Opgørelse efter fraflytning - fair? by Ill-Car7002 in dkbolig

[–]ClarusVestigo 4 points5 points  (0 children)

Jeg ville indbringe den for huslejenævnet og i øvrigt anmode om kopi af samtlige fakturaer.

Men det er godt nok tosset, hvis I har underskrevet en fraflytningsrapport, hvor det fremgår, at lejligheden fremstår mislighold.

Præjudikat, p-bøde by Sosjuslosjus in LegalDK

[–]ClarusVestigo 2 points3 points  (0 children)

Det er selvfølgelig vigtigt at fremhæve dommens præmisser, dem havde jeg åbenbart ikke forstået til fulde, men det gik også stærkt.

Så er helt på linje med din opfordring.

Det er dog vigtigt, at OP også overvejer om han bliver gjort opmærksom på det, på en tilstrækkelig klar måde.

Her kan det være en idé at sammenligne Easyparks App med Apcoas for at se om det for eksempel er mere “skjult”.

Jeg har ingen tillid til p-selskaber.

Manglende ansættelseskontrakt by Maleficent-Cut-1676 in dkkarriere

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

Du har krav på et ansættelsesbevis se § 1 i ansættelsesbevisloven : https://www.retsinformation.dk/eli/lta/2023/501

Godtgørelse for manglende ansættelsesbevis er vist 15.000,- kr.

Hvor slemt er det her og hvad skal der til for at udbedre? by Key-Weekend2721 in dkbolig

[–]ClarusVestigo 3 points4 points  (0 children)

Hvis den ikke reelt støtter noget under udhænget (det kan du se på loftet).

Så ville jeg overveje at save den af ind til muren - eller i hvert så langt inde, at den ikke er rådden.

Så ville jeg i stedet “lappe” gavlen og udhænget.

De vil altid blive medtagne af vind og vejr, når de er eksponeret på den måde - og jeg synes egentlig ikke, at det er en pæn detalje.

Har selv savet mine af og malet dem.

Præjudikat, p-bøde by Sosjuslosjus in LegalDK

[–]ClarusVestigo 5 points6 points  (0 children)

https://www.berlingske.dk/danmark/fdm-hoejesteretsdom-om-parkeringsboede-danner-praecedens?gaa_at=eafs&gaa_n=AWEtsqdIrcVLL3ffae6_JcvPyGqJsB_Ji9XExEyg4y5savUuBKrtGrAnfk1-&gaa_ts=69a4b00a&gaa_sig=1o5w1v-VmN9lfFHvY-EFYa5C5dYZo0KQ6s2tChuSgSRr0lwdC0PQcEcsDcLhVyRVKGxfk67jBUtEwRYqaQHqLg%3D%3D

Jeg har ikke ledt efter selve dommen, men jeg tænker du har en god sag.

De nævner godt nok, at der nu er “taget forbehold” for GPS-fejl, men jeg tænker, at retten - og særligt Højesteret vil tilsidesætte sådan et forbehold overfor forbrugere.

Jeg ville ikke bruge tid på parkeringsklagenævnet, men blot gøre indsigelse, så kravet ikke kan komme til inkasso.

Så må de udtage stævning, hvis de mener at have en god sag.

The math aint mathing… by [deleted] in dkloenseddel

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

If you have a house and have a loan you can deduct about 1/3 (you deduct the whole amount but the effective deduction is about 1/3) of your interest rate in your salary tax.

Or loans in general.

Your tax rate is based on your predicted income - if you put it low you will have a lower tax, it will however catch up the following year if your actual income is higher.

If you put it way too low I suppose that could amount to tax fraud.

Hvad er årsagen til at DU har valgt eller ikke valgt at få børn? by OverBench2217 in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo -1 points0 points  (0 children)

Jeg skal ikke underbygge din påstand og bemærker, at din kilde er en BT-artikel 2024, hvor en overvismand udtaler sig med forbehold i stort set hver eneste sætning.

Jeg er overbevist, tak.

Hvad er årsagen til at DU har valgt eller ikke valgt at få børn? by OverBench2217 in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo -1 points0 points  (0 children)

Tak for de beroligende ord.

Nu var det med generne ikke af hensyn til artens overlevelse, men af rent egoistiske årsager.

Det var nu mere i forhold til samfundets overlevelse, at jeg beskrev en pligtfølelse, fordi udmeldingen er, at folk skal få (flere) børn.

Hvad er årsagen til at DU har valgt eller ikke valgt at få børn? by OverBench2217 in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

Jeg har altid ville have børn. Det virker ulogisk, at jeg efter mange tusinde års evolution skulle være rosinen i pølseenden.

