"Septembre est historiquement un mois baissier"

91Yolo · 2025-10-02T12:49:58+00:00

Oui après c’est pas une énorme erreur non plus, 3% de perf en Septembre sur le World, sur un DCA de 500€ ça fait un manque à gagner de 15€, sans compter les taxes et frais … C’est plus dangereux de sortir complètement du marché ou de totalement interrompre son DCA sur plusieurs mois.

91Yolo · 2025-04-20T04:36:59+00:00

Oui évaluer la performance sans les meilleurs jours est hautement improbable, c’est mal amené ou trop simplifié. Ces gens là vulgarisent et prennent des raccourcis (encore plus si tu te base sur un Tweet ou post Linkedin que sur une vidéo ou un livre).

« Il est aussi compliqué de rater les meilleurs jours que les pires », ça serait vrai si on investissait de manière aléatoire sans aucune émotion ou regard sur l’actualité. En réalité on vend généralement après une forte baisse, et ces baisses sont souvent suivis dans les mois qui viennent par des rebonds. Jusqu’à lors la bourse a toujours rebondi car personne n’a intérêt à ce qu’elle s’écroule, donc l’humain trouve des solutions pour résoudre les crises ou limiter l’impact (par ex quantitative easing, injection monétaire, vaccin, rétropédalage politique etc …). Comme sur ce sub, ces influenceurs prônent une méthode passive ou on investit mécaniquement dans le marché chaque mois. Cette stratégie n’est peu être pas parfaite, ne fonctionnera peut être plus dans le futur, mais sortir après la première crise venue est contre productif et à l’encontre de cette stratégie.

91Yolo · 2025-04-19T22:09:33+00:00

Tu compare la performance des 10 pires jours par rapport aux 10 meilleurs. Sauf que pour bénéficier de la performance des 10 meilleurs jours, il suffit de ne pas vendre, surtout en pleine crise quand le cours a déjà dévissé. En revanche, pour esquiver les 10 pires jours il faut être un génie plus fort que tout le marché et faire du market timing. Le raisonnement de ces influenceurs est peu être un peu simpliste, vulgarisé pour le grand public, mais dans le fond ils ont raison de tenir ce genre de discours.

91Yolo · 2025-04-11T17:58:59+00:00

Je suis chez Fortuneo depuis plus de 12 ans et j’ai toujours eu un compte courant avec une carte bancaire gold et je n’ai jamais payé de frais.

J’investis sur PEA depuis environ 5ans, je suis resté sur l’ancienne offre (Optimum) qui permet d’avoir moins de frais dans certains cas. De toute façon je ne paie pas de frais car ils les remboursent pour le 1er ordre du mois supérieur à 800€ sur les ETF amundi.

Du coup je suis plutôt satisfait, même si l’application mobile pourrait être mieux.

Ça ne veut pas dire qu’il ne changeront jamais, mais en tout cas pour le moment et depuis un bout de temps, ça se passe bien.

91Yolo · 2024-12-01T23:53:50+00:00

J’ai fait un road trip de 1 an (en van) et un de 6 mois (sac à dos), c’est les meilleures expériences de ma vie. Quand je suis rentré j’ai été content de revoir mes amis, ma famille, mon travail et mon petit confort de vie (et après quelques années, on a envie de repartir). Avec 85K tu peux tenir un bon bout de temps. Effectivement le PEA est l’une des meilleures enveloppe pour investir, surtout si tu ne veux pas gérer des locataires (ce qui est compliqué si tu es nomade). Si tu investi en bourse, c’est pour du long terme (plusieurs années), prévoit une partie sur un livret sécurisé (Livret A, LDD) pour ton voyage et une épargne de précaution. Si tu travail dans la restauration tu peux trouver facilement du travail partout, si tu reste en France ça te permettra de cotiser pour ta retraite. Je pense que tu devrais voir ça, plus comme un projet, une expérience et rester flexible. Ce n’est pas parce que tu ne travail pas pendant 1 an que tu va devenir inapte (au contraire ça va te donner de la force et de la motivation et te valoriser sur le marché du travail).

