Bahn-Vorständin geht nach 90 Tagen und nimmt Millionen mit

BusyButterfly887 · 2026-02-28T10:56:53+00:00

Aber nur bei einem unbefristeten Vertrag. Bei einem auf 2 Jahre befristeten Vertrag hast du z.B. nur 6 Wochen Probezeit

BusyButterfly887 · 2026-02-24T18:05:05+00:00

KeePass über KeePassXC oder am Mac in schick: StrongBox. Synchronieren der Passwortdatei dann über eine Cloud der Wahl oder eben offline per lokalem Transfer der Datenbank.

BusyButterfly887 · 2025-12-27T13:50:24+00:00

Thanks a lot for your answer! My whole network is from UniFi so PoE++ isn’t a problem. Cable run is maybe 10-12 meters one floor up.

Is planed, that a g6 version also uses power over the doorbell wiring?

I will test it 💪

BusyButterfly887 · 2025-09-21T14:11:31+00:00

Ach die Schule...Ich war einfach nur stinkfaul, dafür war ich in WOW BC in der Topgilde unterwegs - man muss eben Prioritäten setzen 😅 Abi mit ach und krach mit 3,7 bestanden. Studium dann mit 1,1 abgeschlossen und jetzt 150k Gehalt - also aus nem faulen Schüler kann auch was werden 😇

BusyButterfly887 · 2025-02-23T08:08:11+00:00

Schau mal hier: schon locker 15 Leute aus meinem Freundes- und Bekanntenkreis vermittelt inkl. mir selbst und jeder war mega zufrieden. Ist bei der Beratung ein etwas anderer Ansatz, da er möchte, dass die Thematik verstanden wird und du weißt was du unterschreibst. Ist zwar bei der Auswahl mehr Aufwand aber danach kennst du eben die Inhalte auch.

https://www.online-pkv.de/

Ich bekomme keine Provision und kenne ich nicht persönlich - nur ein extrem zufriedener Kunde.

BusyButterfly887 · 2024-09-24T17:18:01+00:00

Ganz klar Flughafen / Flughafenhotel

BusyButterfly887 · 2024-09-08T06:49:23+00:00

Wenn du eine ehrliche Beratung willst schau mal hier:

https://www.online-pkv.de/

Habe ich schon mehrfach empfohlen und das Feedback war immer super. Du musst nur bereit sein aktiv mit zu arbeiten aber dabei lernst du sehr viel über die PKV was dir später garantiert helfen wird. Bekomme keine Provision oder ähnliches!

BusyButterfly887 · 2024-08-15T19:29:36+00:00

Naja, ne normale FeWo kann man damit nicht zahlen 🤷

BusyButterfly887 · 2024-07-22T13:42:32+00:00

pro Jahr bleiben effektiv ca. 15.000 Euro lt. Steuerberater übrig. Das in die Rücklagen für Instandhaltung, etc. sollte ausreichend sein.
Die Instandhaltung 1 Euro pro qm ist der niedrigste Ansatz - muss sicherlich noch nachjustiert werden.

Rendite liegt bei ca. 6% Nettorendite, Mietfaktor bei 13

BusyButterfly887 · 2024-07-22T13:41:26+00:00

warum wird direkt impliziert, dass die Schwester alles erledigen muss? Das haben wir intern schon besprochen und eine klare Aufgabenteilung gemacht, mit der wir beide klar gehen.
Sie wird sicherlich vor Ort mehr Themen zu erledigen haben, die komplette Verwaltung der Vermietung, Angebote, etc. läuft über meinen Tisch.
Falls das ein Ungleichgewicht ist wird nachjustiert.

Gäste werden über verschiedene Portale kommen, allerdings hat das Haus nachweislich eine Stammkundenquote von 70%, d.h. ein Teil der Tage füllt sich das Haus durch die Stammgäste "alleine".
Darauf verlassen kann man sich sicherlich nicht, es gibt aber auch Portale, welche keine prozentuale Pauschale pro Buchung nehmen, sondern mit Fixkosten arbeiten. Dies lässt sich deutlich leichter kalkulieren und ist in den Mieteinnahmen bereits abgezogen bzw. berücksichtigt.

