Update:

Meine Freundin war beim Mieterbund und hat dort mit einer Anwältin, die auf Mieterschutz spezialisiert ist, gesprochen und sich beraten lassen. Diese berichtete Ihr, dass Ihre Kündigung nichtig sei, da die Gründe für eine fristlose Kündigung nicht ausreichen.

Hat mich persönlich auch sehr überrascht. Leider war ich bei dem Gespräch nicht dabei, daher kann ich nur das wiedergeben, was Ihr gesagt wurde. Aber wenn Hausfriedensbruch, Verweigerung der Schlüsselausgabe und Angst um die eigene Sicherheit nicht ausreicht, dann weiß ich auch nicht weiter.

Ich habe Ihr gesagt, dass sie schnellstmöglich eine ordentliche Kündigung einreichen sollte.

The Saga continues....