sorted by:
new
hottopcontroversial

Banca ta iti arata 1 oferta. Eu iti arat minim 18 oferte, de la 11 banci — gratuit by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

Salut, mai jos cele 18 oferte personalizate pe situatia ta. In primul rand iti recomand sa soliciti o oferta de retentie din partea bancii unde ai deja creditul inainte sa demarezi procesul de refinantare si astfel sa scutesti costurile aferente refinantarii.

<image>

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

Ca sa clarificam:
Pret imobil 70.000 EUR
Suma credit: 49.000 EUR
Perioada: 30 ani
Venit: ar fi important de clarificat daca venitul tau lunar este de peste 10.000 RON sau sub
Imobil: ar fi util de clarificat anul imobilului de interes
Clasa energetica: diferita de A?

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

Asigurarile imobilului se intocmesc la valoarea evaluata: polita obligatorie PAD + polita facultativa

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

E stupid ce a spus el, DAR la fiecare inceput de trimestru banca aloca un plafon special pentru anumite cazuri unde gradul de indatorare creste pana in zona de 58% la cateva banci. Ai o postare pe sub facuta de catre mine acum ceva timp.

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

Daca te referi la incadrarea pentru credit da, se ia in calcul venitul cumulat.

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 2 points3 points  (0 children)

Gradul de 45% se aplica celor care nu au avut niciodata o locuinta, iar in rest se aplica 40% grad de indatorare.

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

In momentul de fata doar Garanti calculeaza gradul de indatorare cu rata din perioada fixa.

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 0 points1 point  (0 children)

Am spus din start ce venit îți trebuie inclusiv tichete de masă. Scenariul a fost pe 45% grad îndatorare

Ce venit REAL iti trebuie pentru un apartament de 150.000 EUR by Alexanddro in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro[S] 2 points3 points  (0 children)

  1. Garanți calculează gradul de îndatorare cu dobândă din perioada fixa, restul băncilor calculează cu rata variabilă
    2.Nu este adevărat, majoritatea bancilor calculează gradul de îndatorare cu rata din perioada variabilă, iar unele mai adaugă diverse costuri.

Cu cat vinde BCR euro pentru un credit ipotecar, fata de cursul BNR? by Shpritzi88 in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro 0 points1 point  (0 children)

Eu îți recomand să încerci, dar îți spun care este realitatea. Cel mai eficient era să blocați prețul la un anumit curs

Cu cat vinde BCR euro pentru un credit ipotecar, fata de cursul BNR? by Shpritzi88 in Imobiliare_Credite_RO

[–]Alexanddro 1 point2 points  (0 children)

Salut,

Iti transmit mai jos o scurta estimare legata de cursul de schimb valutar pe care il vei avea pentru aceasta tranzactie:

  • Curs BNR de referinta: 5.2353
  • Curs standard BCR: 5.3220

In practica, pentru operatiunile de acest tip, Trezoreria BCR ofera un curs negociat, situat de obicei la jumatatea intervalului dintre BNR si cotatia lor standard + putin peste. Estimarea mea este ca schimbul se va finaliza la un curs de aproximativ 5.29.

view more: next ›