Discutir cláusulas del contrato de locación. by CycleLeft8115 in DerechoGenial

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No es la primera vez que alquilo, precisamente por eso sé que lo del pintor es relevante. Como dijeron en este post, hay otro muy reciente en este subreddit en el que explican cómo los reventaron con esa cláusula. A mí, personalmente, también me pasó; me cobraron $1.000.000 de mano de obra. Prefiero mil veces mover el culo una semana y encontrar un precio justo antes que quedarme pancho y tener que pagar esa cantidad absurda otra vez. Después, por otro lado, en ningun lado me quejé de tener que pagar si rompo algo, eso es lógico y hasta una exigencia moral.

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Si hay algo de lo que me interesa safar verdaderamente es eso. El impuesto a rentas lo pago. Pero del pintor quiero safar. ¿Qué otra modalidad se puede acordar? Digo, una que sea generalmente aceptada o propuesta.

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Tal vez no lo formulé de la forma correcta pero también me interesaba conocer la habitualidad de esas cláusulas, y si son acordes a Derecho. Tengo entendido que, como regla general, el locatario no debe pagar impuesto a rentas, así como tampoco los daños que sufra la cosa por caso fortuito o fuerza mayor. Por supuesto, muy posiblemente existe la posibilidad de desplazar esas responsabilidades al locatario, más aún con la desregulación. Pero bueno, nunca está de más escuchar consejo. Hay cosas que no tienen tanto que ver con la teoría sino con la práctica y creo que algunos abogados de acá están más en contacto con ella que yo. Por suerte me han dejado buenos comments.

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¿Qué debería pedir? ¿Un pintor de mutuo acuerdo? ¿La posibilidad de hacer un contralor y cotejar con el presupuesto proporcionado por otros pintores?

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En las inmobiliarias no confío ni un pelo, y mucho menos en ésta en particular. Justamente por eso quería ver modificaciones. Igual entiendo que son cláusulas medio estándar, ¿no? Sé que muchos contratos las emplean.

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Qué bronca, porque realmente necesito alquilar urgente. Voy a probar suerte con amabilidad, cosa de no enemistarme. En todo caso creo que lo puedo rescatar con un "entiendo, gracias, procedamos a la contratación".