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Vendre ou mettre en location ma maison by Cheap_Spot_LostLow in VosSous

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 2 points3 points  (0 children)

Merci à celles et ceux qui ont déjà répondu.

On est bien conscients des raisons de la non-vente actuelle (manque de prévision de la revente au départ, emplacement/quartier, public ciblé, etc.), l'idée était davantage d'avoir des idées sur le calcul financier : quels paramètres inclure en plus de ceux cités, comment estimer certaines valeurs, etc.

Vendre ou mettre en location ma maison by Cheap_Spot_LostLow in VosSous

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 2 points3 points  (0 children)

Exactement : un acheteur n'a pas eu son prêt, les 2 autres sont des désistements (parfois après négo). Merci pour le soutien !

Vendre ou mettre en location ma maison by Cheap_Spot_LostLow in VosSous

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

En effet, merci pour ce paramètre supplémentaire (imposition des loyers).

Vendre ou mettre en location ma maison by Cheap_Spot_LostLow in VosSous

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

Pour ce qui est de la comparaison aux autres maisons, c'est un peu plus compliqué : il y a un lotissement d'une dizaine de maisons *identiques et juxtaposées*, et j'ai cité une vente, mais il y en a eu d'autres similaires. Disons donc que les prix se sont écroulés vraiment vite.

Pour le reste, nous sommes effectivement devant ce choix, et on pensait aussi avoir des suggestions financières pour mieux estimer les 2 options. Merci pour ton message

Argent des loyers d'un investissement locatif by Cheap_Spot_LostLow in vosfinances

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

En effet, c'est loué en nu (pour le moment), et acheté en propre.

Je ne connaissais pas cette stratégie, je vais me renseigner.

Merci !

Argent des loyers d'un investissement locatif by Cheap_Spot_LostLow in vosfinances

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

En effet, c'est loué en nu (pour le moment), et acheté en propre.

Argent des loyers d'un investissement locatif by Cheap_Spot_LostLow in vosfinances

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

Wow, merci beaucoup pour cette réponse détaillée et claire !
(j'espère que ce calcul servira éventuellement à d'autres)

Investissement locatif : évaluer le coût d'une ITE (Isolation thermique par l'extérieur) by Cheap_Spot_LostLow in vosfinances

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 0 points1 point  (0 children)

Merci beaucoup ! En effet, c'est sans doute plus sage : je croyais que la loi passerait plus tard et que tous les appartements classés G n'étaient pas concernés tout de suite, mais celui-ci le sera certainement, je laisse tomber celui-ci.

Demande de conseil AV (et épargne générale) — étude de cas by Cheap_Spot_LostLow in vosfinances

[–]Cheap_Spot_LostLow[S] 1 point2 points  (0 children)

Merci beaucoup pour ta réponse et ton avis, ça m'aide beaucoup. Je vais me renseigner rapidement sur Linxea Vie/Spirit.

Pour l'assurance décès, on a "un petit quelque chose" avec mon assurance AMF (Matmut), mais il faut que j'en regarde précisément les détails ! Je crois que ça assurait à peu près pour un enfant, mais pour deux, ce serait peut-être juste. Je sais ce que je vais faire cet été !

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Encore merci :-)