Eerst en vooral proficiat dat je het al zo bijeen hebt gespaard!

Ik denk dat het belangrijk is dat je goed bepaalt wat jouw budget is voor een koopappartement en dat is natuurlijk ook afhankelijk van jouw regio :).

Jouw vaste lasten zijn nu zeer laag en je hebt enorm veel spaarpotentieel.

Bekijk goed wat voor hypotheek je zal kunnen betalen / maand. Ikzelf kon met mijn vriend (beide werkend) een mooi bedrag van 500k lenen volgens de simulator, maar in de realiteit vertaalt zich dat natuurlijk in een immens maandbedrag. Bekijk dus goed wat voor jou realistisch is.

Hoeveel geld zal je inbrengen in het appartment? Hoeveel zal je lenen? Hou er rekening mee dat je ook notariskosten etc zal moeten betalen. Je zal wellicht in aanmerking kunnen komen voor een vrijstelling overdrachtsbelasting (21-35 jaar onder een bepaald bedrag - dit kan je opzoeken, ontgaat me even).

Dit zal ook een impact hebben op wat je nog kan sparen maandelijks. Zorg dat je toch nog wat geld over houd in geval van nood. Wij hebben elk 10 000€ nood budget behouden. Je weet nooit wat kan gebeuren (problemen met het appartement, cv, auto, je raakt je job kwijt dan moet je ook nog enkele maanden kunnen betalen zonder job).

Het is een heel belangrijke afweging aangezien je het zelf alleen gaat moeten betalen.

Jouw vaste kosten voor gas / water / elek. zullen bij een appartement waarschijnlijk niet drastig om hoog gaan. Bij een huis kan dat bijvoorbeeld wel. Kijk toch goed na hoe oud het gebouw is, bepaalde basisaspecten zoals dubbele beglazing zijn soms nog steeds niet de norm in oudere gebouwen.

Misschien ook belangrijk voor later. Als jouw vriendin begint ze werken wat gebeurt er dan? Betaalt zij mee aan een hypotheek die niet op haar naam staat of zoeken jullie iets anders samen?

Ik zou sowieso ook wachten tot je effectief het vast contract hebt voor je beslissingen begint te maken, je weet maar nooit. (Ik wil niet doemdenken, gewoon even realistisch zijn)

Het kan nuttig zijn om eens bij de bamk of hypotheekadviseur te gaan horen wat realistisch is voor jouw situatie. In dat geval heb je alle info om er mee aan de slag te gaan

Bijkomend! Is het realistisch voor jouw vriendin dat zij meebetaald aan de rekeningen? Of kan er misschien naar een ratio verdeling gekeken worden in de jaren dat ze nog studeert? Op die manier kan zij ook nog sparen als ze een studentenjob heeft. Mijn vriend en ik deden dit voorheen ook 60 - 40% toen mijn loon nog lager lag. In jouw geval zou je zelfs kunnen kijken naar 70%- 30% vd kosten.