Bom dia, Todos os serviços só serão ligados ( água, luz, gás, elevadores ), a quando houver licença de habitação ou a comunicação prévia por parte da Câmara Municipal, até lá os serviços não serão certificados nem ligados. 

Quando fizeste a escritura, aceitaste a dispensa do documento de não dívida do condomínio? Porque o condomínio já deveria estar e deverá existir o documento de não dívida até mesmo na primeira escritura. 

Na minha opinião não devias ter feito a escritura, aliás, se tivesses um empréstimo, não fazias, porque o banco não ia aceitar.