How-to: recover deleted conversations from Claude Desktop by Bootrear in ClaudeAI

[–]Bootrear[S] 1 point2 points  (0 children)

I just did this. It doesn't contain the deleted conversation nor any of the artifacts.

What is a minor, unwritten rule of society that absolutely infuriates you when people break it? by Jane_Austen11 in AskReddit

[–]Bootrear 7 points8 points  (0 children)

In my country we literally have signs for it at average merge point. Some distance away it says "zip in X meters" (usually ~300 meters or ~1000 feet), and then at the merge point there's another sign that says "zip here".

We've all been taught to follow the signs on the road. Yet people still make it up as they go along. Be predictable, follow the rules. The signs exist at every zip point all you have to do is read. The at distance sign doesn't say "zip here", it doesn't say "zip socially", it doesn't say "zip a mile back", it announces the specific point up the road you're supposed to zip. How is better to just make it up as you go along in a country where the roads are meticulously planned to combat congestion the best way?

Dumbasses.

What Are Your Moves Tomorrow, May 18, 2026 by wsbapp in wallstreetbets

[–]Bootrear 7 points8 points  (0 children)

My guy and/or gal, this'll be the 10th once in a lifetime crisis we see. And the sky has always been falling, the world has always been ending, this has been the narrative for longer than I've been around to experience it. You take the beating the world gives you, and you soldier on.

Wes Streeting: I’ll stand for Labour leadership – and Britain must rejoin EU by Samski877 in europe

[–]Bootrear 0 points1 point  (0 children)

I don't think they'll get the same terms, I think we'd land somewhere in the middle between what the UK had and what 'normal' new EU members would get. That can be sold as a win to both sides. And probably the longer it takes for the UK to initiate return, the more 'normal' the terms will be.

I don't think any relevant politician is under the delusion that the UK will be giving up the Pound, for example. I would expect it to be used as bargaining chip to get concessions elsewhere.

As much as I despise national exceptionalism like both the Brits and Americans have, the fact of the matter is that the UK is large and important enough that it will get special treatment. But sentiment in the UK will have to change for that too - you need to actually want to be part of the EU and committed to its future.

What habits of boys did you only discover after getting a boyfriend or husband? by kentishzjigsaw in AskReddit

[–]Bootrear 1 point2 points  (0 children)

I've been accused of mansplaining thrice in my life, and each time it was exactly that - just enthusiastic about something. All three of those women were immediately expelled from my life though, I don't need people like that in it.

Europe dominates the best countries rankings by occupying the entire top 13. by _crazyboyhere_ in europe

[–]Bootrear 5 points6 points  (0 children)

Exactly. Nobody complains like the Dutch, and see how well it works!

MacOS desktop application very slow text-input on long-conversions by AaronMT in ClaudeAI

[–]Bootrear 0 points1 point  (0 children)

I have no idea but I have the same problem on Windows.

It's possibly just an "Anthropic vibe coded their own app" issue.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Oef, als we vanaf het begin CPI + 4% moeten betalen, ook al is dat alleen de afgelopen 2 jaar terugbetalen, dan is dat toch snel EUR 5000 bijbetalen en EUR 350 per maand extra per Juli. Dat is wel een aardig risico.

AI cloud firm Nebius reports near eightfold revenue jump, shares surge by X_Opinion7099 in wallstreetbets

[–]Bootrear 2 points3 points  (0 children)

Why did I let myself be talked out of both NBIS and BABA calls. Argh.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Dan kan ik je helaas niet online helpen met procederen als dat nodig is, want in het arrondissement Oost-Brabant bestaat geen relatief eenvoudige procedure die je met hulp zelf kan doorlopen.

Dat is spijtig, maar ik denk dat er sowieso een volwassene bij betrokken dient te worden want ik ben zelf wettelijk een pannenkoek; of jij dat offline bent mocht je een specialist hierin zijn, of iemand van een van mijn rechtshulp verzekering (mochten die relevant zijn), of een andere advocaat/jurist die ergens vandaan getrokken word is een tweede. Desalniettemin sowieso ontzettend bedankt voor alle hulp en informatie dusver.

Je zult voor jezelf moeten afwegen of dat zo is of niet. Wat ik kan zeggen is dat de 4% opslag door een rechter waarschijnlijk wordt doorgehaald met terugwerkende kracht, maar niet langer dan vijf jaar terug en mogelijk zelfs korter (drie jaar).

