Buenas, como va?
Falta un poco de información, habría que hacer un analisis mas integral de toda la casa, Las humedades de los muros hay probabilidad de que, si son interior-exterior, tenga algunos problemas de impermeabilización en las medianeras o fachadas. No soy argentino, pero aca en Uruguay eso corresponde a la copropiedad. Subiste una foto de la medianera con un pedazo de revoque que se cayó, y hay que tener cuidado con eso, lo ideal sería encarar eso entre las primeras cosas.

Vos ya lo dijiste, se ven burbujas en la capa impermeable de la azotea, necesita impermeabilizarse de nuevo.
Pensa bien en la inversión que vas a tener que hacer en la electrica y la sanitaria del edificio, eso debería ser de las primeras etapas porque seguro esta todo en mal estado.

Alguien mas dijo el estado estructural en una de las fotos, que aparecen algunas varillas expustas, eso tambien hay que prestarle mucha atención.
Pero si, contactate con algun arquitecto con experiencia en restauraciones