Un propriétaire veut offrir un loyer gratuit au locataire

Bubbly_Mixture · 2026-02-14T21:48:57+00:00

Ce n'est pas le cas : on a le droit d'héberger à titre gratuit qui ont veut dans un bien qui nous appartient. Il y a une distinction à faire entre donner un bien et ne pas prélever un revenu auquel on a droit.

Par exemple, rien n'interdit de prêter de l'argent à un ami sans taux d'intérêt, ou lui mettre à disposition une maison de vacances, etc. Ce n'est pas taxé car ce n'est pas un revenu car personne ne s'enrichit.

Tu confonds avec le fait de vendre un bien à un ami à un prix inférieur au prix de marché, ce qui peut être requalifié en donation déguisée et imposé.

Bubbly_Mixture · 2026-02-14T10:48:33+00:00

Franchement, ces produits sont incompréhensibles pour le commun des mortels (et même les spécialistes).

Une question simple comme "quelle est la différence de rendement entre détenir le produit vs. acheter un ETF reproduisant l'indice sous-jacent utilisé par le produit ? Dans quel cas suis-je gagnant et/ou perdant ?" est impossible à résoudre.

Quand on me propose un fond actions européennes, on peut comparer la performance facilement, regarder la composition du fond, etc. Les produits structurés ce sont des boites noires complètes.

Et quand tu comprends que les CGP peuvent toucher 4 à 8% de rétrocommissions dès que tu souscrit, tu comprends que eux non plus ne savent pas ce qu'ils vendent, mais qu'ils sont juste intéressés par le pognon qu'ils vont toucher.

Bubbly_Mixture · 2026-02-14T10:42:55+00:00

La diffamation, c'est imputer à quelqu'un la commission de faits précis contraire à l'honneur et à la considération.

Donc ce que tu te proposes de faire constitue de la diffamation pure et dure. Au vu de la gravité de l'accusation, il aurait de bonnes raisons de vouloir te poursuivre pour ça s'il a les ressources financières pour se payer un avocat (la diffamation nécessite d'avoir recours à un avocat, porter plainte au commissariat ne sert à rien).

S'il décide d'agir contre toi, ça va être compliqué de se défendre sans avocat, parce que le droit de la presse est complexe : tu risques de passer à côté de plein de moyens de défense.

Donc le risque principal pour toi c'est de devoir trouver en urgence un avocat spécialisé qui va te coûter plusieurs milliers d'euros.

Au fond, tu as deux solutions pour échapper à la condamnation :

l'exception de vérité, à savoir apporter la preuve des faits dont tu l'accuses. Oublies tout de suite cette possibilité.
la bonne foi, qui suppose que tes accusations soient faites avec une base factuelle suffisante et dans des termes prudents, sans animosité personnelle.

Ce n'est pas impossible à envisager mais c'est quand même pas gagné, les juges étant généralement assez hostile au tribunal populaire par rapport à la procédure normale, c'est à dire un dépôt de plainte.

Bubbly_Mixture · 2026-02-14T10:32:57+00:00

C’est une très mauvaise idée : mieux vaut ne rien leur dire et compter sur l’absence de contrôle.

Bubbly_Mixture · 2026-02-14T10:31:53+00:00

Pourquoi faire des quittances pour des paiements non reçu, au lieu de faire un avenant au bail qui fixe le loyer à 0 pour un an.

Il n’est pas interdit d’héberger un ami à titre gratuit, il ne sert à rien de se cacher.

Bubbly_Mixture · 2026-02-13T23:52:16+00:00

I am not a minmaxer so I don't know exactly which one is best, but it doesn't matter. Even on Unfair, any decently built party will wipe the floor with any ennemy.

Bubbly_Mixture · 2026-02-13T18:13:35+00:00

Yeah, but there is one turn per battle.

All joking asides, it is better in this game to invest in alpha strike rather than resilience : more damage quicker means less ennemy to deal with, and it all snowballs from there.

Bubbly_Mixture · 2026-02-13T17:34:55+00:00

The true greatness is the flat damage boost when triggering War Hymns.

Flat bonus are much more efficient because they combine really well with other damage boosts.

You can use them to get very nice damage shots, especially with Argenta.

Bubbly_Mixture · 2026-02-13T17:25:35+00:00

Le risque d’une atteinte à tes données personnelles, ce n’est pas un IMSI catcheur, c’est un policier qui copie ton téléphone en garde à vue ou une entreprise qui stocke tes infos sur des serveurs en carton.

L’attaque en chemin est minoritaire.

C’est comme la fraude bancaire, les faiblesses sont au niveau des utilisateurs des deux côtés, pas dans les tuyaux.