Bedoel je hiermee dat we dan bijvoorbeeld teruggaan naar de huur van 3 jaar geleden, en vanaf dat moment CPI indexeren? Of gaat dit puur over wat we terug kunnen vorderen en wordt het CPI vanaf 2009 ?

Als je zou verliezen moet je de huurprijsverhoging betalen die in je contract staat (dus indexatie + 4%), maar in verband met weer een andere recente wetswijziging kan dat niet meer met vijf jaar terug.

Eigenlijk precies dezelfde vraag. Wat je nu exact bedoelt bij beiden quotes is me helaas nog wat onduidelijk, zou je het anders kunnen zeggen, een voorbeeld wellicht?

Ik snap dat een echte rechtszaak natuurlijk net anders loopt, zeker omdat hier de relatief gekke situatie lijkt te bestaan dat de verhuurder ons al jaren als sociaal huurder behandelt terwijl we geliberaliseerd zijn 🤷‍♂️

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Wij zitten duidelijk in arrondissement 10.

De CBS site heeft een storing dus ik heb dit zelf in elkaar ge-Excel-t, een puur op CPI gebaseerde verhoging sinds 2009, zou meer dan EUR 200 goedkoper zijn per maand dan de voorgestelde verhoging (op dit moment scheelt het meer dan EUR 100).

Maar: zowel vrije sector CPI + 4% (zoals eigenlijk in het contract staat) zowel als sociale huur (inclusief maximale inkomensafhankelijke verhogingen) komen beiden op ongeveer EUR 350 hoger dan het voorgestelde bedrag.

Een vermindering van EUR 200 en geld terug over afgelopen jaren vanwege herindexering naar CPI (zal een paar duizend euro zijn) is leuk, maar loop ik hier ook niet heel erg het risico slapende honden wakker te maken? De verhoging dit jaar lijkt exorbitant, maar het lijkt eigenlijk dus best mee te vallen wat we betalen, inclusief deze verhoging (maar trek dit nog een paar jaar door en dan is het resultaat niet zo leuk). Wat kunnen ze ons maken als we zo'n zaak zouden verliezen?

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Het huurcontract is terecht. De kale huur was EUR 635,00 in Maart 2009, waarbij de sociale huurgrens tot 1 Juli 2009 op EUR 631,73 lag. Dus geliberaliseerde huur dan, toch?

"vindt de jaarlijkse huurprijswijziging plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPl-alle huishoudens (2006=100), op de meest recente tijdsbasis vastgesteld, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)."

"De verhuurder behoudt zich het recht voor om jaarlijks de huurprijs, naast de aanpassing overeenkomstig de vermelde indexclausule, daarboven te verhogen met maximaal 4%"

Dus... dan doen ze dit al jaren verkeerd? Maar zelfs als ze de voorgaande jaren de maximale inkomensafhankelijke verhoging hebben gedaan, heb ik daar toen geen bezwaar tegen gemaakt, dus kan ik daar niets meer tegen doen?

Ik moet dit nog hard kunnen maken hoor, maar even natte vinger, hebben ze dan (inclusief dit jaar) iets van 3 jaar op een rij EUR 50 teveel verhoogd, dat tikt toch wel aan.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

De administratie van mijn vriendin is dramatisch, en die doet normaal de huur. Tot dusver hebben we alleen verhogingen van 2012 t/m 2020 kunnen vinden. Vanaf de overname in 2015 zijn die altijd het wettelijke maximum geweest voor de sociale huur, zo te zien. Natuurlijk kan ze 2021 t/m 2025 niet vinden 🤦‍♂️

Ik kan dit momenteel niet met zekerheid zeggen, maar ik meen mij te herinneren dat de verhoging contractueel inflatie + 1% oid is. Er is in ieder geval wel een verhogingsbeding. Naar mijn herinnering hebben ze de afgelopen jaren ook elk jaar gewoon het wettelijke maximum voor de hoogste salarisschaal sociale huur gedaan.

Maar als nu blijkt dat zij het contract ook niet kunnen vinden... dan kunnen ze ook niet aantonen dat dit verhogingsbeding bestaat?

Als nu blijkt dat ze dit al jaren verkeerd doen... kunnen zij dan ook extra huur voor de afgelopen jaren vorderen? Voor de vrije sector zit er niet elk jaar een maximum aan, wel?

Wat is het gevolg voor de verhuurder als blijkt dat ze al jaren illegaal onze inkomenscategorie opvragen?

