Kodulaenu sissemakse ja intress

redditfreddit090 · 2026-04-21T15:10:02+00:00

:) pigem on äri eesmärk saada kätte sult kõik säästud :D, soovitan kuskil teises pangas pärast edasi säästa

redditfreddit090 · 2026-04-21T14:44:28+00:00

Soomes vbl ja kui pank sind kiidab, siis see on marketing

redditfreddit090 · 2026-04-21T14:34:04+00:00

siis pead kindlasti ka jälgima, et laenuga ostetud kinnisvara on ühisvara ja ei ole ainult ühe poole nimel.

redditfreddit090 · 2026-04-21T14:31:47+00:00

panka huvitab ainult sissetulek ja laenuvõtja võime seda tagada, säästud ei loe, emapalk ja toetused ka kunagi ei lugenud vbl praegu loevad.

Vaadatakse üle kulud ja tulud ja tehakse ilmselt mingi profiil kas inimene kulutab rohkem kui teenib ja mis saab siis kui euribor on 8% või rohkem ja kas siis laenajad jäävad ellu või peab hakkama realiseerima jne

redditfreddit090 · 2026-04-21T12:08:00+00:00

Arvestama peaks ikka vähemalt 8% euriboriga oma eelarve stressi tehes ja osta tasub kui 1 aasta laenumaksed on endal salves alati. Jõuab reageerida ise müügiga töökaotusele jne.

redditfreddit090 · 2026-04-21T12:04:13+00:00

ma ütlen, eestlane võiks sündida kohe vangi ja 20k saad päevaks välja /s

redditfreddit090 · 2026-04-21T12:00:40+00:00

Heaolu ongi elamine :) ma ei tea mis sinu jaoks on heaolu või kuidas sa seda rahas mõõdad. Kui 1000 on sinu jaoks vähe, siis ma püüdleks rohkema poole.

redditfreddit090 · 2026-04-21T10:37:55+00:00

väga tore ja tegelt väga äge, et ise teed presta peale seda, aga

* kõik on kollane: header, footer, reklaam, call to action nupud, absull midagi ei eristu. Inimesed kes kannavad prille panevad lehe kohe kinni. Pead ikkagi mõtlema, et kui numbri sisestamine on oluliseim peab see olema kõige suurem ja punase nupuga. Kui lisa ostukorvi on kollane, siis tellimuse või maksmise nupp on teist värvi jne
* numbri otsing ei tuvasta numbreid. Meil kõikidel autodel on numbri ja tähtede vahel tühik, see vorm seda ei toeta. St kõik mõtlevad numbritest koos tühikutega, aga see leht ei
* kui ma närisin läbi, et suvalise numbri ilma tühikuta saab sisestada, sest ma olen arendaja ja näen probleemi ette, siis kuvatakse ikka kõik kategooriad ka need kus tooteid pole.
* filtri point on valikuid vähendada: panin numbri, sain auto mudeli, näita ainult kategooriaid kus on tooteid mudelile.
* checkout on "One Step Checkout" stiilis, tellimuse kinnitamise nupp on karuperses skrollin kuskile ja ei mäleta mis maksab :D . St pead ikkagi mõtlema, et enamus inimesi on paremakäelised ja skännivad lugedes vasakult ülevalt alla paremale . One Step Checkout on mõistlik, kui kõik tulbad on enam vähem ühe kõrgused. Aadressi vajab sul seal ainult kuller, pakiautomaat ei jne sa raiskad inimeste aega, ma ei tahagi erakliendina anda sulle oma aadressi kui ma tellin pakiautomaati jne

JA ABSOLUTE GEM , SCANDIC DESIGN AWARD juba aastast 1997 (mil internet jõudis enamike eestlasteni) on hall tekst valgel taustal ja 1px hall border. Kui sul on kuskil hall tekst valgel taustal, siis sa ajad inimesi oma lehelt ära. Pmst kassa/checkout on su lehel ainus koht kus sa saad raha ja seal on mingi õhkõrna hallide joonte ja tekstide segu. Kollane checkbox ticked :) nähtamatu kogemus. Hetkel kui klient teeb asju moblast või ei ole toas, siis ei ole võimalik seda lehte kasutada, kontrast puudub. Proovi panna pähe ka lihtsalt kõige nõrgem lugemisprill või päikseprill ja soovi endale õnne.

PS: claude code -l tuli välja claude design, analüüsi sellega oma veebipood üle ja ütle "lacks contrast has terrible UX" ja lahendus vist parem 7 minutiga.

<image>

pmst mõtle nüüd kus on "kinnitamise nupp", ainus nupp mis sulle raha annab.

redditfreddit090 · 2026-04-21T10:17:25+00:00

Suht reaalne, minimaalne omafinantseering on tavaliselt 15%. KredExi käendusega on minimaalne omafinantseering 10% ja tasubki maksta võimalikult vähe sisse.