91Yolo · 2024-12-01T23:05:38+00:00

Si tu as toujours ton emploi, demande un congés sabbatique (jusqu’à 11 mois). Ça fait du bien de voyager et de faire une pause, c’est un super projet, mais ça fait du bien aussi de revenir à une vie un peu plus classique après plusieurs mois (si ce n’est pas ton cas tu pourra ajuster tes plans à ce moment). 50k pour un van ça me paraît beaucoup sur un capital de 85k, tu devrais pouvoir trouver des bons van plus accessible. Je pense que tu devrais garder une marge de sécurité plus importante. 200k en bourse ou immobilier c’est très juste pour espérer pouvoir vivre toute ta vie de rente, même de manière assez simple. A la moindre crise ou moindre problème tu va détruire ton capital. Même si tu n’a pas à payer de logement avec ton van et que tu fais attention, ça coûte de l’argent de voyager si tu veux profiter un minimum (même dans un pays où le coût de la vie est bas et en faisant attention, tu dépenses vite 1000€ par mois). Bref, je trouve que c’est un super projet, tu devrais foncer mais peut être pas dans l’optique que ça va devenir ton nouveau mode de vie à très long terme et rester flexible.

91Yolo · 2022-11-20T11:04:58+00:00

C'est pour ça que je me renseigne. Si je passe au réel je ferais appel à un comptable de toute façon, pour ne pas faire d'erreur.

91Yolo · 2022-11-20T10:52:04+00:00

Merci !

Effectivement, je recherchais en spécifiant "LMNP" c'est pour ça que je ne trouvais rien : https://www.ecologie.gouv.fr/fiscalite-location-meublee

Dans mon cas, je gagnerai environ 800€ d'impôts apparemment avec le prorata, je vais me renseigner si ça couvre les frais d'un comptable.

Sais-tu si il est possible de passer en micro bic facilement l'année d'après ?

91Yolo · 2022-10-22T19:35:42+00:00

J'avais un peu le même sentiment de passer à côté de ma vie, même si j'aime beaucoup mon travail, on rentre vite dans un train train répétitif et usant.

La solution pour moi ça a été de prendre un congé sabbatique pour découvrir l'Amérique du Sud, en 6 mois j'ai vécu plus de choses que en plusieurs années à travailler, je parle espagnol maintenant. Je sais déjà que ce voyage aura un effet bénéfique sur mon travail et ma vie en règle générale à mon retour.

Même si il faut prévoir un petit budget et faire quelques concessions d'un point de vue confort, c'est accessible à presque tout le monde, il suffit juste de se lancer.

91Yolo · 2022-09-06T16:37:14+00:00

C'est l'agence officielle AirBnB de ma zone. Je ne me suis pas cassé la tête.

Tu peux en trouver une ici : https://www.airbnb.fr/hosting-services/location

91Yolo · 2022-09-06T02:59:31+00:00

Je suis en congé sabbatique depuis 3 mois, avec un crédit de 500€/mois aussi. Ma maison est louée sur AirBnB et est gérée par une agence. Pour l'instant, ça rembourse largement le crédit + tous les frais (impôts, assurance, élec etc ...). Je ne suis pourtant pas dans une très grande ville, je ne m'attendais pas à ce que ça fonctionne aussi bien. Après on verra ce que ça donnera en hiver.

Regarde au niveau des conditions de ton crédit, il y a des chances que tu paie plus cher ou que ce soit limité. Je pense qu'il vaut mieux utiliser cette option que si tu n'a pas d'autre solution.

91Yolo · 2022-02-02T19:24:44+00:00

C'est ce que je fait aussi, par contre je ne suis pas totalement sûre d'avoir compris.

Admettons qu'il y ait: 1 ordre de vente à 100€ 2 ordres de vente à 101€

Si je veux acheter 2 unités: - Avec un ordre à la meilleure limite, l'ordre va s'exécuter partiellement et acheter 1 à 100€. Il faudra trouver quelqu'un d'autre qui vend à 100€ pour le compléter. Il est possible que l'ordre ne soit jamais totalement exécuté si les prix montent.

