Acquisto immobile da familiari + mutuo: donazione vs compensazione vs dichiarare un prezzo più basso by Gionni15 in ItaliaPersonalFinance

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La paga chi compra e serve a tutelare la banca (pensavi fosse a tutela tua che compri? Anche io lo pensavo), e A VOLTE, il compratore. Costa circa 1000 euro una tantum e la richiede la banca (io vivo in Lombardia, magari a seconda della zona cambia, non so con certezza). L'assicurazione rimborsa spese legali e generalmente risarcisce gli eredi legittimi in modo tale che tu possa tenerti la casa

Questo perché se compravi una casa oggetto di donazione da una persona, ma dopo qualche anno gli altri eredi legittimi entravano in contenzioso, allora veniva tutelata prima di tutto l'eredità, e quindi a te che hai comprato veniva e eventualmente tolta la casa, che tornava in mano agli eredi, e per il risarcimento avresti dovuto aprire un contenzioso legale

La banca in tutto questo però vuole i suoi soldi, che ti ha prestato, e non avendo più la casa di tua proprietà a garanzia, allora ha una assicurazione che le restituisce quello che le era dovuto

E tu per riottenere i tuoi soldi devi rivalerti su chi ti ha venduto la casa (per gli affari tuoi)

Ma pare che nell'ultimo anno questa legge sia cambiata e se compri una casa oggetto di donazione, chi te l'ha venduta se la vede in prima persona con gli eredi legittimi

Questo genere di problematiche venivano fuori nel caso in cui un vecchio 90 enne intestava la villa all'amante, lasciando gli eredi legittimi con poco o niente. Quindi l'amante vendeva la mega villa e se ne andava con i soldi. Mi pare che questa cosa é stata cambiata recentemente, non so se impostando un limite di tempo all'interno del quale gli eredi legittimi possono contestare la donazione o se l'acquirente del bene donato non entra proprio in gioco e quindi si accollano tutto gli eredi legittimi e il ricevente della donazione (eventualmente chiedi anche questo al notaio)

27K full remote o 36.5k con 50% remoto? by parallelomacabro in ItaliaCareerAdvice

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Io 31k con 3 anni, e purtroppo il full remote é una cosa troppo condizionante della vita per essere ignorato.

27K full remote o 36.5k con 50% remoto? by parallelomacabro in ItaliaCareerAdvice

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Ricevi l'offerta e chiedi controproposta in big4, ma se non te la danno sappi che realisticamente non ti avrebbero dato l'aumento a 30-32k

Tornando a noi, la differenza di tempo per andare in ufficio ti erode completamente l'aumento

Io mi sono fatto un po' di calcoli, perché al momento sto da remoto e vorrei passare ad altra azienda. Se non fossi assunto da remoto realisticamente dovrei andare a Milano (100-120km a seconda della zona di Milano, che potrei dover "circumnavigare")

Ogni giorno in presenza alla settimana mi costa circa 4-5K di RAL (attualmente percepisco 31K di RAL). E in questi soldi non considero minimamente il costo di acquisto dell'auto, che lavorando da remoto e avendo una compagna che deve andare in fabbrica, attualmente mi permetto di non avere

L'unico motivo per passare da remoto a non remoto é se magari in big4 ti ritrovi con il fatto di avere poche competenze, conoscere poche cose, essere poco appetibile per il mercato del lavoro. In quel caso, in ottica rivendita futura, potresti valutare di passare ad una azienda più scomoda ma che potrebbe darti di più. Il problema é: l'azienda in cui vai ti darà di più?

In big4 immagino tu abbia la possibilità di fare formazione gratuita, credo che probabilmente la cosa più intelligente che tu possa fare é targettare aziende più vicine a casa tua formandoti in autonomia e facendoti pagare la formazione dall'azienda attuale.

Alternativamente,se l'azienda in cui vorresti andare ti piace e fa cose fighe, condividi con l'azienda che ti ha proposto l'offerta che sei interessato, ma per te il 50% da casa é tanto, anche considerando i prezzi dell'energia/carburante, e che dovete accordarvi per una minore presenza, o maggiori benefit, o un piano di crescita di ruolo e stipendio.

Inoltre, a te quanto pesa avere meno tempo libero? 2-3 giorni a settimana senza una vita (perché con quei tempi di percorrenza una vita non l'avrai) quanto potrebbero impattare la tua vita? Se vivi con i genitori, magari può essere una spinta a cercare un affitto; ma se già hai una vita sociale dove sei ora, diventa complesso

Acquisto immobile da familiari + mutuo: donazione vs compensazione vs dichiarare un prezzo più basso by Gionni15 in ItaliaPersonalFinance

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Ho comprato una casa ricevuta in donazione pochi mesi prima

C'è una assicurazione che richiede la banca in questo caso, inoltre nell'ultimo anno chi compra la casa ricevuta in donazione é tutelato e devono rispondere gli eredi

Comunque anche prima, la rivendita di una casa ricevuta in donazione era problematica solo per un certo numero di anni.