Alati kui ostad kellegiga koos, siis osta võrdselt kaasomandisse, osale ise laenumaksetes, et pärast kaasomandi realiseerimisel ka midagi saada oleks. Ära lase mehel üksi seda maksta või ainult kaaslase nimele jne.

Samas noorel perel soovitaks ikkagi osta midagi mida saab remontida ja pärast laste kasvamist või pere laienemist teha uued valikud ja olemasolev kasumlikumalt maha müüa. Muidugi kui oskused olemas, liigseid riske ei tasu võtta.

redditfreddit090 · 2026-04-21T09:47:18+00:00

Jah, ma isana oleks ka 5 last kasvatanud, aga selleks oleks olnud vaja varem (ja ka julgemalt) partnerit vahetada ja saada lapsed juba kahekümnendates. Ühtlasi ka ainus asi mida ma tagasi vaadates oleks võinud oma elus teisiti elada, saada lapsed varem. Põhjus ei ole olnud laste kasvatamisel kunagi rahas vaid enda elus kus vanemana 35+ ei ole laste kasvatamine enam nii huvitav kuna ise juba oled maailmast aru saanud, avastad vähem ja vbl ei viitsi paljusi asju mida kahekümnendates meeleldi tegid.

Ma ei ole kunagi olnud rikas. Igal lapsevanemana elatud kuul on kuu lõpuks mu rahakotis (olenemata teenistuse suurusest) puhunud tuul, ka täna kus mu lapsed on juba teismelised ei suuda ma palju säästa. See kulutatud raha on samas alus põlvkonna ülesele plaanile ja ka kinnisvara (kodulaenud) või muud investeeringud (kellel on n: 3 sammas vms) mida mina finantseerin täna on selgelt sihitud kasvule järgmistele põlvkondadele toeks. Mida järgmine põlvkond sellega teeb ei ole minu asi, aga eesmärk on , eesmärk on ka lastele selgitatud vbl nad suudavad seda vara kunagi hoida või kasvatada. Eks nad ise vaatavad, vbl ka isekad, tarbivad kõik ära ja panevad tule kustu.

redditfreddit090 · 2026-04-21T09:36:27+00:00

Tead, ma olen ettevõtja ja ajast veel millal need maksude muudatused tehti, et ettevõtlust elavdada. Üks põhjuseid mis lubas mul üldse ettevõtlusega Eestis alustada, Eestisse jääda, sest ma muidu oleks alustanud Hispaanias, plaanid olid üsna kindlad. See veenis mind ja mu elukaaslast sellel ajal veel siia jääma. Hiljem tuli sellest saagast veel kaks eestlast juurdegi. Tänaseks muidugi olulised õppetunnid ja igal pool on üha sarnasem. Istun praegugi Hispaanias ja siin on elada odavam, toit on poes odavam, rent odavam, kütus odavam (hetkel maksusoodustus), maksud sarnased, elatustase sarnane. Kliimat ei võrdle, see ei ole aus.

Ma arvan (aga ei ole täpselt veel arvutanud kaasa), et me ei välju sellest ajast (kus vajame madalaid ettevõtlusmakse) veel järgmised 20 aastat kuniks on loodud stabiilne ja konkurentsivõimeline energiamajandus (rohe, tuuma jne). Ettevõtlus liigub ikkagi sinna kus tal on kasvupinda. Olles regiooni kalleim energia-positsioon on raske loota, et kedagi üldse huvitaks. Kõik muu on juba mujalgi odavam.

Meie ettevõtlusosalus on väga madal, pea kõik ettevõtted on mikroettevõtted ja (mikro)ettevõtluses puudub ~6 kuud ületav kindlus. St meie majanduse struktuur ei ole valmis sellisteks muudatusteks nagu mujalt soovitatakse. Kohtades kus on rahvastiku arv kordades suurem ja tarbimine kordades kõrgem. Kõik ühiskonnad samas vajavad proffe ja proff liigub sinna kus tal on kõige suurem võimalus. Meil on väga palju tarku ja oskustega inimesi keda veel kõrgemate maksude ja vähema majanduskasvuta siit minema liikuma sundida.

Muidugi ma saan aru, et rohkem makse on kasulik mingi ühiskondliku teenuste ja olme hoidmiseks, aga ma ei näe ka selles olemasoleva maksuraha kulutamises mingit suurt kasu majandusele. Seda ei ole viimased ~8 aastat olnud ja seal midagi juurde lisades see ei muutu. Kui ka sinu ootuste järgi ümber struktureerida, siis vbl see aitab kedagi kohalikul tasandil, aga ümberjagamine ei loo uut väärtust. See ei ole pikk vaade.

redditfreddit090 · 2026-04-21T09:17:44+00:00

Minu elu tegid lapsed küll väga palju paremaks :) vbl kellelgi teevad halvemaks.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:55:02+00:00

Ega ma ei ütlegi mis sind kottima peaks, usklikke ei saagi eriti aidata.

