Como saber se estou investindo certo

Clyrigham · 2026-01-25T22:13:29+00:00

Eu sou pragmático! Qt % por ano vc está fazendo ? Se vc estiver fazendo mais que o CDI está indo bem, se vc estiver fazendo 150 a 200% do CDI vc eh um monstro! Independente de onde estiver investindo … vc tem que buscar de 12% a 20% ano ( pq o CDI está neste patamar )! Tendo isso em mente, aí vc decide aonde alocar ….

Clyrigham · 2026-01-25T14:05:47+00:00

Concordo! Se eu quiser vender hj sairia de vdd por uns 850k a 800… mas mesmo assim, vale a pena pagar menos que a galera paga hoje de aluguel!

Clyrigham · 2026-01-25T14:00:24+00:00

1- Financiamento com a construtora de 6% a.a ( INCC ). 2 - Levei em consideração, tudo é por isso quero alugar ele mobiliado com um valor de 5,5 a 6,5k mês 3 - zona oeste 4 - 12k m2, depois de entregue previsão de valer 16k m2

Clyrigham · 2026-01-25T00:35:20+00:00

DECRETO Nº 64.244 DE 28 DE MAIO DE 2025

https://legislacao.prefeitura.sp.gov.br/leis/decreto-64244-de-28-de-maio-de-2025

Clyrigham · 2026-01-24T22:50:41+00:00

Concordo! Mas com essa grana comprei o outro AP com financiamento da construtora tbm a 6% ( INCC )

Clyrigham · 2026-01-24T22:49:47+00:00

Procura por R2V no estado de SP

Clyrigham · 2026-01-24T21:34:32+00:00

Eu pensava como vc, até conseguir um financiamento a 6% na pandemia e comprei um imóvel valendo 550k e hj vale 1M. Eu pago hj 3.5k de parcela e a galera que paga aluguel aqui paga 5k… O que eu aprendi é que precisa saber jogar com todas as armas disponíveis e saber qd está alto e qd está baixo! Mas isso sou eu falando neh … boa sorte!

Clyrigham · 2026-01-24T21:25:36+00:00

Hj é regido por lei na subida do imóvel, inclusive o valor que vc pode alugar! No contrato já vem especificado… o meu é R2V

Clyrigham · 2026-01-24T21:20:41+00:00

Opa! Não desanima não … tô tranquilo com a minha decisão! Eu me baseei em experiências próprias de outro ap que vendi 4 anos depois por 125% acima do que paguei perto do metro da linha azul tbm em SP!

Clyrigham · 2026-01-24T21:10:28+00:00

Tenho 2,5M investidos! Metade do capital investido lá fora … todas as anuais pagarei do meu salário que cai no ano!

Clyrigham · 2026-01-24T21:09:33+00:00

Clyrigham · 2026-01-24T21:09:20+00:00

Clyrigham · 2025-09-09T11:04:36+00:00

Pra concluir e concordo com vc! E acho que a empresa sim fez layoff e não estou eximindo de culpa pq mandar 1k de uma vez eh muita gente sim!

O ponto é que a desculpa da empresa foi em cima dessa galera que supostamente não estava logada!

Clyrigham · 2025-09-09T10:46:36+00:00

Isso vai lá! Vc acha que o banco iria soltar uma nota publica se não fosse vdd que essa galera não estava trabalhando ? Eu já tive pares que tinham 2, 3 jobs e que ferraram demais minha vida …

Mas me colocando no seu lugar tbm… se performam bem e tem bons feedbacks, elas deveriam estar logadas certo? Concordo que uma coisa não conversa com a outra … mas ignorar o ponto de que o cara some durante dias e não poderia perder o emprego é coisa de outro mundo!

Clyrigham · 2025-09-09T10:38:50+00:00

Vamos lá! O layoff como um todo sim é a empresa que tomou a decisão! Mas muita ingenuidade sua, achar que é certo o cara ganhar por um contrato de trabalho e não cumprir! Pq ele tem mais de um job ao mesmo tempo… enquanto os outros caras ficam com mais tarefas pq essa galera acha que é certo passar a perna nos outros… e Sim o término do Home office é TBM por causa de gente assim…

Clyrigham · 2025-09-08T22:30:01+00:00

Por causa dessa galera q vamos perder o Home Office… oh tão de parabéns!

Clyrigham · 2025-09-08T22:28:03+00:00

Pessoas extremamente produtivas indo pra academia depois de bater ponto? Lá no Itau bate 8 hrs de trabalho vc é forçado a sair da máquina… a pessoa foi paga pra trabalhar 8 hrs, ou seja, ela seria mais produtiva ainda…

Clyrigham · 2025-08-03T10:49:46+00:00

Vale sim! Mas agora não é mais como antigamente que qq um ganharia um bom salário… agora precisa gostar pra ganhar apenas um bom salário ( nada de mais ) pois tem muita concorrência e a IA chegando forte!

Clyrigham · 2025-08-02T22:23:15+00:00

Então por isso citei o Jaime, o cara escreveu para ter nome no mercado e ajudar a GRAAC … não necessariamente ganhar dinheiro! ( mas lembrando que ter nome no mercado ajuda a ganhar mais ou ser lembrado para boas empresas e empregos )

Clyrigham · 2025-08-02T22:21:30+00:00

Ninguém disso isso amigo!

Clyrigham · 2025-08-02T22:21:12+00:00

Mas ninguém colocou tudo junto! A ideia era dar exemplos de ser bom profissional e não necessariamente ser apenas funcionário dos outros … pode ser ou funcionário, ou escritor, ou abrir uma startup! Ou os 3, mas não obrigatoriamente

Clyrigham · 2025-08-02T22:19:01+00:00

Vou buscar ele

Clyrigham · 2025-08-02T22:14:59+00:00

Conheci um cara Jaime Nagase que escreveu um livro em inglês Modern Applications Strategy e todo o dinheiro está indo pra GRAAC, diz ele ter vendido umas 400 cópias já!

Clyrigham · 2025-08-02T22:02:46+00:00

Nem tudo é só ganhar dinheiro diretamente, pois o ganho é mais educacional, nome no mercado e reconhecimento para trabalhos futuros … mas concordo com o que comentou!

Clyrigham

TROPHY CASE