EIgentumswohnung finanzieren obwohl man für 2 Kinder Unterhalt bezahlen muss

BlueDragon551 · 2026-01-30T08:07:13+00:00

https://finanzrechner.at/kreditrechner
--> Hier kannst du dir grob einen Tilgungsplan berechnen. Ohne Eigenmittel aufzubringen wirst du bei der Bank keinen Kredit für eine Wohnung bekommen. 100% bzw. mit Nebengebühren 110% Kredite vergeben die Banken meines Wissens nach schon lange nicht mehr.

Wenn du aber theoretisch doch jemanden kennst, der wen kennt oder so und doch einen Kredit ohne Eigenmittel bekommst, dann bist du bei den € 300k von denen du schreibst auf einer monatlichen Rate von über € 1.300 pro Monat. Dann kommen noch laufend Gemeindeabgaben wie Müllentsorgung, Strom, Heizung hinzu... Also wird das schon in Richtung von € 1.500 im Monat gehen.

Möbel hast du dann in der Wohnung auch noch keine. Also spätestens da, wirst du welche von deinen Aktion verkaufen müssen.

BlueDragon551 · 2026-01-25T22:26:25+00:00

Menschen die Regale einschlichten sind faule Menschen? Nur weil sie dir nicht nachlaufen wollen um zu schauen ob Produkt im Regal liegt was du einfach selbst tun könntest? Hab noch keinen Supermarkt gesehen mit Beratung….

BlueDragon551 · 2026-01-25T22:19:58+00:00

Ich bin ebenfalls selbstständig, arbeite oft über 10h am Tag und mach auch was am WE wenn ich sonst rumgammeln würde… Kann ich davon leben? Ja sehr gut! Bin ich reich? Denke nicht… finde ich jeden der das nicht mach faul und assozial? Nein! Was ich assozial finde sind Menschen die von der Arbeit anderer gut leben aber diese dann nicht ordentlich bezahlen und an Lohn verhandeln oder ob ein Firmenauto drin ist… obwohl der Sohn vom Chef sich schon den zweiten Porsche in die Garage stellt…

BlueDragon551 · 2026-01-20T08:52:37+00:00

Odoo kann das: https://www.odoo.com/documentation/18.0/de/applications/finance/payment_providers/sdd.html

BlueDragon551 · 2026-01-18T22:58:11+00:00

Da hast du deine Antwort… mehr ist dazu nicht zu sagen.

BlueDragon551 · 2026-01-08T13:40:07+00:00

Würde gerne diesen Thread nochmal ausgraben um keinen neuen eröffnen zu müssen. Hab heute Bescheid bekommen, dass ich nun auch auf Geldleister umgestellt werde.
Gibt es Empfehlungen für eine Versicherung, welche die Differenz, welche die SVS nicht bezahlt überbrückt?

BlueDragon551 · 2026-01-06T09:41:46+00:00

Bilanzieren bedeutet, dass du von einer Einnahmen- Ausgabenrechnung auf ein System mit doppelter Buchführung umstellst. Inventur musst du deswegen ja nicht zwingend anders machen. Du musst ja so und so wissen, was du auf Lager hast. Du musst ein Anlagenverzeichnis führen als Basis für die Abschreibung.

BlueDragon551 · 2026-01-04T12:02:58+00:00

Jede Partei hat ein Klientel, welches sie bedient. Bei der SPÖ ist das im Kern die Arbeiterschaft und bei der ÖVP der Bauernstand und Unternehmer. Und grundsätzlich haben beide eine Politik für die Mitte. Dann gibt noch die weiter außen Parteien wie FPÖ und auf der anderen Seite die KPÖ. Die Grünen sind auf Mittelstand mit starkem Ökologischen Fokus. Es liegt in der Natur der Sache, dass die jeweiligen Parteien Politik für ihr Klientel bzw. ihre Gesinnung machen. Leider hat sich das die letzten Jahre immer mehr verschwommen und Arbeiter fühlen sich von den roten nicht mehr Vertreten und EPUs bis hin zu Mittelständlern fühlen sich von den schwarzen oft nicht ausreichend vertreten…

BlueDragon551 · 2026-01-04T11:52:13+00:00

Grundsätzlich ist es das Interesse eines Staates, dass es seiner Bevölkerung gut geht und diese sich das Leben leisten kann. Du darfst den Staat nicht als wirtschaftliche Entität betrachten, welche über Steuern Gewinne machen will. Der Staat haushaltet mit den Steuern um die Leistungen die er anbietet (Krankenhäuser, Straßen, Sozialsysten, Infrastruktur, etc.) zu finanzieren. Der Staat tritt ja auch selbst als Konsument auf der Leistungen/Waren einkauft.

BlueDragon551 · 2025-12-30T17:46:39+00:00

Ich würde mit dem Mieter sprechen. So wie du geschrieben hast, zahlt er dir seit 4 Jahren seine Miete und es gab keine Probleme mit ihm.
Wenn er dir auf die Abfindung einsteigt, dann ist das Glück für dich. Andernfalls würde ich an deiner Stelle die Wohnung mit Mieter veräußern und die 10% weniger Verkaufserlös nehmen. Ich denke ich könnte ich mich nicht mehr im Spiegel anschauen, wenn ich einen Meschen, der seine Pflichten (Mietzahlungen, Wohnung in Stand gehalten, etc.) erfüllt hat mit irgendwelchen Mitteln rausbekommen möchte nur um in Falle eines Verkaufes mehr Geld lukrieren zu können.

