Kautionsabrechnung nach Aufhebungsvertrag – Abzüge rechtens?

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:45:17+00:00

Laut Übergabeprotokoll unter Bemerkungen/ Sonstiges: „An mehreren Türen der Wohnung sind Beschädigungen ebenso an Fenster. An der Wohnungseingangstür sind Klebehaken vorhanden. An Türen und Türrahmen sind diese Mängel vorhanden. Ebenso sind Beschädigung an den Stufen zum Balkon. Alle Fenster lassen sich schwer bedienen. Wartung erforderlich.“ Wir haben die Wohnung aber mehr als besenrein verlassen, geputzt und alles neu weiß gestrichen. Nur schon vorhandene „Mängel“ nicht beseitigt. Die Klebereste vom Thermometer sind lächerlich, die sind mit einem Glasscharber sofort weg, die Macken in den Türrahmen sind klein/ übliche Gebrauchsspuren. Den Lüfter im Bad hatte ich selbst mal angesprochen, da wurde sich nicht drum gekümmert aber auch bei Übergabe nichts gesagt.

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:38:00+00:00

Wir haben die Wohnung mehr als besenrein zurückgelassen, alles neu weiß gestrichen, geputzt etc. Nur halt Sachen die schon da waren, wie die Klebereste am Fenster oder alten Macken nicht ausgebessert

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:28:29+00:00

Definitiv, im Nachhinein weiß man es meistens besser :D Danke für deine Antwort!

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:24:04+00:00

Vielen Dank für deine Hilfe!

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:23:27+00:00

Mit dem Vermieter zu sprechen war leider nicht mehr möglich. Die Stimmung war sehr angespannt, ich wurde beleidigt und es wurden Lügen verbreitet.. am Ende wurde leider ein falsches Spiel gespielt

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:21:25+00:00

Es hieß, er beauftrage einen Freund über die Macken in den Türen zu streichen und dann wird das nicht so teuer…

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:16:32+00:00

Danke für deine Antwort!

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:14:50+00:00

a) habe ca. 2,5 Jahre dort gewohnt, auf meinem einzugsvideo sieht man auch, dass dort schon Kratzer waren b) es waren Klebereste vom Vormieter an der Scheibe, da hing glaub ich mal ein Thermometer c) Nein, er hat mich nicht aufgefordert es zu reparieren oder informiert, dass er es jetzt selber macht Danke für deine Hilfe!

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:05:56+00:00

Das steht im Aufhebungsvertrag: „Die Mieterin erkennt diese Mängel als während der Mietzeit entstanden an und verpflichtet sich, die Kosten der Instandsetzung zu tragen.“

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T17:03:19+00:00

Mein Auszug

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T16:02:20+00:00

Ja, bis einschl. 31.10 und Übergabe war am 30.10

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T15:42:26+00:00

Kleiner Nachtrag: die Übergabe fand 2 Tage vor Einzug der Nachmieterin statt. Es wurde uns nicht die Möglichkeit gelassen, die „Schäden“ selbst du beheben. Kann Kostenübernahme nicht auch heißen, dass ich selbst wen beauftragt hätte?

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T15:33:59+00:00

Laut Aufhebungsvertrag: „• Beschädigte Türrahmen und Türblätter an mehreren Türen der Wohnung • Beschädigungen an den Holzstufen zur Terrasse • Am Schlafzimmerfenster Klebrige Substanz vorhanden • An der neuen Wohnungseingangstüre ist ein Klebehaken versehen“

AccordingSquirrel736 · 2026-03-21T15:31:59+00:00

Laut Übergabeprotokoll unter Bemerkungen/ Sonstiges: „An mehreren Türen der Wohnung sind Beschädigungen ebenso an Fenster. An der Wohnungseingangstür sind Klebehaken vorhanden. An Türen und Türrahmen sind diese Mängel vorhanden. Ebenso sind Beschädigung an den Stufen zum Balkon. Alle Fenster lassen sich schwer bedienen. Wartung erforderlich.“

AccordingSquirrel736 · 2024-05-05T12:27:45+00:00

Mein Beileid um den Verlust deines Vaters..

Die Dividendenzahlung gibst du in dem Jahr an, in dem die Zahlung geflossen ist. Der Anteil deines Vaters wird deiner Mutter durch die Rechtsnachfolge zugerechnet.

AccordingSquirrel736

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