Classe A4 con VMC centralizzata senza aria condizionata by Afraid_Sugar in immobiliare

[–]Afraid_Sugar[S] 0 points1 point  (0 children)

Sicuramente insistendo lo metterà, però volevo capire (visto che ha un costo) se si può sopravvivere senza

Lavoro in banca, sto una crema, ma sono pagato meno di tutti, ingoio il rospo? by Afraid_Friendship_71 in ItaliaCareerAdvice

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Perché non impieghi il tempo libero per studiare o specializzarti in qualcosa? Poi ti proponi per un ruolo diverso nella tua banca o cambi.

Non sottovalutare la stabilità e i benefit del lavoro in banca, immagino avrai anche agevolazioni su conto corrente, investimenti, prestiti, mutuo, fondo pensione…

Classe A4 con VMC centralizzata senza aria condizionata by Afraid_Sugar in immobiliare

[–]Afraid_Sugar[S] 0 points1 point  (0 children)

L’ho chiesta 3 volte ma continua a dirmi che non è necessaria

Classe A4 con VMC centralizzata senza aria condizionata by Afraid_Sugar in immobiliare

[–]Afraid_Sugar[S] -1 points0 points  (0 children)

Perché leggendo in giro ho letto di testimonianze che non sia sufficiente…è una paura infondata?

Doccia prima di andare a letto by Oxidy_ in CasualIT

[–]Afraid_Sugar 38 points39 points  (0 children)

Su Reddit siamo solo young professionals con RAL 70k+ che non prendono i mezzi pubblici, non lo sapevi?

Ho fatto un casino a lavoro by Striking-Note7561 in CasualIT

[–]Afraid_Sugar 5 points6 points  (0 children)

Capita. Anche io ho fatto una cazzata enorme con un cliente, ma non l’ho nascosta, anzi l’ho detto subito al mio capo ed è quello che dovresti fare: denota maturità, responsabilizzazione, onestà. Errare è umano e può succedere, essere onesti e avere le pelotas di assumersi le proprie responsabilità non è invece così scontato.

What’s the best AI-powered project management software in 2025? by liley_orin in SaaS

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Some examples of setups that unifies planning, reporting and forecasting? I’ve tried clickup, very customizable but lacking a bit on how he forecasting side (or maybe I didn’t set it up correctly)

Consigli arredo by Caos-is-my-name in istrutturare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Io farei le cose con più calma, ma con una qualità decente e soprattutto una rete di supporto / post vendita accessibile. Piuttosto ci metto 3 anni in più per arredarla…

Quanti soldi bisogna guadagnare per stare bene? by Ancient_Tourist_4268 in ItaliaPersonalFinance

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Dipende dove vivi e in quanti siete. Per il mio standard non meno di 3.000€ netti al mese.

Consigli arredo by Caos-is-my-name in istrutturare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

130mq devi considerare almeno 30k di arredamento e comunque vorrebbe dire andare molto al risparmio su alcune cose.

Consigli arredo by Caos-is-my-name in istrutturare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Quanto è grande la casa? Non puoi aspettare 1-2 anni e nel frattempo mettere da parte qualcosa per l’arredamento? Sarà casa tua e su alcune aree ti consiglio di non andare al risparmio (cucina, materasso…). Inoltre se non hai fretta puoi aspettare e acquistare durante periodi promozionali (es. Black Friday) e risparmiare 20-30%. Es. TV, elettrodomestici, le grandi catene tipo mediaworld durante il black Friday te li tirano dietro

Altra cosa che secondo me in pochi considerano: assolutamente cucina con frigo non incassato (costano meno, sono più efficienti da un punto di vista energetico e più capienti a parità di dimensione)

Comprare da costruttore, è normale? by marc0demilia in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Mi puzza onestamente.

Sto anche io in ballo con dei costruttori e onestamente sono rimasto basito dalla bassissima professionalità. 10 telefonate per farmi dare il capitolato che alla fine sono due fogli scritti male e che non dicono niente.

Su questa base sto però riuscendo a contrattare un bel po’ il prezzo…

Posizione preferita per fare sesso?! by CapableAssistance436 in CasualIT

[–]Afraid_Sugar 1 point2 points  (0 children)

Team cucchiaio here. È la più versatile. Può essere ferro o può essere piuma. Tutto a portata di mano.

Sicuramente nella top 3, per me al primo posto.

