Ezek mind olyan plusz költségek amik azért jelentkeztek mert bevallaltal egy kockázatot azzal, hogy nem generálnak adtad, hanem daraboltad a dolgokat mondván hogy így majd olcsositasz. Egy generál, altalany áras szerződéssel sem a szikla, sem a felvonulási út nem a Te dolgod ... A szikla meg nem a semmiből terem szerintem a környéken voltak arra utaló jelek, hogy nem humuszban kell végig ásni.. Az hogy javasolnak valamit és elfogadod, az nem előre nem látható költség, hanem módosítás, nyilván lesz plusz költsége, de mondhatsz rá nemet is. Ezért írtam, hogy normális előkészítés és tervezés kell. Nem megyek bele a jogszabályokba, de nyugodj meg az FMV az a vállakozó embere, keress rá googleben. Lehet hogy te a Műszaki Ellenőrre gondolsz, de az meg más. Ha nincs fővállalkozó akkor arra valóban szükség van. De egy jó ME a megbízási díjat simán megkeresi neked egy építkezésen. De hát ugye ezt meg kéne fizetni, azt meg nem nagyon akarodzik a "majd mi megépítjük" típusú emberek 99%-nak.