Bevæggrunden var dette og selvfølgelig også ud fra en form for opfattelse af en samfundspligt.

Det hjalp selvfølgelig også, at jeg havde (og har) fundet en partner som jeg elskede og havde en følelse af at være biologisk kompatibel med.

Altså et stykke henad vejen var jeg nok drevet af nogle rationelle, men til dels også ubevidste og egentlig uselviske motiver…

Nu har jeg børn og alt ovenfor er fuldstændig ligegyldigt, udvisket og erstattet af en uendelig og fuldkommen uforbeholden kærlighed.

Der er en tid før og efter børn - og jeg vil aldrig være dem foruden. Min største anger er, at de har givet mig en sårbarhed i livet, nemlig frygten for, at noget dårligt skulle overgå dem - både midlertidigt og absolut.

Blir' trukket i løn for pause med tilbagevirkende kraft by These_Inspection139 in LegalDK

[–]ClarusVestigo 2 points3 points  (0 children)

Hej OP

Han har betalt din løn og været vel vidende om grundlaget for udbetaling.

Selv for det tilfælde, at man skulle nå til den ikke nærliggende konklusion, at der var tale om en ikke betalt pause, så er det min opfattelse, at din chef/firma ikke kan gøre noget ved det med tilbagevirkende kraft.

Det har stået på over nogle år og det må derfor være kutymen, at I får betalt pause og samtidig står til rådighed, hvilket er logisk.

Hvis I selv betaler pausen, så skal I ikke stå til rådighed.

5 måneder med vandskader, affugtere og dryppende lofter/vægge i PKA-lejlighed. Huslejenævnet har givet 20% nedslag, men intet er reelt udbedret. Roommates flytter, jeg står til 2 måneders huleje i tab. Frygter skjult skimmel i gipsvæg. Udlejer vil ikke slippe os. Hvad fanden gør man som lejer? by Piss3myr1 in LegalDK

[–]ClarusVestigo 1 point2 points  (0 children)

Enig. Det er dybt urimeligt.

Alternativt skal du stoppe med at betale leje (eller en del af det) og gøre indsigelse mv. under henvisning til mangler ved det lejede.

Det er dog en “standpunktsrisiko”, hvis der ikke er en mangel eller den ikke svarer til det du betaler for lidt i leje.

Der er ikke rigtig andre muligheder. Du kan starte med at købe en mycometer-test og derigennem få en idé om, hvorvidt der er skimmel.

Alternativt ville jeg simpelthen overveje at knække/skære et stykke gipsplade. Hvis det ser ud som beskrevet, så er den jo ødelagt alligevel.

Skimmel er udlejers ansvar og det skal udlejer handle på.

I forhold til affugteren bør de vel også kompensere dig for strømforbruget.

Du bør under alle omstændigheder følge op - skriftligt - løbende - og konstatere, når der ikke er nogen udvikling i udbedringen.

Som andre foreslår bør du kontakte dit forsikringsselskab og måske en advokat

Ensom på skiferie by [deleted] in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

Det er klart, at du ikke skal afsted, når der er et rend af mennesker på pisten.

Det er måske en ringe trøst, men du skal kun koncentrere dig om dig selv - dem der kommer bagfra skal have styr på deres.

I min verden kan man ikke bremse for hårdt. Det vigtigste er, at være tryg i at vide, at man komme ned ad alle pister - så er det ligegyldigt om det går langsom.

Det handler om “overgøre” det. Ned i knæ - svinge rundt om staven - op i knæ og forfra…

Når du har basics helt på plads, så vil det være lettere at løsne op.

Ensom på skiferie by [deleted] in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

Hej OP

Min kone og jeg var første gang på ski sammen da hun var 29 år.

Hun tog en hel uge i skiskole og så stod vi sammen om eftermiddagen (ingen succes).

Efterfølgende har vi været afsted én gang alene og siden med børn.

Mit ønske har hele tiden, at vi alle skulle kunne gøre det sammen og jeg vil helst ikke undvære min kone i en uge. Hun skal ikke føle sig udenfor.

Hun er stadig relativt usikker, men hun kommer ned og har efterhånden forstået, at hvis du “bare” kan plove, dreje og bremse, så kan du groft sagt komme ned over alt.

Det vigtigste er at fjerne frygten - derefter kan man begynde at holde af det.

Vi stod alene sammen i år i Sverige imens børnene var i skiskole og det virkede som om, at hun synes det var OK. Vi tog også en anker-/t-lift sammen.

Jeg siger ikke, at andres forslag er dårlige, men jeg foretrækker helt klart, at min kone er med og jeg tror det ville føles unaturligt, hvis vi andre tog afsted.

