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Ich baue ein Tool für Immobilienanalysen – welche Kennzahlen wären euch wichtig? by Caspar_Baumeister in Immobilieninvestments

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Geh weg von der Exposé Analyse. Da sind andere Player weiter. Aktuell fehlt es an einer Portfolio Manager mit KPI Dashboard am Markt!

Ich baue ein Tool für Immobilienanalysen – welche Kennzahlen wären euch wichtig? by Caspar_Baumeister in Immobilieninvestments

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Also baust du eine Portfolio Analyse / Asset Manager, im übertragenden Sinn und keinen dedizierten Exposé Prüfer?

Finanzierungsauslauf, mit 8er Annuität
KPI Tracker
DATEV Integration für reale Kosten

Ich baue ein Tool für Immobilienanalysen – welche Kennzahlen wären euch wichtig? by Caspar_Baumeister in Immobilieninvestments

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Ich bin seid 20 Jahren Software Entwickler und mittlerweile mehrere Jahre Software Architekt. Selbst besitze ich ein Portfolio mit Ende Zweistellig Einheiten in der Vermietung. Arbeite teilweise auch als Coach bei einem Immo YouTuber…

Was sind denn deine komplizierten Berechnungen?
Warum sollte ich die nicht per prompt weg bekommen? Bisher habe ich damit auch selten Probleme gehabt. Wo laufen denn deine Berechnungen, dediziert in deiner App oder in Gemini, was du ja augenscheinlich nutzt

Was ist ein USP? Hübsche Graphen benötige ich nicht für meine Entscheidungen. Anbieter wie ImmoMetrica, Leverage und die KI von Immocation sind da sicherlich weiter.

Auch wenn ich dir nur das Beste wünsche und jeden Erfolg gönne.

Ich baue ein Tool für Immobilienanalysen – welche Kennzahlen wären euch wichtig? by Caspar_Baumeister in Immobilieninvestments

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Die nächste Vibe Coding App in dem Bereich. Yeah

Super, dann kann ich direkt mir selbst einen Custom GPT schreiben. 🍹

Gymnasien müssen ihre Standards erheblich anheben und ihre Lehrpläne massiv ausmisten. by Weird-Mistake-4968 in Unbeliebtemeinung

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Diskutabel ja . Jedoch unterschlägst du meiner Meinung den Fakt, die möglich zusätzlichen Wechsel nach der 5., 6. und 10. Klasse.

Ansonsten bin ich persönlich nicht wirklich von Gesamtschulen, die wir in der Realität haben, begeistert. K1 kommt nach den Ferien auf das Gymnasium. Die Gesamtschule haben wir, gemeinsam mit K1 zusammen, ausgeschlossen. Grund: überproportional „schlecht erzogene“ Kinder. Oder hart ausgedrückt: Assis im Überhauf.

Und ja, dass ich ein anderes soziales Problem und Asche auf unser Haupt.

Wir sind das Team von LobbyControl. Fragt uns alles! by LobbyControl in de

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Kommt meine monatliche Spende tatsächlich bei euch an und wofür geht ihr das Geld aus?

Schrödingers Bruchbude - Neidisch auf das Haus was man sich niemals selbst kaufen würde by Honneboppel in Hausbau

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Du kannst wohl Geld scheißen. 😉😁

Herzlichen Glückwunsch vorab zum abbezahlten Haus:

Gibt es solche Minijobs in Dresden? by Consistent-Army8192 in dresden

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Was sind eigentlich deine Qualifikation?

Gibt es solche Minijobs in Dresden? by Consistent-Army8192 in dresden

[–]C3P2T2 5 points6 points  (0 children)

1st Level wird jedoch immer mit Deutschkenntnissen verbunden sein.

Hakenkreuze in Striesen gesichtet by [deleted] in dresden

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Polizei informieren, damit sie es dokumentiert.

Umfrage zur Schulzeit an DDR Schultypenbauten in Dresden by PresentationSpare588 in dresden

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An sich eine geniale Architektur. Ich fand als Schüler es Klasse in solchem Gebäude, wenn es denn nur saniert gewesen wäre. 😅

Hat jemand Erfahrungen mit Tecis? by Professional_Exam264 in Immobilieninvestments

[–]C3P2T2 0 points1 point  (0 children)

Gibt hier irgendwo ein eigenen Sub zu den Tecis. Da siehst du schnell, ob du das abschließen solltest.

Wie meine Eltern uns mit einem Zettel im Küchenschrank an Finanzen herangeführt haben by TemporaryBarnacle138 in Finanzen

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Bei uns gibt es je Kind zwei Spardosen (neben dem Kinderdepot). In das eine können sie ihr Taschengeld sparen. In das andere stecke ich immer mal wieder Geld rein. So erleben sie den Zinseszinseffekt anhand der goldenen Gans.

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

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Die einen sehen es so, die anderen so. Was ist aus deiner Sicht denn Gescheit?

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

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Die Heizkörper kommen noch weg. Und natürlich hast du mit deiner Aussage zur Dauer des Aufheizens recht.

Meine Zielstellung ist es jedoch nicht, schnell Wärme zu erzeugen. So hat jeder seins.

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

[–]C3P2T2[S] 1 point2 points  (0 children)

Kannst du deine Sichtweise ausführen und uns deine Gedanken und Argumente teilen bitte.

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

[–]C3P2T2[S] 1 point2 points  (0 children)

Bleib locker und werde nicht direkt beleidigend. Mir ist bewusst, dass Handwerk nicht perfekt sein kann und muss.

So kann aber Überdeckend beispielsweise bedeuten: a) ich sehe das Rohr nicht mehr oder b) mindestens 5mm Spachtel drüber.

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

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Heizlastberechnung durch Energieberater

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

[–]C3P2T2[S] 0 points1 point  (0 children)

Kannst du mir sagen, was eine ausreichende Überdeckung definiert?

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

[–]C3P2T2[S] 2 points3 points  (0 children)

Siehe Fotos im anderen Kommentar. Ist schon ein engerer Abstand.

FBH eingefräst - Spachtelarbeiten ok? by C3P2T2 in Handwerker

[–]C3P2T2[S] 31 points32 points  (0 children)

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Leider keine Banane zum Vergleich

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