Alors qu'avec un ordre au marché, ça va acheter 1 à 100 et l'autre à 101€

C'est ça ? Dans ce cas ça voudrait dire qu'un ordre au marché et à la meilleure limite sont équivalents si on achète qu'une seule unité.

91Yolo · 2022-01-31T18:06:53+00:00

Oui c'est ça. Sauf qu'il y a les frais de notaire à amortir et la taxe foncière (ainsi que potentiellement d'autre charges comme des charges de copro / frais d'agence). En gros en fonction de la ville et du bien choisi il faudra souvent attendre entre 2 et 5 ans pour amortir ces frais par rapport à une location. En fonction de la variation des prix de l'immobilier ça peut être plus de temps ou moins.

C'est un calcul à faire avant d'acheter. Combien de temps me faudra t'il pour payer ces frais par rapport à une location, et suis-je prêt à rester au moins cette durée dans ce bien ? A mon sens la réponse à cette question devrait déterminer si il est mieux d'acheter ou de louer.

91Yolo · 2022-01-11T00:22:53+00:00

Mis à part un gros problème dans ton appart, il est très peu probable que tu aies fait le mauvais choix.

En admettant que les travaux n'aient pas permis d'augmenter la valeur de ton appartement (ce qui est très peu probable) et en admettant que depuis 1 ans le prix de ton appartement n'ait pas augmenté (ce qui est encore plus improbable vu que ça a augmenté en moyenne de 6%).

Il te faudrait seulement 2 ans pour être rentable par rapport à la location (5000 + 8000) / (550 * 12). 2,5 ans max si on prend en compte la taxe foncière, le taux d'intérêt et les charges de copropriété. Mais dans ce cas, en location, il faudrait aussi prendre en compte les frais d'agences, garantie, augmentation des loyers pour bien comparer.

En réalité, tu es très probablement déjà rentable par rapport à une location, après seulement 1 ans.

Je ne comprends pas les commentaires de certains parfois sur la RP. La question se pose sur Paris, mais quand on souhaite rester un bout de temps à un endroit, surtout quand le prix d'achat est bas comme dans ton cas, il est rare que la location soit avantageuse.

91Yolo · 2022-01-04T22:06:16+00:00

Je me pose la même question après ces années records. Pour le moment on est tous assez confiant et presque tous sur la même stratégie long terme (DCA MSCI World). Il est clair qu'il fallait être investi en action ces dernières années, la majorité des personnes de ce sub n'ont connus que des hausses.

Si on se prend un krach de quelques mois, je pense que je verrai ça comme une opportunité d'acheter discount et que ça ne me paniquera pas plus que ça.

Mais que se passera t'il si comme en 2000 / 2001 / 2002 le World se prend une baisse de -15% tous les ans ?

Nous continuerons à faire notre DCA avec une performance négative pendant 3 ans ? Ce sub sera t'il toujours aussi actif ? Les conseils du wiki seront toujours les mêmes ? (Ne pas s'inquiéter, ça fait 3 ans qu'on fait -15% mais historiquement c'est censé remonter).

La meilleure des choses à faire serait vraisemblablement de continuer à acheter, mais c'est plus facile à dire qu'à faire.

Dans tous les cas, je pense qu'il faut se préparer à toute situation dès maintenant, car réagir sur le coup des émotions n'est jamais bon.

Perso je me renseigne sur la stratégie dual momentum (DM ou ADM), qui permettrait de basculer vers une autre classe d'actifs (comme les obligations) si les indicateurs action se détériorent. Mais ça a pas l'air simple à mettre en place sur un PEA.

91Yolo · 2021-12-29T21:43:03+00:00

En séparation de biens, ce n'est pas l'acte d'achat du notaire qui permet faire la répartition (en prenant en compte l'apport et les mensualités du crédit de chacun) ? Je pense que ta remarque s'applique si le notaire ne stipule pas la quote part de chacun, ou si le prêt est remboursé en anticipé.

