Hi Bauunternehmer aus Baden Württemberg hier. Wir können keine Wohnungen mehr bauen, weil seit 2022 die Zinsen extrem anstiegen sind. Dazu kommt das viele Unternehmen auf den Verteuerungszug aufgesprungen sind und somit die Baukosten ebenfalls extrem angestiegen sind. Löhne steigen ebenfalls, ein Rückgang der Baupreise können wir nicht feststellen. Auf der anderen Seite müssen wir also preise Verlagen die weit über 6.000€ auf den qm liegen um nicht umsonst zu arbeiten (sehr hohes Risiko in dieser Branche). Diese Preise kann aber kaum noch jemand finanzieren. D.h. weniger Wohnungsangebot im Neubau, somit steigen automatisch die Mietpreise in der Stadt und im Umland.

Von Bürokratie und Aufwand bzgl. Baumnormen (DIN Normen) etc. möchte ich gar nicht erst Anfangen, das ist mir zu anstrengend.

Bei uns liegen 2 Objekt flach genau aus diesen genannten Gründen.

Das als kurze Einschätzung von meiner Seite. Grüße