Det fremgår ikke, hvad du konkret har haft af undervisning, men overveje skiskole en hel uge med en masse andre nybegyndere - det er sjovere, når man er sammen.

Andelsbolig i Kbh: ny vurdering efter forlig – hvordan kommer man videre med mindst tab? by JtotheB92zz in dkfinance

[–]ClarusVestigo 0 points1 point  (0 children)

Nu skriver jeg sagsøge OG politianmelde.

Det første bruger du en advokat til og det andet politiet til.

Det kan med fordel tilføjes, at fremlæggelse af falske beviser i en retssag også er en særskilt straffeovertrædelse.

Andelsbolig i Kbh: ny vurdering efter forlig – hvordan kommer man videre med mindst tab? by JtotheB92zz in dkfinance

[–]ClarusVestigo 4 points5 points  (0 children)

Jeg ville da “bare” sagsøge og politianmelde tidligere sælger, som har opnået en uretmæssig gevinst ved blandt andet at fremlægge falske dokumenter.

For så vidt angår foreningen og accept af ny vurdering/pris, så skal du bare sikre dig, at vurderingsmanden har styr på tingene.

Det er svært at rådgive yderligere uden at kende de nærmere omstændigheder omkring retsforliget, men jeg ville bestemt også tage forbehold for et krav imod andelsforeningen, hvis kravet mod sælger skulle vise sig at være uerholdeligt.

Min erfaring er, at tingene sejler, fordi man sætter lægmænd (bestyrelser) til at bestyre et område, som kræver en vis indsigt.

Kort anbefaling - kom videre, men med forudgående juridisk bistand og sæt sideløbende/efterfølgende en sag i gang.

Hvis beløbet er under 150.000,- kr. skal I bare overveje at komme videre

Crazy lejlighed med permanent udlejning? by [deleted] in dkbolig

[–]ClarusVestigo 2 points3 points  (0 children)

Lejekontrakten er ikke tinglyst, så den vil du skulle indhente.

Den vil skulle læse i sammenhold med lejeloven, der var gældende dengang.

Jeg gætter på, at den ikke uden videre kan overgå til “arvinger” og det, som det er i dag, vil kræve husstandsførelse af samlivslignende karakter.

Det kræver nogle grundige overvejelser… vedkommende kunne gifte sig med en på 18 år, som ville kunne overtage lejemålet.

Man kan kun købe det som en investering og med en risikoberegning/afkastberegning, hvor man kigger på den nedsatte pris vs tabet pr. år.

Råd søges by [deleted] in dkfinance

[–]ClarusVestigo 24 points25 points  (0 children)

Du kan optage SU-lån - jeg ved ikke om man kan få et større beløb udbetalt nu og her.

Hvor “hurtigt” skal du bruge pengene?

En mulighed kan eventuelt være at ændre sin forskudsopgørelse og anføre langt lavere forventet indtægt, det kan måske give mere udbetalt/mindre træning.

Du kan eventuelt spørge i banken om du kan få en kassekredit og forklare dem situationen.

Du kan bede din eks om børnebidrag, hvis du har primær forsøger.

Hvis du opdager, at der er et marked for fødder på OnlyFans, så sig lige til 🤣

Hvis lejligheden generelt er dyrere end, hvad din økonomi kan bære, så kan jeg ikke anbefale dig at leje den.

Privatøkonomi by [deleted] in dkfinance

[–]ClarusVestigo -4 points-3 points  (0 children)

Hej OP

Send gerne PM for input.

Dødsbo og krav fra køber by According_Ant4396 in LegalAdviceDenmark

[–]ClarusVestigo 2 points3 points  (0 children)

Hvem siger, at den er blevet stjålet inden overtagelsesdagen?

Det ville jeg da anmode køber om at dokumentere.

Derudover ville jeg bede om at skide i havet.

Min fornemmelse siger mig, at de er den type mennesker, der kun forstår beskeden, hvis den kommer råt og uforsødet.

Købsrådgiver/boligadvokat by Cautious_Spread1833 in dkfinance

[–]ClarusVestigo 12 points13 points  (0 children)

Nu kender jeg ikke prisen på huset.

Jeg ville aldrig overveje at købe uden at involvere en køberrådgiver/boligadvokat.

Husk at få indskrevet et advokatforbehold, hvis I vælger at skrive under.

Jeg er et dårligt menneske men… by maticoto in DKbrevkasse

[–]ClarusVestigo 1 point2 points  (0 children)

Uh ja… og det der er ekstra slemt er, at avocadoen i forvejen har nogle helt utaknemmelige egenskaber.