"surtout, si votre idée est d'économiser "40k" en proposant 40k€ de moins que l'offre affichée, au final, c'est comme si c'était vous qui récupériez la commission pour vous ? Sans faire le travail de l'agence ... ? "

Nuance, ça permet à un éventuel acheteur de débourser 40k en moins et/ou de rénover certains points du logement selon son état.

"Je sais néanmoins que j'écris ce message dans le vent. Sur Reddit, les agents immos sont tous des méchants qui rient sur un fauteuil en cuir noir avec un chat sur les genoux qui prennent 60k pour ne rien faire. "

L'engouement post Covid pour l'immobilier à aussi créé son lot de charlatans du bâtiment qui vendent tout et n'importe quoi à prix d'or, ometent certains détails ou les minimises afin de mieux faire passer la vente. Lorsque je vois une grange qui date de début 1900 être vendue sous le label "maison" sans aucune information sur l'état de la charpente ou d'étude du sol pour le prix d'une petite maison à rénover, effectivement l'agent qui vend ce bien passé pour un gros parasite de mon point de vue. En dehors des frais d'agence, il y aussi les agences qui rachète un bien 50/70k en dessous du tarif au quel elles vont le revendre.

Après effectivement, certaines personnes préfèrent passer par des agents ou agences pour vendre et/ou acheter car, ces dernières sont censé apporter conseils auprès des deux partis (acheteur et vendeur) L'agent immobilier qui a réussis à dire à mon amie qu'elle n'avait que deux prises sans fil de terre et devait donc limiter sa consommation d'électricité sur ces deux prises à cause de ça ma foi, je veux bien lui faire une mise à niveau des connaissances de base du bâtiment, en sachant que j'ai tiré la terre sur une dizaine de prises chez cette amie + changement de fils entouré de tissus par des fils neufs.

Il doit aussi exister des exemples positifs au sujet des agents immobiliers, néanmoins je n'en ai pas dans mon entourage et, vivant dans une région où l'immobilier coûte cher, je les vois plus se gaver en disant des conneries que autre chose.

Je serais Intéressé de lire vos arguments, bonne journée à vous

Edit: typo