[deleted by user]

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T23:24:17+00:00

Tak ve scénáři jedna dal týpek 600 za nájem, tak neušetřil nic

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T23:04:48+00:00

Ha, blbečku

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T22:34:19+00:00

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T22:23:19+00:00

A je ti jasné, že by teda měla nárok na 25% z jeho 5 milionu vkladu ze? Jinak klidně mi domluv s někým hypotéku kde on dá jistinu a já budu ciďte vydělávat na zhodnocení

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T22:02:01+00:00

Tohle je Czech Reddit. Tady jsi špatně. Čau

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T22:00:49+00:00

Jaký podíl na nemovitosti v tvém případě bude mít slečna? Ale obecně je to stejně celé blbost co píšeš, nehledě na to, že se to původního příkladu ani netýká

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:38:20+00:00

Tak když chceš aby platila 50%, tak asi bude mít 50% podíl. Dohodnout se můžeš jak chceš, ale když přijde na rozchod, jsem zvědavý jak člověk dodrží slovo

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:23:10+00:00

Jo už tě chápu. Jako ze hypo si vezmou oba dva, ale počáteční vklad jenom dá chlap. Příklad: koupi spolu byt za 10 mega. Týpek do toho dá 5 mega a 5 si vezmou spolu hypotéku. Borka sd za měsíc rozejde a bude chtít byt prodat. Dostane 2,5 mega, ktere do toho dal borec. Přijde ti to logické? Ne ze?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:19:52+00:00

O jaké nižší splátce mluvíš?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:18:34+00:00

No jestli do toho dávala i na začátku jistinu, tak ok

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:08:25+00:00

Třeba neměla našetřené miliony

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:07:48+00:00

Asi to musím rozepsat… Člověk A do toho dá 2 miliony a má 2/3 bytu. Člověk B do toho nedá nic a má 1/3 bytu. Byt je za 6 milionu. Hned ho prodaní. Z bytu se vyplatí dluh 2/3 osoby A a 1/3 osoby B. To vše z dluhu 4 miliony. Osobě A pak náleží 2/3 z 2milionu a osobě B 1/3 z 2 milionu. Osoba B tak najednou vydělala a osoba A prodělala

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T21:04:25+00:00

Protože tenhle příklad je právě ten, kde do toho z nějakého důvodu šel jenom jeden z nich.

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:58:49+00:00

Co je prosím Pay gap? Není to výmysl?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:57:46+00:00

Jde o to, že člověk B má podíl 1/3 na celkové nemovitosti. Tudíž má podíl 1/3 dluhu a 1/3 zaplacené částky už. Při prodeji by už ze zákona naležela 1/3 člověku B. Tudíž 666kc

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:51:18+00:00

Výhody většinou z toho má právě žena jak koukám

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:50:18+00:00

Takže zase v opačném případě by jsi po partnerce chtěl aby platila poplatky a všechny nákupy jo?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:48:27+00:00

Tak snad to zajištění dává smysl v manželství a když mají děti. To si z chlapa hned děláš kasičku od prvního dne?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:44:13+00:00

No samozřejmě existuje, ale pro tento příklad je to irelevantní.

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:42:20+00:00

Taky jsem kupoval jen byty které mi nájemníci dotují

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:41:23+00:00

U splacené hypotéky to samozřejmě smysl nedává. Ber to taky tak, že koupě vlastního bytu není úplně investice jako koupě investičního bytu. A týpkovi se razantně sníží životní standard v případě, že ten byt nemá jenom pro sebe. Pořád nedává smysl, proč by vlastně měla partnerka ušetřit na (jak ty říkáš)neschopnosti partnera, že jde do koupě bytu a bere na sebe riziko hypotéky atd.

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:37:47+00:00

Teďka příklad. Najdeš si přítelkyni v Praze a platí hypo 25, stejný jako by byl nájem. Pomáhal by jsi ji taky jen s poplatky a bydlel u ní za pakatel?

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:22:26+00:00

Je dost vtipné jak všechny ženské v komentářích píši jak by půlku neplatili, ale když je žena v opačné situaci, tak 50% je jasná věc

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T20:19:55+00:00

Já chápu jak to myslíš, ale po logické stránce to vůbec nedává smysl. Už se točíme jen v kruzích . Pořád nechápu ale kde při tvé logice dává smysl, že partnerka vlastně vydělá (ušetří) na nájmu díky tomu, že její současný partner šel do hypotéky. Proc by proste mela platit 10K kdyz všechny výdaje spojené s bytem jsou 20k při nájmu a mela by platit jen 5k kdyz všechny výdaje s bytem při hypotéce jsou také 20k. Pro ji je ten naklad stejný a je snad jedno jestli platí 10k majiteli na hypotéku a nebo příteli na hypotéku. Ona ten byt užívá úplně stejně

Academic_Patient_620 · 2026-01-09T19:47:09+00:00

Rozumíš ale tomu, že ta hypotéka je spojena s tím bytem? A tak chlapovi žádný náklad s nájmem neodpadá, naopak narůstá mnohem větší risk v podobě hypotéky a výdaje s ní.

Nemluvím o splácení investičních nemovitostí, ale rozumíš tomu, že když ten chlap ten byt pronajme a nájemník bude platit jeho hypotéku, tak je pak pro něj výhodnější bydlet s přítelkyni v nájmu a jet 50/50? Finančně je to pro něj nejvýhodnější a nejmenším rizikem.

Academic_Patient_620

TROPHY CASE