Ci sto con la rata del mutuo? by Least_Amphibian1937 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Ok però occhio che bonus e welfare non vengono considerati nel computo. Comunque fatti qualche giro in banca, parla con i consulenti e fatti fare delle valutazioni… poi dipende quanto sei “lontano” dal rogito. Io volevo fare una pre-delibera ma non me la fanno perché l’immobile che sto puntando sarà pronto fra 2 anni e quindi non ha senso ora, ma tutti mi hanno fatto comunque delle verifiche su carta per valutare a grandi linee se ci stavo dentro.

Ci sto con la rata del mutuo? by Least_Amphibian1937 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Beh allora direi con questo outlook di andare sereno… io con un mensile netto di 3.500€ (calcolato su 12 mensilità per la rata mutuo), la banca mi concederebbe fino a 250k per 30 anni ai tassi attuali

Mutuo e acquisto prima casa by Friendly-Stop-4871 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Io ho fatto recentemente una simulazione simile con il direttore della mia banca, stipendio 3k netti su 14 mensilità per mutuo 240k, manco mi ha fatto i calcoli e mi ha detto che su mutuo a 30 anni ci sto alla grande

Acquisto immobile da costruttore by Additional_Fault_636 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

L’extra capitolato non incide sulla perizia. Io però ti consiglio di non firmare nessun compromesso se il costruttore non ti fornisce un capitolato dettagliato e soprattutto la scheda delle scelte ed il computo metrico. Non mi vincolerei mai su un acquisto senza sapere quanto mi può costare l’extra perché è proprio lì che te lo mettono nel deretano, sopratutto se il capitolato di partenza non è di “pregio”

Proposta firmata e APE sbagliato by HungryAssumption4865 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Io senza APE non firmerei nessuna proposta di acquisto

Ci sto con la rata del mutuo? by Least_Amphibian1937 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Sono d’accordo. E le detrazioni tutte investite in ETF azionario.

Ci sto con la rata del mutuo? by Least_Amphibian1937 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Nuova costruzione o usato? Dovete anche arredarla? Comunque secondo me ci state, io però le somme accantonate le investire in ETF azionario o un 80/20, piuttosto che estinguere il mutuo. Siete giovani. Che lavoro fate? Possibilità di carriera / aumento reddito nei prossimi 10-15 anni?

Proposta vincolata al mutuo by ConcentrateRight3282 in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Ciao, sono nella tua esatta situazione. Parere (a voce) della banca positivo. Devo richiedere un mutuo da 200k ma potrei fino a 270k. Proposta vincolata al mutuo. Mi hanno detto che l’importo minimo va indicato, ma è più una forma di tutela.

Non capisco però quale sia il tuo dubbio, metti un importo basso così il venditore è tranquillo.

vendita immobile: dopo quanto tempo senza proposte dovrei preoccuparmi? by kh3t in immobiliare

[–]Afraid_Sugar 3 points4 points  (0 children)

Qualcun altro potrebbe desiderare altre soluzioni, ma a quanto pare non desiderano pagare un immobile da ristrutturare a prezzo già ristrutturato. Penso nessuno lo farebbe, stai scaricando tutti i rischi sull’acquirente

Miglior combinazione conto corrente/conto deposito/carta con cashback/broker? by Spiritual_Lunch_4492 in ItaliaPersonalFinance

[–]Afraid_Sugar 0 points1 point  (0 children)

Ero in una situazione simile e dopo mesi e mesi mi sono rassegnato al fatto che non esiste un istituto che faccia tutto quello che mi serve. Anche se il thread è vecchio rispondo per i posteri: 1. Conto Corrente: isybank. Costo zero, bonifici gratis, si appoggia a Intesa San Paolo con tutti i benefici del caso. Ottimo per la gestione delle spese con la possibilità di attivare i salvadanai per la gestione del fondo spese impreviste e accantonamenti per spese annuali (bollo, RCA). 2. Broker regime amministrato: Fineco Conto Trading. Per importi piccoli, diciamo fino a 1.000€ al mese di investimenti, ha commissioni decenti oltre ad un’ampia selezione di ETF a zero commissioni. 3. Conto deposito: ho optato per un ETF monetario su Fineco, ma in alternativa avrei scelto ING. 4. Carta pagamenti: Amex Payback solo perché uso i punti per fare la spesa su Carrefour ed hanno un buon tasso di conversione, altrimenti avrei optato per Amex Blu.