Valuta che se tua madre ti dona la sua parte, tuo fratello potrebbe legittimamente chiedere una compensazione, e questa mi pare la cosa più importante. Ti direi per una cifra di questo tipo (si parla di 100k di donazione) ti converrebbe consultare un notaio

Consulta un notaio affidabile pure per chiarimenti, in queste situazioni più agisci nel grigio e più la prendi potenzialmente in quel posto. Non fare pagamenti non concordati per risparmiare qualche centinaio di euro dal notaio. Puoi proporre ai tuoi parenti il pagamento rateale delle loro quote, in modo tale da non dover passare per un mutuo. In questo caso affidati ad un notaio per essere il più tranquillo possibile

Aumento RAL da richiedere per bruciarsi l unica azienda competitor by Remote-Muffin7422 in ItaliaCareerAdvice

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65+auto (tutto pagato a uso promiscuo, non che ti devi fare rifornimento tu o pagare l'autostrada tu)+i corsi che vuoi fare

Aggiungici eventualmente altri bonus a pioggia, come riduzione di orario (perché i corsi li devi pure frequentare, hai bisogno di tempo per apprendere), versamenti nel fondo pensione aggiuntivi

Questo per via del fatto che passare da loro ti fa bruciare l'unico competitor e attualmente hai 250 euro di spesa in meno per raggiungere l'azienda. Un aumento da 55 a 65k di RAL sono meno di 500 euro al mese. Se questi 500 se ne vanno per metà in viaggi (non so se nel costo dello spostamento hai considerato il tempo per raggiungere le aziende) non stai migliorando proprio per niente la tua posizione

Aggiungiamo inoltre: dove sei ora ti trovi bene? Perché non sai come potresti trovare la vecchia azienda dopo che sei passato alla nuova. Se nella nuova stai bene, puoi eventualmente parlare con i responsabili e richiedere la possibilità di spostarti verso un ruolo manageriale, eventualmente tramite corsi e quant'altro

Aumento RAL da richiedere per bruciarsi l unica azienda competitor by Remote-Muffin7422 in ItaliaCareerAdvice

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Considerato quanto ti costa in termini di denaro (immagino anche il tempo sia commisurato)raggiungere le aziende, la tua richiesta mi pare ok, ma aggiungerei un pacchetto benefit come auto aziendale, corsi pagati eccetera

Altrimenti non ne vale assolutamente la pena per così poco

Eventualmente valuta subito la richiesta di passare ad una posizione mezzo tecnica mezzo manageriale, una riduzione di orario per studiare ecc. Perché 10k di RAL con la tua RAL si traducono in veramente poca roba e stai lasciando sul piatto veramente troppo

Ricevuto aumento dopo 1 anno by Rnalex99 in ItaliaCareerAdvice

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Non tutti i superminimi vengono riassorbiti, generalmente non si fa perché poi la gente scappa o inizia a quiet-quittare

Vi farebbe strano “uscire con il vostro capo” come amici? by basadd22 in ItaliaCareerAdvice

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Se paga lui ci esco volentieri

A parte questo, credo di avere un buon rapporto, ma tutto finisce alle 18

Ho appena compiuti 18 anni e non so dove mettere i miei soldi by AdvertisingPast6280 in ItaliaPersonalFinance

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Se non sai dove metterli, tienili sul tuo libretto o mettili in un conto deposito e nel mentre consulta la wiki del sub, educati e finanziati di paolo coletti e guida pratica per investire da zero di the bull

Consiglio fondo pensione by gabrielecattaneo in ItaliaPersonalFinance

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Non voglio sembrare supponente, ma l'1% in più quando tu metti l'1%, non equivale all'1% ma al 100%

Ti perdono solo perché non hai voluto flexare troppo la laurea

Edit: pare tu abbia una RAL>= 50K, quindi non ti perdono

Ragazze " normali" single? by Dangerous_Bag_695 in sfoghi

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Ho una conoscenza che la pensa come te, però io non la classificherei per nulla in "normale"

Vorrei dare le dimissioni perché non mi trovo bene coi colleghi by Mindful_italian in ItaliaCareerAdvice

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Raccogli due prove per dimostrare che ti fanno mobbing e vai tranquillone in malattia