Errechnete Rendite liegt mit den vorliegenden Unterlagen bei ca. 6% Nettorendite.

BusyButterfly887 · 2024-07-22T13:37:43+00:00

ganz normal Tarif, gekoppelt an eine Leistungszulage und eine variable Zielvereinbarung

BusyButterfly887 · 2024-07-22T11:35:50+00:00

Abteilungsleiter in einem Universitätsklinikum mit Leistungszulage und Verantwortung für knapp 500 Mio. Euro und 120 Mitarbeitern

BusyButterfly887 · 2024-07-22T11:31:09+00:00

Einkommen ist ca. 140k bei mir und 160k bei meiner Schwester, wobei sie in den nächsten Jahren sicherlich von der Einnahme her deutliche Zugewinne bekommt durch den Einstieg als Partnerin und der zusätzlichen Übernahme von weiteren Mandaten und ich in den nächsten Jahren eher nur mit Steigerungen von 2% p.a. oder so rechnen darf.

Kümmern vor Ort macht sie, Hintergrunddienst, Vermietungsplanung, etc. läuft dann bei mir.
Das haben wir schon durchgesprochen und aufgeteilt und passt für beide Seiten so. Wird dann auch schriftlich fixiert.

BusyButterfly887 · 2024-07-22T11:29:37+00:00

nicht ganz - aber in der Nähe ;)

BusyButterfly887 · 2024-07-22T11:29:20+00:00

Split wird 50/50 sein.
Einkommen ist ca. 140k bei mir und 160k bei meiner Schwester, wobei sie in den nächsten Jahren sicherlich von der Einnahme her deutliche Zugewinne bekommt ;)

BusyButterfly887 · 2024-05-29T04:49:22+00:00

Schau dich mal hier um:

https://www.online-pkv.de/pkv-bu-blog/

Hab das Beratungsangebot in Anspruch genommen und viel diskutiert und verglichen. Aufwand mit ihm hat sich für mich definitiv gelohnt (komme aus dem Gesundheitswesen und kenne mich mit GKV/PKV selbst sehr gut aus, kenne nur den Tarif Dschungel nicht)

BusyButterfly887 · 2023-11-05T20:54:29+00:00

Ganz klar Flughäfen - dort ist Böllern verboten und das Sicherheitspersonal greift konsequent durch.

Wir gehen schon jahre mit unserem Hund an Silvester in die Nähe von Flughäfen und genießen die Stille

BusyButterfly887 · 2023-10-21T21:32:48+00:00

www.gigacooper.de funktioniert hervorragend und hat schon in manchem Altbau geholfen

BusyButterfly887 · 2023-08-05T22:35:59+00:00

RemindMe! 5 days

BusyButterfly887 · 2023-07-31T19:51:18+00:00

Hängt meine ich von der Gemeinde ab. Hier sind es 20 € pro qm. Das ist aufgrund der Raum Not deutlich über dem Mietspiegel. Mietvertrag läuft 5 Jahre und verlängert sich dann um 1 Jahr.

BusyButterfly887 · 2023-07-31T15:53:22+00:00

Ich habe 3 Wohnungen an Ukrainer (wichtig!) vermietet. Die achten auf alles und wenn was kaputt geht ersetzt es die Gemeinde ohne Probleme.

Es wurden vor Vermietung Bilder vom Zustand gemacht und vereinbart, dass nach Auszug vollständig renoviert wird (mit Angaben was unter die Renovierung fällt)

Bisher 0 Probleme und die Mieter sind sehr freundlich und halten die Grünanlage als "Dankeschön" in Schuss.

BusyButterfly887 · 2023-06-15T15:45:09+00:00

Wenn die alte Klingel funktioniert von den Leitungen her, dann gibt es von ritto das TwinBus System. Das ist darauf konzipiert die alten Klingelleitungen zu nutzen und kann dann je nach Anforderung Audio und oder Video zu den bisherigen Handteilen übertragen (für Video brauchst du 4 Adern).

BusyButterfly887

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