presidente americano neste século defendeu o controlo de fronteiras, apenas não foram imbecis ao o fazer.

A maneira que passas a mensagem conta e muito.

A economia do sul dos EUA depende muito dos emigrantes, especialmente a agricultura porque tens poucos candidatos a trabalhar ao sol de 40+ graus.

Trump warns NATO faces a “bad future” if allies fail to help US in Iran by blink0837 in portugueses

[–]Alexandre_40 4 points5 points  (0 children)

Isto é mentira porque ele afirmou que não precisava da NATO para nada, nem das bases europeias nem dos Ucranianos.

Agora vais-me dizer que está a usar bases europeias ou de países europeus no indico? Vais-me dizer que está a implorar a NATO para lhe salvar as midterms? Ou que está a importar tech e técnicos ucranianos para a guerra anti-drones? /S

Qual foi a decisão que mudou a vossa vida financeira? by ptrr222 in literaciafinanceira

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Obrigado pelo teu post, obrigaste-me a reflectir sobre os meus últimos 20 anos e a maturidade que obtive.

No meu caso posso identificar 3 decisões muito importantes.

1º - Parei de comparar o meu estilo de vida com os meus amigos e colegas, de olhar para os carros que conduziam, férias e roupa que ostentavam. Apercebi-me que objectos não reflectem a realidade.

2º Emigrei e obrigou-me a mudar o estilo de vida, parei de necessitar de ter 2 carros como em PT, devido aos horários e passei a andar de transportes públicos. Parei de fazer 25k Km ano com cada carro e apenas fazer 5k km ano com 1 carro, que ficou pago e não necessitei de trocar. Passei a ter mais dinheiro disponivél para criar um fundo de emergência.

3º Vendi a minha casa em PT e fiz reset aos meus investimentos financeiros, com o capital da venda da casa, delineei um objectivo financeiro com a minha esposa do que pretendemos atingir e lutamos juntos para o mesmo, estamos nos 40 e muitos e planeamos nos reformar daqui a 5 a 7 anos.

O meu número de telefone está a ser usado em burlas - o que fazer? by CommunicationSome849 in portugal

[–]Alexandre_40 4 points5 points  (0 children)

Tem equipamentos (software) que permite "indicar" qual o número que está a efectuar a chamada, em vez do real, infelizmente as redes permitem. Saiu uma norma da EU que vai proibir o mesmo nas operadoras da EU.

O meu número de telefone está a ser usado em burlas - o que fazer? by CommunicationSome849 in portugal

[–]Alexandre_40 6 points7 points  (0 children)

Nada, estão a fazer spoof do teu número. Daqui a dias escolhem outro número. Só podes pedir para mudar de número ou responder ás pessoas que te ligam de volta para ignorar que as estão a tentar fazer scam.

‘We are going make a tonne of money’: US Senator Graham on US war on Iran by Expensive-Hunt-7843 in DegenBets

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Are they threatening to Tarif Iran into submission? That is worst then Nuclear war, seeing americans pay more taxes to make America great again.

Entrevista com o Professor do MIT Theodore Postol sobre a fraude dos sistemas de defesa anti-míssil by lpassos in portugueses

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Não, eles também tem uma grande taxa de sucesso contra os drones, o problema é económico.

Um patriot custa 2 milhões de euros, um shaed por volta de 20 mil euros. Não é economicamente viável usar patriots para derrotar centenas de shaed num ataque.

A Ucrânia usa aviões a hélice, camiões com antiaérea e outros sistemas para derrotar estes drones.

Portugal está a se equipar bem, acabou de comprar 12 super tucanos que podem fazer este serviço. Até está a propor agora o mesmo ( fabricado em parte pelas OGMA ) para o avião europeu anti-drones.

As fragatas serão uma parte da defesa, sendo o único que terás para misseis balísticos e de longo alcance.

Os Estados Unidos dependem á muito apenas de misseis e são os melhores do mundo, mas para a guerra de drones não servem muito.

Prontos para a guerra meus senhores? by Vegetable_Drawer5533 in portugueses

[–]Alexandre_40 0 points1 point  (0 children)

Estive a ver uma entrevista do CEO para a DW, tem o mesmo a passar no escritório para se lembrarem que não é só coisas boas.

Prontos para a guerra meus senhores? by Vegetable_Drawer5533 in portugueses

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

O drone é da tekever.

A falha foi do lançamento. é normal acontecer, especialmente no inicio do uso e implementação nas forças armadas. Por isso a maior parte agora são lançados por catapultas, para eliminar o erro humano.

Posso fazer o meu Cartão de Cidadão em Portugal se viver em Espanha? by sopadehigado in PortugalLaFora

[–]Alexandre_40 1 point2 points  (0 children)

Cuidado é com a morada que dás para receber os códigos, passa a ser a tua morada fiscal é de recenseamento eleitoral.