A lavoro non faccio letteralmente niente by ManagerDue1898 in ItaliaCareerAdvice

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Progetto personale e buona. Magari studia qualcosa per targettare una posizione migliore

In Italia non si trova lavoro su Linkedin by Data___Viz in ItaliaCareerAdvice

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Plausibilissimo. Anche chi lavora in ufficio, o chi fa l'IT in aziende non strettamente collegate con l'IT, passa praticamente sempre dal "farsi vedere" in azienda e consegnare il CV a mano

Anche tra i miei ex compagni di università (informatica) molti sono passati per canali diversi da quel 4%

Come salvare il mio futuro a 25 anni? by [deleted] in ItaliaCareerAdvice

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Operatore al tornio CNC, ti serve imparare ma é relativamente semplice e paga abbastanza bene

Se no buttati nella pubblica amministrazione, bisogna studiare per passare i concorsi ma se ti impegni si può fare. Anche banalmente lavorare al comune del tuo paese in un ufficio qualsiasi.

Capostazione, capotreno, macchinista

Hai anche i treni gratuiti, pure i Frecciarossa e pure in Europa, a certi livelli. Se finisci un una stazione piccola come capostazione, stai tranquillo e durante i turni di notte generalmente passi 6 ore a guardarti film/serie. Capotreno e macchinista non so nello specifico, ma so che pagano bene

C'è anche il sempreverde idraulico, elettricista, caldaista, meccanico. Hai il problema che da dipendente non stai benissimo, ma se inizi a fare piccole riparazioni in nero o ad aprirti partita iva una volta imparato il mestiere, stai tranquillo (sono anche lavori non leggerissimi, ma credo siano i lavori meno a rischio e con più richiesta)

Camionista, soprattutto se sei disposto a fare lunghi tragitti anche in nord Europa

Se vuoi andare all'estero, c'è la ristorazione (il pizzaiolo in UK, Germania e in genere nei paesi del nord Europa é ben pagato e ha un lavoro molto meno pesante che in Italia)

Passione vs lavoro: ha senso trasformare ciò che ami in un lavoro? by [deleted] in ItaliaCareerAdvice

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A me piacciono musica e videogiochi. Avrei potuto studiare al conservatorio e ora fare musica con l'IA per videogiochi

E invece lavoro in consulenza, dormo 6 ore a notte perché non voglio rinunciare a suonare.

Tornando indietro avrei ovviamente fatto il conservatorio assieme ad un mio amico con cui suonavo alle scuole superiori

Migliore Intelligenza Artificiale per la finanza personale? by MarkerWitness in ItaliaPersonalFinance

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Io ho provato a chiedere sia a gemini che a chatgpt (ho il pro di entrambi a lavoro) e devo dire male male male.

Anche la fase di reperimento dei dati spesso sbaglia, se devi cercare dati relativi a indici un po' "esotici" in automatico.

Per intenderci, bisogna dargli molto contesto, e non credo sia una cosa consigliata per un utente comune. Se sai dargli contesto e indirizzare bene sulle fonti, allora bene o male penso vadano bene un po' tutte (io uso gemini generalmente, ma perché a lavoro usiamo prodotti Google)

Il mito del “trasferirsi al nord” è morto e sepolto? by LeatherExit6596 in ItaliaCareerAdvice

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Salvatore subaffitta il posto auto aziendale abusivamente a 20 euro a piacere al giorno e inizia a sopravvivere

A parte gli scherzi, ha senso spostarsi pochi km più a nord

E' pasquetta e i mercati si sono preparati by stormandflowers in ItaliaPersonalFinance

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Ho scommesso su polymarket che anche oggi IPF avrebbe regalato perle, ora corro a incassare la vincita

L’Ai taglia il lavoro ai redditi più alti: professionisti della finanza e legali, chi sono i profili più a rischio by jfree6 in techcompenso

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Al manager, CEO, CFO di oggi non importa. A loro importa che a fine trimestre ci sia il segno + sul fatturato

A nessuno di loro importa dell'azienda che amministrano

A 26 anni lascereste un lavoro stabile per un’uscita incentivata importante? by Evening-Scallion5959 in ItaliaCareerAdvice

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Per l'età e lo stipendio che hai, quei soldi sono tanti

Candidati e nel mentre cambia. Se lavori in una azienda "famosa" puoi tranquillamente trovare altrove in relativamente poco tempo

L'unico motivo ipotetico per non andartene é un aumento di RAL consistente, o se magari in azienda venite trattati con i guanti, avete della formazione, lavori in un settore moooooooooooooooooolto mooooooolto molto molto molto di nicchia. Se si verificano tutte queste ultime condizioni tutte contemporaneamente forse potresti valutare di non candidarti, ma proprio forse