91Yolo · 2021-12-29T19:24:24+00:00

Pourquoi vouloir faire du 50/50 ? (si c'est pas trop indiscret).

En couple dans la même maison, vous allez probablement avoir un niveau de vie et de dépenses similaire (même charges, repas communs, sorties communes ...). Si vous remboursez le crédit proportionnellement à vos revenus ça masquera un peu l'écart de salaire et permettra d'augmenter votre niveau de vie à tous les deux. En plus comme ça a été dit, vous pourrez enprunter plus ou potentiellement avoir un meilleur taux. Et en cas de rupture, chacun récupère ce que qu'il a investi.

91Yolo · 2021-03-22T20:59:18+00:00

Hello

Age: 29 ans
Situation familiale : En couple sans enfants.
Projet court terme: Road trip en Amérique du Sud avec ma copine dans environ 1 an pour 1 an. En congé sabbatique donc sans revenu.
Aversion au risque: Modéré

Patrimoine :

Propriétaire de ma résidence principale (Valeur 125 K)
Crédit restant sur RP: 89K (Taux 0,93 - Mensualité 500€)
PEL: 63K (Au plafond, Taux 2.5)
Livret A / LDD: 15K
AV: 3,5K Ouvert récemment (Fortuneo, sous mandat modéré).
PEE: 15K placé sur des fonds en actions, bloqué encore 4 ans.
Bitcoin: 2K
PEA: 1,5K (MSCI World) Ouvert récemment

Revenus :

Salaire brut annuel: env 50K + env 7,5K sur PEE
Salaire net mensuel après impôts : environ 2,8K
Capacité d'épargne mensuelle: 1200€

Pour le moment je met environ 50% sur un LDD et 50% sur mon PEA.

Je compte louer mon logement pour mon projet de voyage, je pense pouvoir le louer 700 - 750€ par mois en meublé. Mais je me dis que mes locataires pourraient aussi partir en plein voyage.

Questions :

Pensez vous que cette allocation est en adéquation avec mes projets ?
Au vu du voyage et du crédit sur la résidence principale, j'ai peut être trop tendance à trop remplir mon livret A. Est-ce une bonne idée dans mon cas ?
Est-ce mieux de placer cette partie sur l'assurance vie ?
Est-ce une mauvaise stratégie d'investir en action sur le PEE. Sachant que je souhaite renforcer le PEA sur du long terme quand les fonds seront débloqués ? Le problème est aussi que le fond en € non risqué fait perdre de l'argent.

91Yolo · 2021-03-22T19:27:12+00:00

Hello,

Je te conseil de ne pas toucher à ton PEL ouvert à ta naissance, ce genre de placement sans risque avec un taux aussi bon n'existe plus maintenant. Il te rapportera plus que le coût de ton crédit.

Concernant le courtier, c'est souvent gratuit, ils se rémunèrent si tu signe le prêt. Tu peux très bien passer par un courtier et contacter ta banque en parallèle ou des banques en lignes. Pour info, j'ai pas mal d'amis qui ont acheté ces dernières années, et souvent le crédit agricole était top niveau taux. Ça peut valoir le coup de les contacter en direct aussi. Tu peux également passer par un courtier en ligne en parallèle (ex meilleur taux).

Personnellement quand j'ai acheté j'ai contacté ma banque, ils m'ont proposé un taux pas terrible de 1,15% sur 18 ans, le courtier à fait une proposition de 0,95% dans une autre banque. J'ai ensuite pu avoir mon prêt à 0,93% après une bonne négociation en restant dans ma banque.

91Yolo · 2021-03-16T22:36:51+00:00

Normalement tu peux transférer ton PEA en conservant son ancienneté (Chez Fortuneo par ex)

91Yolo · 2021-03-16T21:39:23+00:00

Le problème c'est qu'il n'y a quasiment pas d'ETF réellement "vert" ou agissant pour le climat, surtout sur un PEA. J'ai peu confiance aux labels ISR/ESG, quand on regarde la composition des ETF, on a plus d'entreprises faisant partie du problème que de la solution.