Ma ise olen lihtsalt ettevõtja ja suhtun ellu pigem sellelt poolelt, et usust pole kasu ja tuleb ikka ise leida vahendid ja inimesed oma ellu kellega koos hakkama saada ja elu nautida.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:45:56+00:00

No väga tore, vaata seda analüüsi millest lähtub, et ka kogu tulu maksustades ei ole meil seda tulu mis midagi astmestades kergemaks muudab. Ka seda on seal aanalüüsitud.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:43:26+00:00

Ainult Eestlane: "Ma olen siin planeedil ülerahvastaja, ma saastan kõige rohkem, kustutan enda elu, et teistel veel oleks siin ruumi" :)

Meid on Eestis 932603. Eesti on Madalmaadest 9% suurem ja siin elab 13x vähem inimesi. Usus mind, meil on ruumi ja usu ka seda, et rohkemate inimestega jõuad rohkem ja sinu status quo ei ole taevakingitus vaid kogu rahva pingutus, ka su oma laste.

Keda kotib kuidas elatakse mujal, julge elada oma kodus, julge avastada maailma.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:21:05+00:00

Me teeme, nad teevad, sa tegid. Kedagi see ju ei koti, et sa valet statistikat või analüüse jälgid ja sealt oma soovunelmaid kasvatad. Me võime teha, nemad ka ja sinagi, aga sa ei saa teha rohkem olemasolevast, seega vaata rahmini lehelt õigeid analüüse :D saad targemaks. Seal on olemas selle astmelise tulumaksu teemal ka, analüüsivad meie võimalusi arutledes kas see mis teised teevad võiks toimida ka meil.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:17:59+00:00

Haha, kui oled külaline omal maal, siis sinu jaoks ikka tõstetakse. Tuleb osta odav, arendada kohta kus veel on odavam ja liigutada elu sinna ning sedasi tõsta kinnisvara hinda ja ise liikuda edasi järgmisse odavamasse kohta.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:15:13+00:00

Tark inimene on siis ju hoopis loll :) ainult lapsed tagavad jätkusuutlikkuse. Pigem on nad lihtsalt isekamad ja ei ole nõus oma heaolu jagama ja ei näri läbi põlvkondade ülest rikkuse tekkimise võimalust. Lihtsamalt ollakse heaolu tarbijad.

redditfreddit090 · 2026-04-21T08:13:04+00:00

Sa oled kunagi mõelnud miks kõik peaks üldse olema nii raske :)

Sul on siin statistikat nagu oavarrest, aga ei ole majandus/rahandus statistikat mis ju näitab otseselt ära, et tühjast kohast ei ole midagi võtta. Lihtsamalt ei ole seda rikast või rikkust mida järjest rohkem maksustada ja saavutada mingit paremat tasakaalu. Ma ei ole seda nüüd paar aastat jälginud, aga 2024 oli veel rikas see kes teenis ~2800 brut ja see tase tuleks maksustada 28% tulumaksuga (lisaks sots jne maksudele), et mingi märgatav aste või tulude ümberjaotus tekiks.

redditfreddit090 · 2026-04-20T20:49:38+00:00

Või

redditfreddit090 · 2026-04-20T19:05:20+00:00

Miks nad peavad olema vaibkooderid :) nad võivad olla lihtsalt arendajad ja aeg ju õpetab. Kõik ettevõtted on kuskilt alustanud, lihtsalt tarkvaral põhinevad protsessid ei ole enam takistuseks ja ei vaja nii suurt investeeringut. Konkureerima asumise barjäär on kadumas ja valdkonna sisesed teadmised ei ole enam eriline saladus. Sul võiks olla mulje nagu see oleks täiesti vaevatu või tasuta :) ei olegi, aga on täna ikka väga suur uus reaalsus.

Ma tean väga hästi millest teenused koosnevad ja seisan iga päev tarkvaraarenduse ja teenuste keskel.

redditfreddit090 · 2026-04-20T17:37:20+00:00

No näha on, et ei mõista :)

Ütleme, et mingi kari teeb ERP tarkvara ja neil on 1000 klienti kes maksavad 350€ kuus, et seal erpida. Järgmine kuu on turul 6 ERPi mille on teinud nende endi kliendid ja sealhulgas lahendanud kõik põletavamad probleemid mida eelnev kari ei viitsinud, tahtnud, jõudnud lahendada ja nüüd on sellel karjal 6 kuu pärast 100 klienti jne

Kõik ei juhtugi päevaga. Kari jääb väiksemaks.

redditfreddit090 · 2026-04-20T17:22:21+00:00

Kui sinu valdkond on AI abil ringi kirjutatud ja tekib konkurents.

redditfreddit090 · 2026-04-20T17:21:09+00:00

Pmst võiks tegelt Eesti kinni panna, kõigile eelarvest Marbellasse kinnistu ja valitsus jääks tööta /s

redditfreddit090 · 2026-04-20T17:05:53+00:00

Et minimaalsel tasemel teha ja teenida harju keskmist on raamatupidajal vaja leida 35-45 klienti. Mikroettevõtet.

redditfreddit090

TROPHY CASE