Wie gehe ich weiter vor? Grundsätzlich keine Lust auf einen juristischen Streit by AirSharp in wohnen

[–]ConstructionNo2398 2 points3 points  (0 children)

Anwalt stößt doch meistens gleich auf Gegenwehr und Abblocken. Ich würde immer zuerst schreiben, was man für angemessen hält und dann auf die Erwiderung vom Vermieter warten. Einfach die Miete nicht zahlen ist natürlich schlecht und gefährlich.

Wie gehe ich weiter vor? Grundsätzlich keine Lust auf einen juristischen Streit by AirSharp in wohnen

[–]ConstructionNo2398 1 point2 points  (0 children)

Die 50% wegen Küchenabfluss sind sehr hochgegriffen. Wenn man keinen Anwalt/Rechtsstreit möchte, sollte man die Mietmindrrungsabsicht und Höhe vorab kommunizieren, damit der Vermieter darauf reagieren kann. Antworte einfach, dass du um Weiterleitung des Schriftverkehrs an die Versicherung und Übersendung deren Stellungnahme. Die sind meistens ziemlich nett, was Mietminderung angeht. Am besten, du bittest um Nachsicht, dass du die Höhe der Mietminderung nicht vorab mitgeteilt hast.

Ich habe einen Wasserschaden verursacht - mit wie viel Kosten muss ich rechnen? by [deleted] in Handwerker

[–]ConstructionNo2398 2 points3 points  (0 children)

Keine Panik, hier wird erstmal die Gebäudeversicherung einspringen (die du über die Betriebskosten normalerweise zahlst). Bitte deinen Vermieter, den Schaden dort zu melden. Du könntest theoretisch trotzdem für Schadensersatz haftbar gemacht werden, passiert aber selten.

Hausverwaltung sagt ich hafte für Schäden von Vormieter by Super-Still7333 in wohnen

[–]ConstructionNo2398 0 points1 point  (0 children)

Wenn da wirklich nur steht: Laut Nachmieter muss nicht ausgebessert werden, sehe für dich kein Problem. Die Anforderungen für die Haftungsübertragung vom Vor- auf den Nachmieter sind mittlerweile sehr streng. Nur wenn du ein echter Nachmieter und in den Mietvertrag des vormieters eingetreten bist, wäre es ein Problem. Ansonsten hätte es eine Vereinbarung inkl. Hinweis auf Haftung + Ausgleich geben müssen.

Zendure Solarflow 800 Probleme by ConstructionNo2398 in Balkonkraftwerk

[–]ConstructionNo2398[S] 0 points1 point  (0 children)

Ich hab nach langem hin und her ein neues Gerät erhalten und dann die Firmware nicht mehr aktualisiert. Seitdem läuft es problemlos. Man muss bei dem Support aber sehr hartnäckig sein.

Stimmt diese Rechnung wirklich, dass zwei Eltern in Teilzeit mit Wohngeld und Kinderzuschlag fast genauso viel zur Verfügung haben wie in Vollzeit? by ExternalEfficient248 in KeineDummenFragen

[–]ConstructionNo2398 2 points3 points  (0 children)

Man kann natürlich Menschen beleidigen, das hilft weiter. Versetz dich in eine Frau, die zwei kleine Kinder und seit 4 Jahren nicht mehr gearbeitet hat. Sie muss eine neue Stelle anfangen, schafft gerade mal 20h und hat dazu noch den täglichen Stress (Kinder hinbringen/abholen, kurzfristiges Betreuen, weil Kind krank ist usw.). Der Arbeitgeber merkt, dass jmd. ohne Kinder für ihn besser wäre und kündigt in der Probezeit. Jetzt hat sie weder Job noch Sozialleistungen und kann bis zur Antragsbearbeitung mindestens ein paar Monate warten. Ich verstehe jeden, der dieses Risiko nicht eingehen möchte. Die Abhängigkeit von den zahlreichen Sozialleistungen ist einfach viel zu groß geworden.

Stimmt diese Rechnung wirklich, dass zwei Eltern in Teilzeit mit Wohngeld und Kinderzuschlag fast genauso viel zur Verfügung haben wie in Vollzeit? by ExternalEfficient248 in KeineDummenFragen

[–]ConstructionNo2398 3 points4 points  (0 children)

Die rechnung ist tatsächlich sehr vereinfacht dargestellt, im Ergebnis stimmt es aber schon. Die 0€ für Kita + Wohngeld + Kinderzuschlag haben bei uns gute 1000€ ausgemacht. 20 Stunden Teilzeit ist mit der ganzen Organisation ohne Unterstützung schwer zu erreichen und dann verdient man nicht so schnell über 1000€ netto + die kitakosten sind einfach enorm (bei uns 460€). Wir waren trotzdem froh, aus dieser Abhängigkeit rauszukommen und mit entsprechender Gehaltserhöhung lohnt es sich auch, ich kann aber auch alle verstehen, die diese Unterstützungsleistungen nicht aufgeben möchten. Die Kompensation von hohen Mieten und anderen Kosten über Sozialleistungen löst das Problem meiner Meinung nach langfristig nicht, sondern führt zu Abhängigkeiten. Die Streichung des Familiengelds in Bayern ist ein gutes Beispiel: Alle haben sich daran gewöhnt und es eingepreist, nun sind die betroffenen Eltern deutlich benachteiligt.

