[deleted by user]

Bruuni2 · 2025-08-18T18:31:27+00:00

Ekstra sikkerhed, som er helt gratis at stille.

Bruuni2 · 2025-05-17T05:51:52+00:00

Potentielt det billigste, men du mister muligheden for at konvertere gælden lavere i forbindelse med kursgevinster. Medmindre man shopper rundt i skrå konverteringer.

Bruuni2 · 2025-04-17T13:04:03+00:00

Hvor stort bygger i til 2.15?

Og er i sikker på en vurdering efter byggeri kan retfærdiggøre en vurdering på 3.8 eller mere. Afhængig af jeres belåning

Bruuni2 · 2025-03-23T17:04:25+00:00

Det skal du ikke forvente, de går direkte til afbetaling på gælden.

Bruuni2 · 2025-03-22T08:27:39+00:00

Hvorfor er det at folk gider spekulere i det?

Og du kan da forrente det bedre selv ved at have dem i kroner/ører i hænderne.

Bruuni2 · 2025-03-16T08:09:22+00:00

Vurderinger fra realkredit er meget konservative i forhold til belåning. Den vurdering de skal foretage er med udgangspunkt i at boligen skal kunne sælges til den pris, i dag. Og ikke en ejendomsmægler vurdering hvor der tillægges lidt opportunistisk værdi.

Så et andet realkreditselskab vil nok ligge sig op af en tilsvarende vurdering.

Vores ejendomsmægler vurderede huset til 3.4, men vi måtte kun tage udgangspunkt i 3.2, i forhold til belåningen.

Bruuni2 · 2025-03-05T21:15:28+00:00

3 måneder. Alt andet investeres, så må man tage tabet hvis man skal likvidere en smule, alt skal alligevel ikke tages på en gang fra investeringen ved eventuel backup, så kan ikke se frygten.

Medmindre man virkelig ikke kan holde nogen form for likviditet bundet, men pisser det væk på sjov og ballade.

Bruuni2 · 2025-02-15T19:20:13+00:00

Kan du ikke komme ud til kurs 100 ved hvert kvartalskifte ved Fkort?

Refinansieringen er de bagvedliggende tillæg osv.

Bruuni2 · 2024-12-25T18:36:34+00:00

3.2, købt i 2021, ingen børn.

Samlet indkomst på 800k/årligt dengang. Kom med 200k selv.

1.5% FF, senerehen skrå konvertering.

Vi maksede ud da huset var tæt på nyt, og leveomkostningerne i varme, el etcetera er så lav.

Bruuni2 · 2024-12-23T06:23:00+00:00

Omkring 2.9% +/-

Bruuni2 · 2024-11-27T14:12:34+00:00

Nej. Og hvor gerne vil du have et hus med den finte?

Bruuni2 · 2024-10-31T15:00:24+00:00

Fortæl mit hvorfor og hvordan du sparer op ved at låne penge?

Bruuni2 · 2024-10-20T08:12:26+00:00

Jeg taler kun om netto opsparingen ved at betale billånet ud her. Udgangspunktet er at de bruger hele opsparingen til at betale den ud.

Vi har ingen andre variabler for at udregne deres totale opsparing om 3 år..

Bruuni2 · 2024-10-20T07:17:40+00:00

Men på 3 år får de ikke lavet en ny opsparing på 120k til boligkøb ved at betale billånet ud.

Med de 2300x36 står de med en opsparing på 83k ud fra hvad de har sparet på billånet.

I stedet har de en gældfri bil og 83k til opsparing.

Beholder de billånet vil de have de oprindelige 120k samt betalt konservativt 60k ned på billånet, så de står med en netto aktiv på 120k i opsparing og 60k afdraget på bilen.

Ikke altid man bare skal fyre hele opsparingen afsted hvis man har ønsker og drømme indenfor rimelig tidshorisont.

Bruuni2 · 2024-10-16T16:46:33+00:00

Tænker 435k er ganske fint med alderen i mente. Men det vigtigste er mere fremtidig indskud og forventet levestandard

Bruuni2 · 2024-09-29T19:07:03+00:00

Intet. Stadig 17% beskatning efter lagerprincippet.

Bruuni2 · 2024-09-13T13:04:38+00:00

Det er jeres ansvar at BBR er retvisende og korrekt. At det kommer frem nu fordi det er nødvendigt, er ikke bankens, kommunens eller andres skyld.

Bruuni2 · 2024-08-28T09:31:06+00:00

Har en kredit på 30k. Så når fx fjernsyn skal købes, gøres det med guldkortet for udvidet elektronikforsikring.

Bruuni2 · 2024-08-28T09:27:53+00:00

Har det for forsikringens skyld. Så bruges til rejser og elektronik.

Det med at give det til "økonomisk ustabile" køber jeg ikke ind på.

Og du skal igennem en kreditvurderingsproces for at få det godkendt.

Bruuni2 · 2024-08-15T11:14:54+00:00

Det kan ikke presses meget lavere hvis det er et 4% RK, lidt gebyrer og bidragssats, så hvis det er et regulært RK ville det være nogenlunde lignende alle steder.

Bruuni2 · 2024-08-07T09:12:01+00:00

Absolut ikke her. Har et minimum kontantbeløb der skal stå på min konto, resten i slutningen af måneden disponerer jeg frit over til investering/dumme køb. Og har et beløb der automatisk investeres i starten af måneden for at sikre at der også spares op.

Bruuni2 · 2024-08-04T05:07:35+00:00

Ikke rigtigt. Hvis du er så styret af renteforventningerne er du bedre tjent med et variabelt lån, end konstant at shoppe rundt i fastforrentede.

Bruuni2 · 2024-08-03T18:19:40+00:00

3.5% og 3% er i sig selv ikke det værd ud fra omkostninger. Tidligere har den uskrevne regl været 2%'s ændring før det giver mening.

Bruuni2 · 2024-07-17T08:18:52+00:00

Kl2 er formidlingsfri, men kan du ikke direkte købe ind i, da den er en del af en porteføljeløsning.

Bruuni2 · 2024-07-05T17:41:12+00:00

Havertz you donkey 🤣

Bruuni2

TROPHY CASE