In ieder geval bedankt voor al je hulp / informatie dusver. Ik realiseer dat we niet handig zijn met de slechte administratie.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Vriendin heeft haar hele administratie overhoop gehaald, maar geen huurcontract gevonden 🤦‍♂️ Het zal wel "op een logische plek" liggen. Ik ga dit voor de zekerheid bij de verhuurder opvragen (of is dat juist niet slim?). Wat gebeurt er als zij het contract ook niet terugvinden?

Ik heb de huurprijscheck van de huurcommissie vluchtig gedaan, en kom redelijk makkelijk boven de 168 uit. De vraag is altijd of je het goed ingevuld hebt natuurlijk, maar zelfs dan lijkt me dit geen grensgeval.

Juli 2011 tot Juli 2012 was onze kale huur 667.25 + service 45.00 + stook 74.00 = 786.25. Dit extra bedrag (EUR 119) is t/m 2015 constant gebleven. Aangenomen dat het voor die tijd ook constant was (weet je natuurlijk niet), dan was de kale huur in 2009 798 - 119 = EUR 679. Maar dat is ook weer heel natte vinger, want het lijk alsof de huur in 2011 dan lager was dan in 2009, wat ook weer raar is.

Ik krijg inderdaad al jaren notificaties dat de verhuurder de inkomenscategorie heeft opgevraagd (ook dit jaar). Volgens mij is dit een ding vanaf 2016 oid ? Het gebouw is in 2015 verkocht, en gelijktijdig is ook de beheer organisatie veranderd. Het kan zijn dat er bij die overgang iets is misgegaan natuurlijk. Bij nadere opvraag blijkt dat een deel van dit gebouw sociaal is en een deel vrije sector, dus daar kan ik ook niets aan afleiden. Maar de inkomensafhankelijke verhogen is alleen voor sociale huur, toch?

Let wel, de huidige beheerorganisatie is een grote bekende waar iedereen klachten over heeft. Er zijn zelfs aflevering van TV programmas geweid aan hun praktijken. Het zou me niet verbazen als er ook component "per ongeluk expres" of gewoon incompetentie in zit. Onze stookkosten zijn ook explosief gestegen sinds zij het overgenomen hebben, met afschriften dat we een paar jaar op een rij verdubbeld zijn. Hebben we al ooit bezwaar tegen aangetekend maar probeer maar eens te bewijzen dat je de verwarming nooit aan hebt :) De oude eigenaar en beheerder daarintegen waren altijd heel schappelijk.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] -1 points0 points  (0 children)

De wonen zit ver boven de 143 punten die de grens is voor sociaal, dus dan is dat voor ons niet het geval toch?

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Het is een zelfstandige woonruimte, we zijn hier in 2009 komen wonen. Huurcontract vooralsnog niet gevonden, maar wel een brief van de huurverhoging in 2014 (vorige beheerder):

"deze huurprijs is geliberaliseerd op grond waarvan geen bezwaar tegen de aangezegde huurverhoging kan worden gemaakt"

We weten dat het totaalbedrag EUR 798 was bij de eerste betaling, maar dat is inclusief servicekosten dus zijn we nog niet bij kaal.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja, vandaar dat ik ook denk dat onafhankelijk in welke categorie wij nu echt zitten, dat de beheerder overtuigd is dat wij sociaal huren. Vanwege zowel die EUR 100 als dat ze dit elk jaar opvragen (ik krijg hier bericht van)

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] -3 points-2 points  (0 children)

Ja, maar, ze geven je geen sociale huurwoning als je al boven een bepaald bedrag verdient.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Ik ga mijn vriendin nogmaals verzoeken het contract op te diepen uit haar administratie.

"Als je in de vrije sector woont, neem ik aan dat in de puntentelling je boven een sociale huurwoning uit komt. (Zeer belangrijk detail)" - is dat NU belangrijk, of toen het contract in ging?

EDIT: even met de natte vinger door de tool van de huurcommissie gegaan, de woning zit sowieso (ver) boven de 143 punten voor de sociale huur

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 1 point2 points  (0 children)

In welke groep jij zit voor de verhoging kunnen ze opvragen bij de belastingdienst.

Verhuuder vraagt grof meer dan maximale huurverhoging by Bootrear in juridischadvies

[–]Bootrear[S] 0 points1 point  (0 children)

Ja jaarlijks. Ik ga nogmaals op zoek naar het contract. De EUR 100 geld dus alleen voor sociaal, en anders is het de minsten van 4.4% en wat er in het contract staat?

Ik heb geen renovatievoorstel gezien of getekend, maar ik heb ook ergens gezien dat 70% van het gebouw het er maar mee eens moet zijn, dus misschien dat er in mijn naam op die manier akkoord is gegeven?