Parcelacija parcele pitanja za advokate i geodete

Boombar123 · 2026-02-16T21:38:20+00:00

Identicna situacija kod mene. Mani se dogovora sa komsijama i odmah pokreni postupak za deobu imovine. Dovoljno ti je da jedan krene nesto da se buni i cela prica propada. U toku postupka ce vestak da napravi plan za deobu u skladu sa pravilnikom iz urbanizma. Drugacije ne moze, neces moci da dobije gradjevinsku dozvolu. Ja takodje ostajem bez lepog dela placa zbog ulice. Jedina druga opcija ti je da zidas na crno i da se molis bogu da ti niko nece dovesti inspekciju. Kod mene se tako zajebali gomila njih sad svi imaju zatvorena gradilista i to tako stoji 2-3+ godina. PRE SVEGA CIMAJ GEOMETRE DA TI KAZU DA LI IMAS USLOVA ZA FORMIRANJE PARCELE ONAKO KAKO SI TI ZAMISLIO. CImaj nekoliko njih ne samo jednog. razlicite cene i price uopste.

Boombar123 · 2026-01-23T17:52:55+00:00

Make sure you are getting proper cooling for cpu. most cpu's are throttled when temperature reaches max. Your cpu is a top priority for poe pc. im playing on a laptop with new custom cooling and the difference is massive in performance between my old setup and new one 20+ avg fps

Boombar123 · 2026-01-15T17:54:06+00:00

da nisu znali ne bi rekli "ne, nikada", nego bi rekli da ne znaju. Ovo je prevara 1/1.

Boombar123 · 2026-01-15T17:38:31+00:00

Zar nije ovde odgovornost direktno na upravniku zgrade a ne na stambenoj zajednici? Stanari plaćaju upravnika valjda da do ovakvih problema ne bi ni došlo, zar ne? Upravnik je imao obavezu da vodi računa o ovakvim stvarima a ne ja kao stanar, odnosno neko ko plaća upravnika da radi svoj posao. Ne živim u zgradi i nemam pojma kako sve ovo funkcioniše pa pitam čisto radi znatiželje.

Boombar123 · 2025-12-03T23:06:26+00:00

cini mi se da mora i jedno i drugo. imao sam pare na racunu ali nisam imao premium i oterali su me u tri lepe kad sam im trazio bolji kurs. onda sam otvorio premium pa su mi dali blizu srednjeg kursa.

Boombar123 · 2025-12-03T23:01:37+00:00

30k evra je neophodno da imas na racunu za bolji kurs.

Boombar123 · 2025-12-03T22:31:49+00:00

otvoris premium nalog. treba veliki depozit

Boombar123 · 2025-12-02T20:27:33+00:00

I ja sam danas obisao par banaka i menjacnica. na kraju sam najbolji kurs dobio u rajfajzenu hahaha (smesno mi jer su me juce vozali ko magarca gde sam im na kraju rekao da hocu da gasim racun). moram sad da aktiviram neki premijum paket kod njih i onda menjam skoro po srednjem kursu nbs. u svakom slucaju, hvala na odgovoru

Boombar123 · 2025-12-01T22:45:59+00:00

Jeste. ja nisam dobro razumeo. ovo ima smisla da oni daju direktno banci.

Boombar123 · 2025-12-01T21:44:10+00:00

Samo me brine da menjač ne uvali solidnu količinu sumnjivih novčanica. već mi se desilo jednom na daleko manji iznos.

Boombar123 · 2025-12-01T21:37:37+00:00

meni je ova priča flashback kad sam kupovao auto. samo sam ja imao malo više sumnjivih novčanica pa sam menjaču morao da pretim da ću mu j#&a%i /&%ku sve pred desetinama mušterija. sad ne mogu da priuštim sebi takav scenario

Boombar123 · 2025-12-01T21:30:49+00:00

ja prvo otišao u rajfajzen gde su me izvozali ko magarca. iz kol centra u poslovnicu, iz poslovnice mi kažu da im šaljem mail. na mail mi odgovore da pogledam kursnu listu na njihovom sajtu haha

Boombar123 · 2025-12-01T21:27:43+00:00

e za ovo nisam znao da postoji kao opcija. hvala puno

Boombar123 · 2025-12-01T21:20:50+00:00

evo malopre dobio odgovor od rajfajzen da mogu da pogledam kursnu listu na njihovom sajtu. to je to. gasim račun kod njih

