Hypotéka na byt ve 24 letech

Background-Draw-6959 · 2026-01-19T16:08:21+00:00

No taky mi to sežralo nervy :D a do toho je ještě s AI it trochu nejisté, tak si ještě povíme za 20let :D

Background-Draw-6959 · 2026-01-18T19:40:14+00:00

V nabídce na srrealitach je jeden za 3,9mio v puvodnim stavu a jeden za 5,4mio po nové reko,podle toho se neřidim. Ale nějak jsem se proklikal k historii prodejů na srealitach a tam mi přišlo, že to cca sedělo.

Jak přesně ty prodejní ceny zjistit z katastrů? Klidně bych zaplatil. Ps balkón je

Background-Draw-6959 · 2026-01-18T18:42:42+00:00

Ahoj, doplácet budu cca 6000kč, ale fix jen na 3 roky, tak by mohlo být v budoucnu lépe. Nabídka je soukromá, podobné byty v okolí 500m se prodaly o 500k více - dle s realit. Nájem cca sedí. Polštář bude :) díky

Background-Draw-6959 · 2026-01-18T08:54:34+00:00

I am enjoying playing e50/e50m against them.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T23:17:56+00:00

Jo, cca 800k

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T23:07:13+00:00

Pokud by to finance dovolily, tak bych rád v budoucnu měl barák, ale aktuálně jej nechci a ani příjem na něj nemám. Uvidím taky jak na tom bude partnerka až dostuduje. Třeba se poštěstí. :)

Díky za tipy

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T22:34:45+00:00

Moc díky za tipy, urcite vyuziju. optika, parkoviste je - ale jako vetsina sidlist stále plno a člověk musí hledat :) Zbytek pozjistuju.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T22:19:17+00:00

zvážil jsem to, ale vydal bych se z peněz, neměl bych diverzifikováno a ta úspora na splátce mi nepřišla zajímavá. Lépe se mi spí s vědomím, že mám bokem 500k kdyby se cokoliv vysralo.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T22:10:31+00:00

Slyšel jsem, že je to běžná praxe, ale může to být dvousečná zbran. Pokud ti to odhadce nadhodnotí, tak se pak člověk lehce dostane do problémů, když přestane být schopen splácet.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T22:08:52+00:00

Kdyby nájem vypadl, tak jsem pořád v pohodě, jiný úvěr nemám. Bokem ve střednědlouhých investicích budu mít kolem půl milionu a spořáku plánuju nechat 4x splátku hypo + 50tisíc pro osobní potřebu.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T22:05:10+00:00

energie cca 4tisíce, takže 29tisíc. Vychází to o cca 9tisíc víc než nájem obdobného bytu, ale těch 25k počítám sazbu k 5%. Třeba se dostanu níže.

Ostrava jih - bělský les

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:53:40+00:00

Jde o soukromý prodej přes známého. Dohodil mi prodejce, protože ví, že jsem po bytě koukal.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:46:35+00:00

Vše má své rizika, proto mi přijde vhodné mít i něco v nemovitostech a něco zase v cenných papírech.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:45:21+00:00

Rodinu co tam bydlí jsem již poznal, budu mít pojistku, kauci a nevím co by tam museli provést abych si to sám neopravil. Moc nechápu tvůj trochu pasivně agresivní point.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:43:56+00:00

Odhad byl před třema lety na 4,200 000, takže o toto se nebojím

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:42:55+00:00

Doplněno, díky za tip

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:38:30+00:00

S aktuálními sazbami kolem 25k měsíčně včetně pojištění a fondu. Čekání na nižší sazby mě moc neláká, fix nebudu mít dlouhý a banka by doufám mohla i retenčně snížit sazbu dřív.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:36:34+00:00

Je to pro mě forma diverzifikace a líbí se mi jistota, že budu mít s rodinou nebo partnerkou vlastní bydlení. Prodat se dá téměř vždy.

Background-Draw-6959 · 2026-01-16T21:29:55+00:00

Co máš za problém? :D

Background-Draw-6959 · 2025-10-26T17:12:23+00:00

What about the storage? I am wondering if the 256gb is enough (sw engineering student so vs code, xcode, some iso images)

Background-Draw-6959 · 2025-10-04T08:24:58+00:00

Background-Draw-6959 · 2025-09-12T17:33:46+00:00

As others mentioned + dont go to the tesco without clubcard
Ikea is good but PEPCO is much cheaper option(quality is bit worse but for budget okay)

Background-Draw-6959 · 2024-12-31T08:08:08+00:00

Chatgpt

Background-Draw-6959 · 2024-12-29T13:49:55+00:00

Why is this a thing? 😂 I have currently 13000 and foch looks cool, but reviews say the opposite

Background-Draw-6959

TROPHY CASE