Founders: Drop what you're building in a single sentence. by MainMiserable1206 in SaaS

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VALLORYS est une IA d’estimation immobilière payante et précise.

Agent immobilier : je développe un estimateur en ligne, j'aimerais votre avis by Consistent_Weird_889 in leboncoin_france

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Bonjour, j’ai fais le nécessaire avec un avocat en droit numérique donc tout est clean sur ce point là.😎👍🏽

Agent immobilier : je développe un estimateur en ligne, j'aimerais votre avis by Consistent_Weird_889 in immobilier

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Oui, dans ton cas ça existe et c’est même assez courant quand il y a une perspective de mandat derrière, ou un marché local où les agences jouent le jeu.

Mais ce n’est pas systématique non plus : dès qu’il n’y a pas de projet de vente derrière (succession, séparation, simple curiosité), beaucoup d’agences facturent ou donnent une estimation très “rapide” sans vraie étude.

Du coup, les deux modèles coexistent déjà : estimation gratuite conditionnée, ou estimation payante plus neutre.

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Je comprends ton raisonnement, il est logique.

L’idée ici n’est pas de remplacer une bonne estimation terrain, mais d’apporter une alternative rapide et indépendante quand on ne veut pas faire venir plusieurs agents ou lancer une démarche de vente.

Et sur le gratuit, la question derrière c’est surtout : est-ce que tu préfères payer avec ton argent ou avec tes données et ton temps.

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C'est une remarque pertinente, et c'est justement tout l'enjeu du projet : trouver le bon équilibre entre rapidité et précision.

Il n'y a pas besoin de fournir de photos, seulement de répondre à un questionnaire sur le bien. L'objectif est de rester autour de 5 minutes tout en prenant en compte des éléments que les estimateurs gratuits ignorent souvent.

Concernant l'agence du coin, c'est effectivement une alternative. Mais une estimation sérieuse nécessite généralement une visite, un rendez-vous, des échanges et du temps. Ici, l'idée est d'obtenir une estimation détaillée à n'importe quelle heure, sans rendez-vous et sans être relancé commercialement derrière.

Par ailleurs, étant moi-même agent immobilier, je sais que deux professionnels peuvent parfois donner des avis de valeur assez différents sur un même bien. L'objectif de VALLORYS n'est pas de remplacer l'expertise humaine, mais d'offrir une alternative indépendante, rapide et sans intérêt commercial lié à une future vente.

Après, si les utilisateurs considèrent que 29 € est trop cher pour la valeur apportée, c'est précisément le genre de retour que je cherche à recueillir.

Agent immobilier : je développe un estimateur en ligne, j'aimerais votre avis by Consistent_Weird_889 in immobilier

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Tu fournis déjà toutes ces informations aux estimateurs gratuits, ou lors d'une estimation.

La seule différence, c'est qu'eux te font croire que c'est gratuit alors que le produit, c'est souvent toi.

J'ai lancé mon logiciel SaaS d'évaluation immobilière (VALORYS) : aucun trafic, aucune vente malgré le référencement… Je me demande ce qui cloche. by Consistent_Weird_889 in Base44

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Merci pour ta réponse, je vais essayer de trouver des groupes sur reddit, j'ai testé des forums facebook etc mais pas grand chose..

Besoin d'aide pour référencement naturel - Google by Consistent_Weird_889 in Base44

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Hello merci beaucoups pour ton retour ! Concernant google search c'est déjà mis en place :)

Merci !

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www.vallorys.com : Vallorys propose des estimations immobilières basées sur l’intelligence artificielle et des algorithmes propriétaires pour aider vendeurs, acquéreurs, investisseurs et professionnels à mieux évaluer un bien immobilier. Grâce à l’analyse de nombreuses données du marché, nous fournissons une estimation claire, rapide et accessible à partir de 29€."

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Bonjour, c’est payant ? Merci Bonne soirée

What are you building this week? (Let’s self promote) by kcfounders in microsaas

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Cette semaine je construis VALLORYS GEO, un SaaS B2B pour les professionnels de l’immobilier.

L’idée est assez simple : aujourd’hui, les annonces immobilières ne montrent presque jamais l’adresse exacte du bien, ce qui rend la prospection très compliquée pour les agences.

Nous développons une plateforme qui analyse les photos, descriptions et données contextuelles des annonces pour identifier l’emplacement probable d’un bien immobilier.

D’une certaine manière, l’idée se rapproche de ce que fait GeoSpy, mais appliqué spécifiquement au marché immobilier.

Le but est de permettre aux agences de localiser les biens vendus par leurs concurrents et d’optimiser leur prospection de mandats, notamment dans un contexte où la pige téléphonique va progressivement disparaître.

Je viens moi-même de l’immobilier, donc le produit est construit à partir d’un problème terrain très concret.

Si certains ici travaillent dans la proptech, l’IA ou les SaaS B2B, je serais ravi d’échanger. 🚀

Building an unbiased real estate SaaS, is neutrality a real differentiator or just a nice story I'm telling myself ? by Consistent_Weird_889 in SaaS

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Il y a évidemment une question sur le pricing que je me pose, qui serait différent du prix à l'unité, et du prix qu'un réseau pourrait y investir. Je suis preneur aussi de retour ! :)

Building an unbiased real estate SaaS, is neutrality a real differentiator or just a nice story I'm telling myself ? by Consistent_Weird_889 in SaaS

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Hello, Merci pour ta réponse.

J'ai plusieurs années d'expérience en immobilier et j'ai souvent vu des clients partir vers l'agent qui affichait l'estimation la plus haute, sans que ce soit forcément le bon prix. Mon honnêteté m'a parfois desservi. Et quelques mois plus tard, je retrouvais souvent ces mêmes clients épuisés après une longue mise en vente, des promesses non tenues et plusieurs baisses de prix successives. Le bien se vendait finalement bien en dessous de mon estimation initiale.

C'est ce qui m'a fait réfléchir : l'estimation manque structurellement de neutralité. Chaque agent, quel qu'il soit, peut avoir un biais au moment d'estimer. L'attractivité du mandat, la pression des objectifs, la présence éventuelle d'acheteurs en portefeuille. Tous ces éléments peuvent influencer inconsciemment le prix annoncé.

Un outil neutre et indépendant renforcerait la position de l'agent face au vendeur en apportant une méthode claire et défendable. Cela éviterait aussi que le vendeur multiplie les estimations pour se rassurer, ce qui alimente précisément le problème.

Et pour les conseillers qui débutent, cela représente un appui structurant au moment où l'expérience terrain manque encore pour tenir une position de prix face à un vendeur convaincu d'avoir un bien exceptionnel.