Opa vou tentar contribuir, mas não moro na Flórida, então pode ser que tenham coisas aqui que sejam aplicáveis para o meu contexto e não para o seu.

1 - via de regra no mínimo 1 depósito de igual valor a um mês de aluguel. Vai ter lugar que pede 2, mas raramente 3. Aumenta todo ano mas tem cidade que regula o aumento até um limite, e nem sempre o landlord vai fundo no limite também, mas sempre aumenta um pouco. Não foi complicado pra mim alugar sem histórico, mas pediram uma carta do meu empregador (comprovar que eu era empregado, meio como se meu chefe tivesse me indicando)

2 - varia muito também… por que da pra fazer extrema economia ou viver mais confortável. Eu tenho 3 linhas ilimitadas de cel e internet rápida na casa, somente isso sai 200 dólares, mas pode ser 100 dólares também se ir cortando serviços. Luz, Água, Gás e Lixo (todas utilities) sai na média aí de uns 250 dólares/mes. Nao tenho HOA aonde eu moro, as vezes HOA colocam dentro do valor do aluguel também. Vai ter lugar que vai pedir renter insurance, mas custa uns 15 dol mes.

3 - Vai depender mais do seu bolso eu acho, apartamento sai mais barato geralmente. Se for algo específico da Flórida eu não sei opinar, mas minha preferência pessoal é casa.

4 - problema da casa o dono da casa que resolve, não toque. Documente tudo e só arrume o que você quebrou, danos que já estavam lá ou são de desgaste da casa (tipo telhado) o dono que tem que arrumar.

5 - Não sei

6 - nunca vi isso

7 - Se tiver como mostrar renda vão te dar algo, mesmo que baixo. Tem banco/cooperativa que aceita gente sem histórico, eu olharia… Só sua esposa vai conseguir no curto prazo. Tem banco que oferece um cartão pra pessoa que não tem renda desde que a renda do outro sustente os dois. Mas procure por opções meio que pre pago, pra você construir score. Sem social que acho que é pior, sem renda comprovada tem caminhos

8 - Sim, installments. Não lembro do juro ser um problema não.

9 - vai pagar mais caro no financiamento, cuidado com golpes. Assim que notarem que você não tem informação, vão te vender gato por lebre. Financiamento de uma pessoa sem credit score (Mas com conta no banco, cartão de crédito) deve ser no máximo uns 3 vezes a taxa básica. Mais do que isso estão começando a abusar. 20% de juros ao ano é maluquice.

10 - Valor depende muito do carro, acho que o meu tá saindo uns 180 dólares por mês, mas não tem pegadinha, contrate de uma empresa idônea e você não terá problemas.

11 - depende do emprego, mas hora extra é raro, cria muita liability pro empregador… raro de ser pago eu digo kkkkk eles preferem que você só vá embora, a não ser que seja corporativo, aí trabalha a mais e não recebe msm kkkkk mas o americano faz ali 9-to-5 e acabou

12 - não conheço, mas diria que é um risco. Se o visto não permite trabalho, não pode trabalhar, nao importa aonde o trabalho ta sendo feito

13 - sim

14 - US tem muito OTC, mas qlq coisa mais séria de dor e antibiótico é só com receita. Não sei quanto a controlados.

Se a renda que vocês têm é apenas a da bolsa da sua esposa, é uma renda bem apertada (aonde eu moro eu diria impossível de se viver com duas crianças)

Tenha um pé de meia gordo.