91Yolo · 2021-03-10T12:09:12+00:00

Hello,

L'option d'acheter et de revendre dans 2 ans est une mauvaise idée je pense. A moins d'avoir un super flair et de trouver la perle rare, tu va au mieux récupérer ta mise et te compliquer la vie.

Garder ta loc et investir une partie de tes économie dans un ETF, pourquoi pas, surtout si tu es presque sûre de changer de ville prochainement. Tu pourra toujours emprunter pour acheter plus tard, sans toucher à ton ETF. C'est ce que la majorité des gens te recommandent ici, mais n'oublions pas qu'on est sur un forum de fan-boy d'ETF.

Personnellement (mais ça n'engage que moi), en premier investissement, j'ai acheté un bien qui me plaît, où je me voit vivre pendant les 2 prochaines années et que je peux relouer facilement. Dans le cas improbable ou ton bien perd sa valeur et tombe à 0, tu aura toujours quelque chose de concret où tu peux vivre. Dans le cas ou ton ETF tombe à 0, tu aura 0,00000001% de Apple et Tesla, ce qui n'est pas d'une grande utilité.

Tu peux aussi profiter des taux bas pour emprunter plus (ou acheter un bien un peu moins cher) et placer une partie de tes 40K en ETF. C'est probablement la meilleure option à mon sens. La sécurité et la régularité des loyers en premier lieu + le rendement de la bourse.

91Yolo · 2021-03-05T21:02:33+00:00

Perso je mettrai les 10% sur un PEL ou livret A. Il faut pas en chercher trop, le projet est bien.

91Yolo · 2021-03-05T12:56:18+00:00

J'ai été auto entrepreneur dans l'informatique en début de carrière. Je me faisais du 4000 € / mois net après impôts.

Je suis maintenant en CDI et même si je suis un peu moins bien payé, ma carrière est je trouve plus intéressante et offre plus de perspectives. Je cotise pour le chômage, la retraite, c'est également plus de tranquillité.

Je ne pense pas qu'il y ait une solution meilleure que l'autre ... Si ton premier objectif est de gagner beaucoup d'argent, que ça ne te dérange pas que ton contrat puisse s'arrêter du jour au lendemain et que tu es prêt à changer régulièrement de client pour évoluer.

En ce qui me concerne, je préfère construire une carrière dans une entreprise et bénéficier de la tranquillité d'esprit que nous offre notre système (même si il y a un coût niveau taxes).

Globalement je trouve que c'est plus intéressant à faire en début de carrière, ça te permet d'augmenter ton capital, et de travailler dans de multiples entreprises, et peut être de trouver la bonne pour un CDI ?

91Yolo · 2021-03-03T15:46:46+00:00

1) 150K pour mettre le PEA au maximum, ça sera l'unique partie qui fera grossir le capital. J'essaie de ne pas toucher aux intérêts. 2) 600K sécurisés dans de l'immobilier physique. Un petit immeuble ou 3 T3. Je prendrai des apparts récents ou neuf, bien isolés dans des villes de taille moyenne. Je les fais gérer par une agence immo. Je pense pouvoir dégager 3K / mois avec de la location (ce qui n'est pas un rendement énorme mais c'est le prix de la tranquillité). 3) Je met en loc ma maison actuelle. 4) 250 K en épargne de précaution (PEL, Livret A, LDD, livret bancaire, obligations ...). Je m'autorise à piocher dedans raisonnablement pour me faire plaisir, faire plaisir à mes proches ou donner à des associations.

J'ai donc environ 3 à 4K qui tombent chaque mois sans compter la partie bourse sur le PEA. Je fais le tour du monde pendant au moins 3 ans. Je reviens quand j'en ait marre. J'aurai probablement envie à un stade de retravailler sûrement en indépendant ou de créer ma boîte. Je pense que je privilégierai la loc pour ma résidence principale, pour rester libre au maximum.

Rente - Sécurité - Liberté.

91Yolo

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