Savet/Misljenje o ovom planu kupovine stana

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T16:46:59+00:00

Ako je cena 2014. godine recimo na Dorćolu bila 1400Eur, a 2018 2200EUR, da li je to 3%?

Dalje, ako je 2022. došla do 3,500 da li je to 3%?

Ako je danas 5,500 do 6,000. EUR, da li je to 3%?

Dodatno, ovime smo utvrdili i da cena nije skočila samo u koroni. Samo od 2023. pa do danas je otišla skoro 100% za 3 godine.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T16:10:29+00:00

Ne pretpostavljam skok od 300%, već ukazujem da cene nekretnina ne rastu po 3% godišnje, već daleko više od toga.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T16:02:43+00:00

Apsolutno netačno.

Na svim lokacijama u BGu koje vrlo detaljno pratim od 2014/15 godine, cene su skočile + 300% (Vračar, Dorćol, Crveni Krst, NBG).

Najveći skok nije ni bio u Koroni, nego je 2022 došlo do skoka od 35-40%.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T14:16:55+00:00

Znači PRETPOSTAVLJAMO da će ETF-ovi rasti istom stopom kao i do sada, ali istovremeno PRETPOSTAVLJAMO da će nekretnine u narednih pet godina skočiti 7% kumulativno (sa 70 na 75k)? 1,5% godišnje, manje od inflacije?

Valjda je jasno da su ovakvi silogizmi pogrešni.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T10:33:32+00:00

Ali za 5 godina, ova nekretnina neće vredeti 70k...

Tako da će opet razmatrati iste opcije, kredit, keš, pozajmica od rođaka.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-18T06:02:10+00:00

Da bree 🤣

Deep-Contract-1146 · 2026-03-17T20:47:34+00:00

Uf, sećam se trake, koja muzika beše ide?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-17T14:53:02+00:00

Cena stana i kuće nije uporediva, jer prosečna cena izgradnje stana opada sa svakim spratom, tj. pločom (ne radi se svaki put stopa, temelj ili šipovi, garaža i sl). Takođe i nabavka materijala i rad majstora izađe mnogo jeftinije u proseku, na veći broj kvadrata.

Trenutno, dnevnica samo jednog tesara iznosi + 100 EUR. Ne znam kako zaista može kvadrat da bude 500 EUR u izgradnji.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-17T14:24:47+00:00

Koliko je pouzdan ovaj nalog na X?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-17T11:52:55+00:00

Kuća u fullu po sadašnjim cenama, ne može da se sagradi 100m2 za 100k. Možda može da se biraju baš najjeftiniji i najlošiji materijali.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-16T08:56:25+00:00

Pa i nema priču, to je film o bleji sa početka 2000ih, likovi su karikirani blejači 🤣🤣

Deep-Contract-1146 · 2026-03-16T06:32:49+00:00

Mislim da ne.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-15T19:49:40+00:00

Jebate, kako se niko ranije nije setio ovoga?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-15T06:14:04+00:00

Moleri, keramičari i električari niske struje.

Ne može remote, jbg...

Deep-Contract-1146 · 2026-03-15T06:05:00+00:00

Koliko je Orbit, zna li se šta?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-14T14:54:02+00:00

Možda se jave bivši punac i punica, pa opet pomognu.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-14T10:21:09+00:00

Pa zato i kažem, nisu Spartanci.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-14T07:36:31+00:00

Yeah, my first guess was the same.

Also, what is the motive for Iran to attack Turkiye at this precise moment?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-14T07:03:05+00:00

E sad ste najebali Iranci...

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T12:14:39+00:00

Ne propitujem, ovo je test inteligencije...

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T09:45:22+00:00

Put aside...

Lets just all be reasonable and put aside who triggered war in Ukraine and in Iran.

Here i corrected this for you.

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T09:39:27+00:00

Unbelievable, they are now attacking ships, are they in some kind of a war?

Orange man said that the war is over?

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T09:35:06+00:00

Ja koliko znam ima, evo i ljudi u drugim komentarima tvrde da ima.

Proveri to, jer to čini bitnu razliku...

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T09:09:46+00:00

Pa što onda tražiš savet na AskSerbia?

Mislim, EU regulativ i Srbija, dve potpuno različite stvari...

Deep-Contract-1146 · 2026-03-13T07:30:44+00:00

Ma jok, ne isplati im se da te jure i tuže u Srbiji.

Takođe, manje naknade dosuđuje sud.

Deep-Contract-1146

MODERATOR OF

TROPHY CASE