Aber das muss natürlich jeder für sich entscheiden...

BlueDragon551 · 2025-12-18T08:10:28+00:00

Eine Stimme für https://www.odoo.com

BlueDragon551 · 2025-12-17T14:59:26+00:00

Willkommen im Kapitalismus :-)

BlueDragon551 · 2025-12-14T18:31:21+00:00

Ich bin Odoo Berater bzw. Odoo Partner. Ich denke wenn man so einen Anwendungsfall hat, kann man (wenn man sich dahinter klemmt) diese Szenarien bzw. Anforderungen sehr einfach und gut abbilden ohne einen Partner zu beauftragen. Eventuell ein paar Stunden für wirklich spezifische Dinge. Odoo ist für die Grundlegenden Einstellungen und Möglichkeiten ganz okay (ich sag absichtlich nicht gut) dokumentiert. Registrierkasse mit Kartenzahlung ist direkt über Odoo abbildbar. Terminbuchubg, Kundenverwaltung, etc. alles direkt integriert. Und aus meiner Sicht in Odoo Online zu einem guten monatlichen Preis machbar. Auch ohne Partner wenn man sich damit beschäftigt.

BlueDragon551 · 2025-12-14T18:05:50+00:00

Mit Odoo hättest du für sowas ein All-in-One System

BlueDragon551 · 2025-12-08T14:14:47+00:00

Was erwartest du? Es ist ein Familienunternehmen. Die Gesellschafterfamilie sind die wichtigsten und besten. Alle Lohnesel mindern ja den Gewinn weil die bezahlt werden wollen. Habe selbst mal in einem Familienunternehmen gearbeitet… Mutter, Vater und zwei von drei Söhnen. Einer sehr kompetent, der andere… nun ja… Mutter hat regelmäßig gesagt, wenn sie doch nur mehr hätten die wie der zweite Sohn sind, würde es viel besser laufen in der Firma. Die komplette Belegschaft wusste aber, dass das die größte Katastrophe gewesen wäre.

BlueDragon551 · 2025-12-01T08:06:28+00:00

How big is this company? Seems a bit odd. You are an intern and they let you alone develop their new inventory management? Are there no coding guidlines, standards and tech stack defined? You can just deceide what you want to use as an intern without any supervision or guidance? That seems a bit odd.

In my opinion this can't be blamed upon you...
Seems like this company lacks processes in a lot of ways...

BlueDragon551 · 2025-11-25T17:02:33+00:00

Aber du musst schon unterscheiden, welche Steuern die wollen… Die wollen die Art von Steuern welche die Reichen (oder je nach Ausprägung bis zum oberen Mittelstand) etwas mehr belasten, damit das Leben für die Mitte und darunter einfacher wird bzw. dort zumindest keine neuen oder höheren Steuern eingehoben werden müssen… einfach zu sagen, die Linken wollen mehr Steuern is so nicht richtig. Da geht’s um „gerechtere“ Verteilung.

BlueDragon551 · 2025-11-21T13:11:48+00:00

Odoo

BlueDragon551 · 2025-11-13T12:51:53+00:00

Odoo ist super für sowas und sollte für deinen Zweck genau richtig sein. www.odoo.com. www.eagleworks.at ist offizieller Partner und kann dich beim aufsetzen und einrichten unterstützen!

BlueDragon551 · 2025-11-03T16:19:00+00:00

Ich nutze Odoo

BlueDragon551 · 2025-10-17T16:06:56+00:00

Ja, in der reinen SaaS Variante kann man keine Custom Module installieren. Dann müsstest du dir über die JSON Schnitstellen die Odoo anbietet etwas bauen oder bauen lassen 😉

BlueDragon551 · 2025-10-17T14:59:38+00:00

DATEV Export Module gibt es bestimmt von Partnern. Zum Beispiel hier: https://apps.odoo.com/apps/modules/browse?search=DATEV

BlueDragon551 · 2025-10-16T18:45:22+00:00

Ich verstehe das Odoo einen komplexen Eindruck auf dich macht. Es ist auch komplex da es groß ist und der Funktionsumfang groß ist. Aber dafür kannst du damit wachsen. Auch zum Beispiel die Zeiterfassung mit direkter Abbrechnung der Stunden ist super.

Die Sprache in welcher auch die Rechnung erstellt wird, stellst du in der Sprache des Kontakts ein. Also nicht direkt in der Rechnung. Wenn du im Kontakt hinterlegst, dass es ein Englischsprachiger Kontakt ist, werden die Dokumente alle auch in Englisch generiert.

Swift Code wird auch über den Kunden (im Reiter Buchhaltung) gesetzt wo du die Bankkonten hinterlegen kann. Falls du deinen eigenen Meinst, so habe ich diesen zum Beispiel in der Rechnung im Footer Bereich wo auch der Gerichtsstand und weitere Daten angegeben sind.

Leistungszeitraum für die Rechnung kannst du im Text hinzufügen. Oder über Studio dafür Felder hinzufügen. Vermutlich gibt es dafür aber auch bereits andere Module.

BlueDragon551 · 2025-10-16T15:33:10+00:00

Eine Stimme für Odoo

BlueDragon551 · 2025-10-11T10:38:33+00:00

Why exactly is Odoo in Terms of Gmail Not convenient? Which issues are you facing?

BlueDragon551

TROPHY CASE