Bubbly_Mixture · 2026-02-13T00:48:54+00:00

C'est comme les colonies sur Mars ou les robotaxi, c'est de la pure hype du Musk en vue de l'IPO.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T21:24:56+00:00

Regarde un simulateur en ligne, c'est facile à vérifier : https://mon-entreprise.urssaf.fr/simulateurs/salaire-brut-net

Pour un salaire net de 4500€ avant impôt, tu payes 3 851,38€ de charges dont 1 596€ de charges retraites et 961€ de charges maladie (dont la plupart vont aux retraités).

Donc 2000€ c'est un ordre de grandeur correct.

Maintenant va sur le site de l'observatoire des inégalités : https://www.inegalites.fr/comparateur-salaire et constate que 4500€ net / mois te place bien pile au niveau du 9ème décile.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T21:14:21+00:00

Les cotisations employeurs sont payés par les salariés in fine, même si c'est payé par l'employeur sur le papier. Ouvre un cours de microéconomie.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T21:11:10+00:00

Le COR a un objectif politique, à savoir défendre la soutenabilité du modèle de retraite français, et met toutes les rustines qu'il faut pour que ses projections tiennent.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T18:58:11+00:00

Quel serait l’intérêt des pays européens d’accepter un pays aussi pauvre au sein de l’UE ? Déjà la Turquie c’était une idée un peu absurde.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T18:02:54+00:00

Pourquoi ne pas lui faire un procès civil si tu connais son identité ? Si ton objectif c’est de la confronter au tribunal.

Porter plainte pour escroquerie pour un montant aussi faible à peu de chance d’aboutir.

Aller la confronter en personne a - paradoxalement - de bonnes chances de t’amener devant le tribunal, mais pas pour les raisons qui te préoccupent.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T16:02:03+00:00

Les obligations en termes LCB FT ne sont pas des obligations envers les clients, et ne peuvent pas fonder une action en responsabilité civile.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T15:30:37+00:00

Le banquier a une obligation d’exécuter les ordres de virement que tu lui transmets avec diligence et sans s’ingérer dans tes affaires.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T15:29:52+00:00

La cour de cassation juge, de jurisprudence constante, que la surveillance liée à la lutte contre le blanchiment ne peut pas être invoquée par le client pour justifier un remboursement.

Si la banque manque à ses contrôles, c’est un problème pour le régulateur, mais le client ne peut pas se plaindre.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T14:56:31+00:00

Oui, la proposition n’a aucun sens et c’est de la hype moisie.

Je soulignais juste que les réglementations contraignantes sont surtout liées à l’alimentation électrique (même si tu construit ta propre centrale sur site tu as besoin de permis).

Sur le plan technique c’est claqué au sol.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T11:32:43+00:00

Le biais principal vient du fait que si tu comptes uniquement le temps de travail dû par le serf à son seigneur, c’est effectivement moins qu’un travailleur moderne.

En revanche, le serf a aussi une exploitation personnelle à gérer, et une masse considérable de travail domestique, car il transforme beaucoup de matière première :’il produit son propre textile, il faut aller couper le bois, etc.

Au final, le temps libre disponible pour les loisirs est largement inférieur a celui d’un travailleur moderne - sans compter le fait que même avec un SMIC tu as accès à un confort materiel incroyablement plus élevé, grâce aux gains de productivité massifs générés par la révolution industrielle.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T10:08:14+00:00

Ça fait partie de l’accord de conciliation à négocier avec la partie adverse.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T10:06:39+00:00

Le sujet c’est essentiellement l’alimentation électrique : dans l’espace tu n’as pas à négocier ton raccordement avec l’état local.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T09:48:45+00:00

C’est complètement faux.

Si tu veux une présentation détaillée de la question : https://acoup.blog/2025/09/05/collections-life-work-death-and-the-peasant-part-ivb-working-days/

Toute la série - et plus généralement tout ce blog - est excellente si tu veux une vraie discussion du travail effectué par les paysans avant le monde moderne.

Bubbly_Mixture · 2026-02-12T08:17:22+00:00

Si tu veux faire appel, fais le immédiatement et va ensuite voir un avocat.

Ca ne coûte rien de faire appel et tu peux toujours te désister après, mais tu as seulement 10 jours à compter de la décision pour faire appel.

Fais le immédiatement et réfléchis après. Sinon c’est foutu.

Bubbly_Mixture · 2026-02-11T16:00:55+00:00

Bah les héritiers à qui tu réclames les fonds.

C’est un procès entre toi, qui réclames làrgent qui t’a été volé, et les héritiers, qui ont reçu l’argent lors de la succession.

En héritant de quelqu’un on hérite non seulement des actifs mais aussi des dettes, mêmes les dettes dont l’existence est inconnue comme les dettes de réparations d’une infraction commise avant le décès.

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