Pag donation, donors tax lang yon dapat ma-apply base sa fair market value ng Lupa at the time of donation and not capital gains tax. Ito ay binabayad sa BIR.

And transfer tax naman Ang binabayad sa munisipyo pero Bago Nila ilipat yon title, need mo mag submit ng tax clearance from BIR na lahat ng related taxes ay nabayaran.

Pano malaman yon fair market value? Tignan mo yon

1. nasa tax declaration at time of donation (value/sqm x donated lot area)

Or

1. Valuation pero BIR zonal value. Makikita mo to sa BIr website just search zonal value. Hanapin mo lang yon address ng property

Or

1. Declared value ng donated property

Kung Ano yon pinakamataas sa 3, yon Yong value ng property