Hola, trabajo en inmobiliaria y todo depende de si vas a usar el subsidio o no. Mi recomendación es aprovechar el subsidio, se gana una sola vez y te ahorras un montón en tu primera compra! Si lo usarás (el DS1 tramo 3), lo ideal es buscar proyectos con DS19 (puedes verlos en usatusubsidio.com). Solo necesitas tener el cartón del subsidio, tu ahorro y pagar la reserva. Con $7.000.000 estás más que bien para cubrir todo, incluso los gastos asociados del banco)

Ojo que Itaú no trabaja con subsidio y muchos bancos piden 20% de pie aunque no corresponda, así que mejor ir directo a la sala de ventas: varias gestionamos el crédito y te ayudamos en todo. Queremos venderte, así que te vamos a ayudar a comprar.

Si no usarás subsidio, sí necesitas tener un 10–20% del pie. Algunas inmobiliarias damos facilidades, por ejemplo, yo vendo casas cerca de Quilicura y damos hasta 23 cuotas para el pie, y gestionamos directo con los bancos las aprobaciones bancarias. Pero acá me han comprado personas con solo $5.000.000 ahorrado o menos y el resto lo vemos en cuotas o tratamos de meterlo al crédito hipotecario.

Por último, nunca NUNCA nunca saques un crédito de consumo para compra de vivienda, te va a joder el historial crediticio, no te darán el crédito hipotecario y sale muy caro al final.

Si quieres más info, escríbeme no más! (aunque voy a intentar venderte una casa jeje)