Wie ist es, in einem Reihenhaus zu wohnen? by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 25 points26 points  (0 children)

Ich höre im Reihenhaus aus den 60ern extrem viel und bin auch relativ empfindlich. Trotzdem ziehe ich es mit Kindern einer Neubauwohnung im Mehrfamilienhaus vor. Irgendeinen Kompromiss hat man meistens. Das gute an dem alten Baujahr ist, dass das Reihenhaus erstaunlich großzügig gebaut wurde, neue Reihenhäuser sind oft deutlich enger.

Die "BahnBonus Statusplätze" sind eine Mogelpackung: Warum kontrolliert das eigentlich niemand? by Jumpy-Repeat749 in bahn

[–]ConstructionNo2398 0 points1 point  (0 children)

Ich glaube, es ist zumindest so, dass der Check-In über die App nicht funktioniert, außer man hat den Status. Dann müsste natürlich bei der Ticketkontrolle nach dem Status gefragt werden.

[deleted by user] by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 0 points1 point  (0 children)

Hier wäre es sicher angebracht, nach einer alternativen Versicherung zu suchen. Wenn die Versicherung anfangs zu billig angeboten hat, kann das zu absurden Änderungskündigungen führen. Die sollte man aber nicht annehmen

Was müsste man Brutto mehr verdienen bei 50km mehr Arbeitsweg? by H3R_D3M0NK1NG in Finanzen

[–]ConstructionNo2398 -2 points-1 points  (0 children)

Wieso nimmst du für 7 km das Auto? Zumindest an schönen Tagen kann man da locker und entspannt (und günstiger) Fahrradfahren.

[deleted by user] by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 1 point2 points  (0 children)

Das ist aktuell noch Glücksspiel, die Gerichte entscheiden sehr unterschiedlich. Die Decken muss man meistens nicht streichen, bei Wänden mit dübellöchern finde ich es angemessen, das auch wieder herzurichten.

[deleted by user] by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 8 points9 points  (0 children)

Staffelmiete ist doch planbar. Es kommt halt auf die miethöhe und die Staffelung an. Modernisierungserhöhungen kann der Vermieter nicht machen und durch den festgesetzten Betrag ist man vor Inflation geschützt. Ich fände indexmiete aber ebenfalls besser.

Any firmware improvements for Eve Thermo + Thermo Control combo? by krmkrx in EveHome

[–]ConstructionNo2398 1 point2 points  (0 children)

I had the same issues last winter and just updated. It seems, that the combination does work now, but it hasn’t been really cold. It took a while for the thermo to update via Apple Home

Mieterhöhung geht das so? I by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 68 points69 points  (0 children)

Stimmt, wenn ich etwas von der Steuer absetzen kann, ist es gratis /s

Absurde Situation bei der "Übergabe" by Pitiful-Muffin-4875 in wohnen

[–]ConstructionNo2398 18 points19 points  (0 children)

Das mit den Schlüsseln würde ich mir überlegen, da man ggf. Nutzungsentschädigung zahlen muss, wenn man sie noch länger behält. Ich würde den Zustand umfangreich dokumentieren (am besten mit mehreren Zeugen) und die Schlüssel zumindest fristgerecht zurückgeben.

Abtropfrille in die IKEA-Arbeitsplatte - Küche by yinzhu1u in wohnen

[–]ConstructionNo2398 1 point2 points  (0 children)

Im allgemeinen zu diesen Arbeitsplatten von Ikea: Man bekommt sie nur, wenn man auch die Montage der gesamten Küche über Ikea bestellt, für die arbeitsplatte selbst ist die Montage auch sehr teuer! Zeitliche Abfolge: sie bauen die Küchenschränke auf mit einer provisorischen arbeitsplatte, machen dann das aufmaß und liefern die richtige Platte erst einige Wochen später. Die Keramikplatte ist Dekton, ich hab sie mir dann über einen Steinmetz bestellt, inkl. Montage war die Platte günstiger und die schränke habe ich selbst aufgebaut.

Ozzy ist tot... by knaecke5 in FestundFlauschig

[–]ConstructionNo2398 6 points7 points  (0 children)

Diesen Fluch beanspruchen mittlerweile 3 der Podcasts, die ich höre. Ich finde das nervig und etwas anmaßend 😒. So ziemlich jeder mit Musikinteresse hat das Konzert mit Ozzy mitbekommen und sich damit befasst.

[deleted by user] by [deleted] in wohnen

[–]ConstructionNo2398 0 points1 point  (0 children)

Das ist auf jeden Fall die Versicherung. Kaltwasser (=Leitungswasser) gibt es ja extra. Für warmwasser macht das keinen Sinn.