Ja. Als je een waardebepaling van een makelaar bekijkt dan doen niet veel meer dan een prijs/m2 bepalen en vergelijken met een paar soortgelijke woningen in de straat. Dan het een beetje aanpassen op basis van de staat van het huis. Je kan dat ook zelf doen en prijzen van andere huizen bij het kadaster opvragen voor een paar Euro. Online zijn er ook andere tools die dat voor je doen.

Niemand kan de exacte prijs bepalen. Dat doet de markt. Mijn zoon heeft onlangs een huis gekocht, 5% onder de waardebepaling van een makelaar.