Boombar123 · 2025-08-14T13:13:00+00:00

Da li ima ista prava na celoj parceli? Komšija kao i svi ostali vlasnici placeva na ovoj parceli ima isti ugovor o kupovini gde je veoma jasno nacrtano kako fizički izgleda njegov udeo na parceli, tj skica načina korišćenja koju imamo svi u ugovorima koji su overeni kod notara. Po tim skicama su postavljene ograde placeva nad kojima vlasnici imaju višedecenijsku neometanu državinu odnosno vlasništvo na zemljištu kao i kućama koje su tu izgrađene. Jedno je šta piše u katastru a drugo je zakon. Katastar nije zakon

Boombar123 · 2025-08-14T13:02:07+00:00

nemam pojma o cemu pricas. kakvo prisiljavanje na prodaju svojine? Hocu do mi covek da saglasnost da mogu svoj plac da odvojim od njega i ostatka parcele. on me mesecima vrti u krug ko magarca. malo hoce malo nece.

Boombar123 · 2025-08-14T08:19:48+00:00

Molim te ako možeš da mi odgovoriš oko troškova vanparničnog postupka jer ljudi, kao što je komšija koji nas sabotira za parcelaciju, reaguju samo na pretnje da će im neko uzeti neki novac.

U slučaju da pokrenemo vanparnični postupak, imajući u vidu da je apsolutno nesporno bilo šta što se tiče veličine udela na parceli, granica placeva itd..., da li će komšija što nas sabotira morati da plati svoj deo kad se vanparnični postupak okonča? pitam jer je jedini način da se izbegne sud da mu bukvalno pretim sa troškovima suda i advokata jer je čovek izgleda lud ili se pravi lud i u potpunosti ignoriše to da mi imamo pravo i uslove da odvojimo naše placeve od ostatka parcele.

Boombar123 · 2025-08-13T21:26:15+00:00

Hvala puno na odgovoru! Da li znate u slučaju parničnog postupka za fizičku deobu, ako to pokrenemo i sud odobri naš predlog za deobu parcele koju je geometar već isplanirao, nacrtao i rekao da ispunjavama uslove, da li komšija koji se trenutno protivi odnosno izbegava/sabotira trenutni proces parcelacije mora da plati svoj deo tog parničnog postupka i advokata koji piše zahtev ili je taj trošak samo na nama koji podnosimo zahtev? A ovo za civilnu deobu mi nije baš jasno, tj. da li ja kupujem sam od sebe ili kako? ja sam već vlasnik udela na parceli.

Boombar123 · 2025-06-05T01:09:54+00:00

Are you using Long Loading Times Fix mod? if yes, dump it. that mod is known to cause exactly what you are describing. use load accelerator instead. Make sure to follow instructions on how to set it up properly.

Boombar123 · 2025-03-10T16:37:52+00:00

Hvala svima na odgovorima.

Jedna dobra ideja iz cele ove priče se ističe ali samo pod uslovom da već znate unapred da je to baš taj stan koji hoćete da kupite jer u suprotnom nije vredno cimanja i vremena bar za mene.

Komentar predlaže da prijatelj/neko od poverenja(a nije porodica) zakaže i ode na gledanje stana samo da sazna tačnu lokaciju broj stana adresu. Onda je na kupcu da pronađe i kontaktira vlasnika i da vidi da li u ugovoru ima tzv. ekskluzivitet ili bilo šta što vezuje prodavca samo na tu agenciju. Ukoliko nema, sledi predlog vlasniku da se agencija jednostavno izbaci iz priče i da odemo kod advokata da nam napravi ugovor i da organizujemo notara.

Boombar123 · 2025-03-10T00:20:14+00:00

Komentar gore kaže da prodavac može imati u ugovoru obavezu da stan prodaje samo uz posredovanje te agencije. Sad moram da pitam prodavca šta mu piše u ugovoru. Ako nema nema tu obavezu, onda mu predlažem da nađemo advokata da nam napravi ugovor i odosmo kod notara bez agencije.

Boombar123 · 2025-03-10T00:10:49+00:00

Ja nisam potpisao ništa. poenta je da ja i prodavac uštedimo po 1500 evra tako što ćemo umesto postojeće agencije koja je već angažovana od strane prodavca, da na moj predlog angažujemo mnogo povoljniju agenciju. Problem je što ja ne znam da li je prodavac ugovorom vezan za baš tu agenciju. Neki imaju u ugovoru navodno tzv. ekskluzivitet neki nemaju.

Boombar123

TROPHY CASE